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MAGNIFIQUE T5 RÉNOVÉ AVEC TERRASSES EN DERNIER ETAGE 1 100 000 € 191 m² Référence VA276, Mandat N°29. Secteur Chazière, T5 d'exception de 243 m2 (195 m2 LOI carrez) comprenant 4 chambres et 2 terrasses (90m2 et 10m2), 3ème étage. Pièce de vie de 65 m2 avec grande terrasse de 90 m2 et vue dégagée. Cuisine séparée de 24m2 avec mobilier et électroménager neuf, cellier/buanderie. Une suite parentale de 43m2, 3 chambres avec placards muraux. Terrasse tropézienne de 10m2. Garage double en soussol. Taxe foncière : 2 707 €. Chauffage électrique et climatisation Ce bien est dans une copropriété comportant 18 lots. Le montant moyen de la quotepart du budget prévisionnel est de 3 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. 6 pièces Lyon Secteur rue Chazière Type d'appartement Surface Surface au sol Séjour Balcon Terrasse Pièces Chambres Salle de bains Salle d'eau WC Étage Epoque, année État général Chauffage Cuisine Ameublement Vue Ouvertures Exposition Stationnement int. Ascenseur Cave Autres Les points forts : TERRASSE DE 90M2 TERRASSE TROPEZIENNE DE 12 M2 LIEU DE VIE ATYPIQUE SEUL SUR SON PALIER INTEGRALEMENT RÉNOVÉ MAGNIFIQUE VUE DÉGAGÉE NOVEA Immobilier Lyon 4 7 rue Sainte Clotilde 69001 Lyon 04 72 08 00 27 F5 et plus 190.80 m² 190 m² 65 m² 12 m² 88 m² 6 4 1 1 2 Indépendant 3 1992 Récent Neuf Electrique Individuel Aménagée et équipée, Indépendante Non meublé Panoramique Aluminium, Double vitrage Traversant 2 Oui Oui Accès handicapés Cheminée Climatisation Interphone 2 707 €/an 290 € /mois B Taxe foncière Charges Emissions GES Consommations C énergétiques Valentin BRENIERE [email protected] www.novea-immobilier-lyon4.fr 06 71 66 54 62 Document non contractuel