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ROYAL LEPAGE ACTION Lois Hardacker Courtier immobilier agréé - A3445 450-242-2000 Télécopieur : 450-243-0914 Courriel : [email protected] Site Web : http://www.loishardacker.ca Lac-Brome 78, Rue de la Bourgade Près de Valley View # 25136282 - Source : ROYAL LEPAGE ACTION, Agence immobilière Vendu À vendre : 745 000 $ Venez découvrir ce paradis de 3 acres situé en périphérie de Knowlton. Intimité assurée, jardins magnifiques, bel étang. Une maison de conception traditionnelle, moderne en matière de commodités et de fonctionnalités, confortable et spacieuse, bien décorée et entretenue. Venez la visiter, vous aurez envie d'y rester pour toujours. Inclus Réfrigérateur,cuisinière,four,lave-vaisselle,lit mural avec bibliothèque,table de billard,lampe suspendue, access. de billard,bibliothèque (boudoir), placard en pin (entrée/salon), auvent (contrôle intérieur), télé murale (boudoir), haut parleurs cinéma maison (salon), et ceux encastrés au sous-sol. Catégorie Genre Pièces Chambres Salles de bain Salles d'eau Résidentiel Maison à étages 10 4 3 1 Bâtiment Année Façade Profondeur Superficie Aire habitable 2000 (17 ans) 75 pieds 26.5 pieds 1987.5 pieds carrés 3500 pieds carrés Terrain Façade Superficie 492 pieds 3 acres Évaluation (2016) Bâtiment Terrain Total : Dépenses Coût d'énergie Taxes municipales (2016) Taxes scolaires (2016) Total : 560 900 $ 124 800 $ 685 700 $ Mensuel Annuel 600 $ 373 $ 130 $ 1 103 $ 7 198 $ 4 475 $ 1 558 $ 13 231 $ Exclus Lampe suspendue Tiffany (cuisine), lampe suspendue (s. à manger), meubles. Addenda Véranda abritant l'entrée. Suite des maîtres au rez-de-chaussé, cette suite possède son propre réservoir d'eau chaude. Cuisine et coin déjeuner, porte menant au patio. Vestiaire (mudroom) avec monte-charge. Salle de lavage séparée. Boudoir à l' étage pour la lecture ou pour vos invités. Table de billard. Lit mural Queen et bibliothèque au sous-sol près de la 3e salle de bains. Garde-robe en cèdre 4.7 x 6.7 Système de cinéma maison salon et terrasse Le système de chauffage au propane central et les conduits d'aération rende la climatisation possible. Extérieur peint en 2012, 15 000$. Magnifique aménagement paysager avec des allées, des escaliers de pierre, jardins de vivaces, arbustes, système d'irrigation. # 25136282 page 1/3 Caractéristiques Allée Aménagement du terrain Approvisionnement en eau Armoires Énergie pour le chauffage Équipement disponible Fenêtres Fondation Foyers-poêles Garage Mode de chauffage Particularités Piscine Proximité Revêtements Salle de bains/salle d'eau Services disponibles Sous-sol Stationnement Système d'égouts Toiture Topographie Type de fenêtre Vue Zonage Non pavée Paysager Puits artésien Bois Propane, Électricité, Bois Sauna, Installation aspirateur central, Système d'alarme PVC Béton coulé Foyer au bois Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus Plinthes électriques, Air soufflé Aucun voisin à l'arrière Creusée, Chauffée, Au sel Université, Parc-espace vert, Ski de fond, Golf, Ski alpin, Autoroute/Voie rapide Bois Douche indépendante, Douche vapeur, Attenante à la chambre principale Détecteur d'incendie Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante 2 Au garage, 5 Extérieur Fosse septique, Champ d'épuration Bardeaux d'asphalte Plat Guillotine Vue saisonnière du lac Brome Résidentiel # 25136282 page 2/3 Pièces Hall d'entrée Étage Dimensions Rez-de-chaussée 10'3" x 6'8" Rez-de-chaussée 13'6" x 16'7" (irrégulier) Rez-de-chaussée 13'1" x 29'4" (irrégulier) Rez-de-chaussée 13' x 10' (irrégulier) Rez-de-chaussée 5'9" x 5'5" Rez-de-chaussée 26'7" x 17' Rez-de-chaussée 17' x 14'4" Rez-de-chaussée 9'11" x 9'11" Rez-de-chaussée 11'10" x 9'4" (irrégulier) 2ième étage 17' x 8' (irrégulier) 2ième étage 14'7" x 17' 2ième étage 12'1" x 13'7" (irrégulier) 2ième étage 9'4" x 7'2" 2ième étage 14'8" x 15' 2ième étage 18'4" x 13'9" Sous-sol 19' x 16'4" Sous-sol 13' x 15'9" Sous-sol 12'8" x 8'2" Sous-sol 11'10" x 12'9" (irrégulier) Plafond 9' Plancher : Bois Salle à manger Plancher : Bois Cuisine Îlot,coin repas,p. françaises Plancher : Bois Salle de lavage Grand garde-robe Plancher : Céramique Salle d'eau Plancher : Céramique Salon Foyer en pierre de Havelock Plancher : Bois Chambre à coucher principale Walk-in Plancher : Bois Salle de bains Douche séparée, bain thérap. Plancher : Bois Autre 2 g-robes, monte charge bois Plancher : Céramique Autre Plancher : Bois Chambre à coucher Garde-robe Plancher : Bois Chambre à coucher Vue piscine, garde-robe Plancher : Bois Salle de bains Bain/douche combo, vue piscine Plancher : Céramique Bureau à domicile Ou chambre Plancher : Tapis Boudoir Garde-robe Plancher : Bois Salle de jeux Garde-robe en cèdre 4.7 x 6.7 Plancher : Tapis Salle familiale Rangement, sortie au garage Plancher : Tapis Atelier Évier, garde-robe Plancher : Béton Salle de bains + sauna, douche vapeur séparée Plancher : Céramique # 25136282 page 3/3