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Biocluster dédié
aux Sciences du Vivant et à l’innovation
CENTRE D’AFFAIRES
BUREAUX
INDIVIDUELS & ÉQUIPÉS
À PARTIR DE 15 M²
Coûts de l’immobilier
Etat des Surfaces
niveau
type
Surf.
RDC
Bureaux
266 m²
Services inclus
Espaces communs
Cafétéria
Salle de réunion (25 pers.)
Services communs
Chauffage, clim., électricité, eau
Réseau télécom (hors conso)
Copieur multifonctions (hors conso.)
Machine à affranchir (hors conso)
Destructeur de documents
Nettoyage et entretient courant
Contrôle d’accès, sécurité
Ameublement
bureau équipé 1 poste de travail :
• 1 fauteuil
• 1 bureau
• 2 chaises visiteurs
• 1 caisson
• 1 armoire haute ou basse
• 1 combiné téléphonique
Exprimé en surface locative
en € HT/m²/an
Bureau
NC
loyer
Autres éléments constitutifs
Taxe foncière
Taxe bureau
Taxe des déchets et ordures
ménagères
Assurance immeuble
Surveillance & Gardiennage
Charges
nuit & WE
Générales
Entretien des espaces verts
inclus
Campus &
Entretien & gestion des parties
immeuble
communes
Gestion de la signalétique et du
jalonnement interne
Nettoyage et contrôles
techniques des parties
communes
Gestion de la climatisation
Gestion téléphonie (hors conso.)
Accès copieur /scan (hors conso)
Accès cafétéria
Charges
inclus
Accès sanitaires
Spécifiques
Eau / Electricité
Contrôle d’accès des communs
Relamping et petit entretien
Observations
Accès Fibre optique très haut débit
1 place de stationnement par bureau
Surfaces évolutives
Conditions Générales
Bail :
3/6/9 ou dérogatoire*
Régime fiscal :
TVA
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle :
indice ILAT
*sous conditions
Document non-contractuel | Fiche produit l Centre d’affaires -FR | 13/02/15
Produit Immobilier
Produit Immobilier
PLAN
& PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES
Types des surfaces
Bureau
Surface technique
non accessible
3
Circulations communes
et privatives, espaces
de vie, et espaces
communs techniques
2
1
Types d’espaces &
équipements
Salle de réunion
Cafétéria
Sanitaires
1
Contrôle d’accès
2
Copieur
3
Destructeur de doc
1
Tél. : + 33 160 871 470
[email protected]
www.semgenopole.fr
Document non-contractuel | Centre d’affaires-FR | 13/02/15
Campus 1 – Bat. 8, porte 861, Centre d’Affaires
5 rue Henri Desbruères
F-91030 EVRY Cedex – France
RCS Evry B 443 278 965 – Capital social 19 051 000 €