VILLA Octogon Leukerbad

Immobilien Sarbach
Real Estate GmbH
3954 Leukerbad
027 470 38 44 & 076 432 61 67
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www.immobilienleukerbad.ch
2.5-Zimmerwohnung in einer traumhaften Villa
mit vollem Seeblick am Zürichsee
CHF 1’390’000.00
Exklusive 2.5-Zimmerwohnung (nr.2) im Erdgeschoss einer modernen Villa mit allen technischen Raffinessen.
Villa Marina befindet sich in Zollikon, am sonnigen Ufer des Zürichsees. Die Innenstadt von Zürich ist mit dem
ÖV innert 6 min. erreichbar. Baubeginn im Herbst, höchster Ausbaustandard, Minergie-Standard, Wohnfläche
total 75.35m2, kleiner Garten, helles Wohn-Esszimmer durch bodentiefe Schallschutz-Fenster, hochwertige
Einbauküche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (Dusche/WC) mit Dressing, WC separat, Reduit, Lift direkt in die
Wohnung, Bodenheizung, zentrale Wohnraumlüftung, Kühlsystem, elektrische Storen, Einbauschränke,
Abstellfläche innen für Velos und Kinderwagen, Keller, Tiefgaragenplatz + CHF 50’000.00. Bootsplatz Anmietung
in der Marina möglich.
Exclusive 2.5-room apartment (no 2) on the ground floor of a modern villa with all technical finesses. Villa
Marina is located in Zollikon, on the sunny shores of Lake Zurich. The city-center of Zurich is reachable by public
transport within 6 minutes. Construction began in autumn, highest construction standards, total surface
75.35m2, small garden, bright living-dining room with soundproofed windows, high quality kitchen, 1 bedroom,
1 bathroom (shower/WC) with dressing, separate toilet, storeroom, elevator into the apartment, floor heating,
central living room ventilation, cooling system, electric blinds, fitted wardrobes, storage space inside for
bicycles and prams, cellar, underground parking space + CHF 50,000.00. Boat berth hire in the opposite located
marina is possible.
Appartement exclusif de 2.5 pièces (no 2) au rez-de-chaussée d'une villa moderne avec tout de finesses
technique. Villa Marina se trouve à Zollikon, sur les rives ensoleillées du lac de Zurich. Le centre-ville de Zurich
est joignable par le transport public dans 6 minutes. La construction a commencé en automne, le plus haut
standard de construction, surface totale 75.35m2, petit jardin, salon-salle à manger lumineux avec fenêtres
insonorisées, cuisine intégrée de haute qualité, 1 chambre, 1 salle de bains (douche/WC) avec dressing, WC
séparé, reduit, ascenseur dans l’appartement, chauffage au sol, ventilation central, système de refroidissement,
stores électriques, placards, espace de rangement à l'intérieur pour vélos et poussettes, cave, place de parking
souterrain + CHF 50,000.00. Location possible du terrain pour bateau chez la marina.
Appartamento esclusivo di 2.5 locali (no 2) al piano terra d’una villa moderna con tutte finezze tecnica. Villa
Marina è situato a Zollikon, sulle rive soleggiate del lago di Zurigo. Il centro di Zurigo è raggiungibile con mezzi
pubblici all'interno in 6 minuti. La costruzione è iniziata in autunno, i più alti standard di costruzione, superficie
totale 75.35m2, piccolo giardino, luminoso soggiorno- sala da pranzo con ampie vetrate insonorizzate, cucina
americana, 1 camera, 1 bagno (doccia/WC) con spogliatoio, 1 WC separato, dispensa, ascensore direttamente
nel appartamento, riscaldamento a pavimento, ventilazione centralizzato, sistema di raffreddamento,
tapparelle elettriche, armadi a muro, lo spazio di archiviazione interno per biciclette e carrozzine, cantina, posto
auto sotterraneo + CHF 50.000,00. Noleggio di spazio per la barca possibile.