Collectif et agence Pôle Emploi à Savigny-le-Temple

Informations techniques
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Île-de-France 2
À l’est de Paris
Collectif et agence Pôle
Emploi à Savigny-le-Temple
Le projet :
Les Éco’sphères
Lieu :
Savigny-le-Temple, Seine-et-Marne
Année de construction : 2013-2014
Surface de référence énergétique
(shab) : 4 858,6 m² (logements)
et 1 060m² (Pôle Emploi)
Maître d’Ouvrage : Coopimmo - SCCV
La Grange du Bois
Architecte : Jourda Architecte Paris
Bureau d’études : INEX
BET Thermie / PHPP : INEX
Mode constructif :
Dalles, voiles et poteaux béton pour les
logements, structure et plancher bois
pour Pôle Emploi
Coefficient U :
Paroi externe : 0,11 W/ (m²K)
Toit : 0,094 W/ (m²K)
Sol : 0,19 W/ (m²K)
Fenêtres : Menuiseries OPTIWIN bois/alu
Remplissage :
- Uw : entre 1,01 et 1,28 W/(m².K) en
fonction de la proportion de vitrage
- Ug : 0,60 W/(m².K)
- Facteur g : 0,56
Savigny-le-Temple accueille un projet unique en France : un
collectif social et une agence Pôle Emploi... passifs !
Un nouveau quartier vient de sortir de terre à proximité de la gare RER de
Savigny-le-Temple. Le projet Eco’sphères favorise la mixité sociale en rassemblant dans un programme accession sociale ou libre à la propriété (46
logements) ; logement social (25 logements) et une agence Pôle Emploi.
Le pari du projet : ne faire aucune distinction entre l’accession et le logement social, ni dans sa localisation, ni dans son traitement architectural. Le
cahier des charges est unique, pour tous. L’ensemble de l’opération, les
71 logements comme les locaux de l’agence Pôle Emploi, répondent au
label Bâtiment Passif, affichant ainsi des performances énergétiques exemplaires.
Le choix de s’implanter au coeur du projet Eco’sphères est délibéré de la
part de Pôle Emploi. L’agence assure ainsi la mixité fonctionnelle du site,
qui est bordé par le conservatoire municipal de musique.
Le bois a été le matériau le plus utilisé dans la construction de ce projet.
Cela a permis au chantier d’avoir un bilan carbone peu élevé.
L’utilisation de bardage bois offre au projet une image totalement novatrice
et contemporaine au centre de Savigny-le-Temple, accentuant l’idée d’ilôt
durable au coeur de la ville, qui se renouvelle.
Ventilation et chauffage :
VMC double flux centralisée de chez
Zehnder à haut rendement (85 %)
Chauffage d’appoint électrique par panneaux rayonnants
Résultat test étanchéité :
n50 =
BAT A : 0,59 h-1 0,57 h-1 et 0,52 h-1
BAT B : 0,43 h-1
BAT C : 0,39 h-1
Consommation énergie de chauffage
(selon PHPP) : BAT A : 14,9 kWh/m².an
BAT B : 12,7 kWh/m².an
BAT C : 14,8 kWh/m².an
Énergie primaire totale (selon PHPP) :
BAT A : 107 kWh/m².an
BAT B : 111 kWh/m².an
BAT C : 117 kWh/m².an
Eau chaude sanitaire :
ECS solaire avec appoint par chaufferie
gaz à condensation
Coût de construction :
1 973€/m² (VRD Inclus) ou 1 933€/m²
(hors VRD)
Organisation :