LES BALCONS DE RIVOIRE - T1 - CARCASSONNE - Aude

LES BALCONS DE RIVOIRE - T1 - CARCASSONNE - Aude
Nouveau programme immobilier à Carcassonne ! Nos terrains constructibles sont situés dans un beau
lotissement résidentiel, niché en pleine campagne. L’emplacement est idéal pour une construction de
maison : belle vue dégagée, golf à proximité, proche de la cité médiévale, et à 5 minutes du centre-ville !
Avec près de 50 000 habitants, Carcassonne est la capitale du département de l’Aude, en région
Languedoc-Roussillon. Sa ville médiévale fortifiée est connue dans le monde entier, notamment par à son
inscription au patrimoine mondial de l’Unesco. La Cité de Carcassonne est l’un des monuments français
les plus fréquentés par les touristes.
Proche à la fois de la Méditerranée et des Pyrénées, Carcassonne bénéficie d’une position géographique
privilégiée. La ville se situe à 100 km de Toulouse, 60 km de Narbonne, et 150 km de Montpellier.
Implantée sur les tracés de l’Autoroute des Deux Mers et du Canal du Midi, elle est facilement accessible.
N° du lot
Disponibilité
Prix
Surface totale
Surface plancher max*
Emprise max
1
Dispo
48900 €
534 m2
300m2
Non réglementée
2
Dispo
49900 €
529 m2
300m2
Non réglementée
3
Dispo
49900 €
525 m2
300m2
Non réglementée
4
Dispo
47900 €
506 m2
300m2
Non réglementée
5
Dispo
46900 €
495 m2
300m2
Non réglementée
6
Pré-réservé
48900 €
508 m2
300m2
Non réglementée
8
Dispo
60900 €
667 m2
400m2
Non réglementée
9
Dispo
65900 €
725 m2
400m2
Non réglementée
10
Dispo
52900 €
555 m2
300m2
Non réglementée
Plan opération
Autres informations
Permis d'aménager n° PA1106914R0005 du 12/03/2015
Taxe Aménagement: 2% part communale - 2.30% part départementale
TRE: en sup (à voir en mairie)
Frais de création d'Association syndicale: 90€
Architecte coordinateur: 400€ HT
Provision pour dégradations: 750€
Provision pour taxe foncière: 0.30€ par m² par le prorata temporis
Honoraires de notaire et droits de mutation à la charge de l'acquéreur