Belle demeure

16, Avenue de la Marne - 65000 TARBES
Tél : 05.62.34.54.54 - Fax : 05.62.34.66.60
Site Web : http://www.abafim.fr
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Belle demeure
177 000 €
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Référence : AF17120
Nombre de pièces : 10
Surface habitable : 274 m²
Surface terrain : 1 600 m²
Taxe foncière : 860 €
A 10' Nord de Tarbes, cette demeure (19ème) propose 274 m² habitables, 6 chambres, une pièce à vivre, 4 salles d'eau,
des dépendances et de grands combles aménageables, sur un terrain de 1600 m².
Vous entrez par un grand hall d’entrée de 18 m² où prend place un très bel escalier d'époque. Sur votre gauche, se situe
l’espace salon/salle à manger de 30 m² suivi d’une cuisine de 26 m², le tout exposé Sud avec un cellier attenant de 8 m².
Deux grandes chambres de 12 et 20 m², une salle de bain, une salle d'eau, 2wc sont aussi disponibles au
rez-de-chaussée. Vous aurez également accès depuis une chambre à une extension indépendante de 31 m² avec WC et
lave main. Celle-ci peut faire office de grande chambre ou de bibliothèque par exemple. Elle possède également un
accès depuis l’extérieur de la maison.
Au premier étage, vous découvrirez 4 chambres, deux symétriques de chaque côté du palier, avec chacune une dalle
d'eau attenante, un WC. Des combles de 50 m² peuvent encore agrandir ce niveau.
Au second étage, deux combles de 40 m² s’ouvrent à vous, dont vous aurez la possibilité d’aménager à votre guise.
Sur l'aile perpendiculaire, deux dépendances peuvent également être aménagées. La première située au Sud propose 70
m² sur deux niveaux et la seconde située au Nord, 36 m² sur également deux niveaux. Elles sont séparées par une belle
partie couverte (50 m²).
Derrière la maison, un garage est disponible.
La bâtisse est implantée sur un terrain arboré de 1 600 m².
Cet havre de paix vous comblera par le charme de ses encadrements en pierre, son potentiel et ses larges possibilités
d’aménagement.
Il est situé près des écoles, à 10 minutes au Nord de Tarbes, de la gare (RER, TGV), de l´autoroute, et d´un golf, dans un
petit village de campagne, 1h30 l´Espagne et des pistes de ski, 1h30 de l’océan, 2 h 30 de la Méditerranée.
Consommation énergétique : E (282)
Gaz à effet de serre :
F (66)