revêtement extérieur

REVÊTEMENT EXTÉRIEUR
Le choix du revêtement extérieur pour une nouvelle
construction, un agrandissement ou même une modification de
celle-ci est très important. C’est le type de revêtement qui
déterminera l’aspect visuel et sécuritaire du bâtiment. Pour ce
faire, l’Arrondissement de Lachine impose des règlements
d’urbanisme bien définis.
La localisation
y
Dans les zones résidentielles, commerciales, mixtes, publiques et
institutionnelles, pour tout bâtiment principal, l'ensemble des murs extérieurs
doit avoir des matériaux de revêtement extérieur en :
- maçonnerie
- stuc
- enduit polymérique.
y
Tous ces matériaux devront être érigés sur une hauteur minimale de
2,4 mètres calculée à partir du dessus des murs de fondation.
(Voir schéma 1)
y
Dans les zones industrielles et dans les zones de grandes emprises
publiques, seule la façade principale doit respecter cette norme. Pour les
autres façades, le premier 30 % de la hauteur du bâtiment est requis.
Le nombre autorisé
Un maximum de trois matériaux de revêtement extérieur est autorisé sur l'ensemble des murs extérieurs
du bâtiment.
y
Les matériaux comme le béton ou la pierre des fondations, le bois, le métal et le verre des
portes et des fenêtres, les éléments décoratifs extérieurs ainsi que les revêtements de toit
ne sont pas considérés comme des matériaux de revêtement extérieur.
Les dimensions
Plusieurs matériaux de revêtement extérieur sont prohibés. Parmi ces matériaux notons :
- Le bois non plané;
- La planche de clin de bois, d'aluminium ou de vinyle disposée à la verticale ou à angle;
- Les papiers goudronnés ou imitant la pierre, la brique ou tout autre matériau;
- Les panneaux particules, panneaux d'agglomérés et les contreplaqués;
- La brique ou la pierre vissée à un mur et non liée par un mortier;
- Les matériaux d'isolation.
L’entretien
•
Tout bâtiment doit être maintenu en bon état de conservation, de propreté et d’entretien.
•
Tout matériau de revêtement extérieur d’un bâtiment doit être entretenu, de façon à lui conserver sa
qualité originale.
Les fondations
Pour tous les bâtiments, aucune fondation ne peut être apparente sur une
hauteur de plus de 60 centimètres par rapport au niveau moyen du sol
adjacent sur la façade principale d’un bâtiment.
(Voir schéma 2)
Les zones P.I.I.A.
Dans les secteurs où les plans d'implantation et d'intégration architecturale sont applicables, certaines
exigences additionnelles s’appliquent au cabanon.
(Voir la section Contrôle architecturale concernant le P.I.I.A. )
Besoin d’un certificat d’autorisation?
Un certificat d’autorisation est nécessaire pour tout type de revêtement extérieur.
Formulaire de DEMANDE DE PERMIS – CERTIFICAT – INTERVENTION
Avec la demande du certificat d’autorisation, vous devez fournir deux copies des documents suivants :
•
•
Le certificat de localisation
Les plans à l’échelle :
- Implantation
- Plans
- Élévations
- Détails de construction
Le type de matériau, la marque ainsi que le modèle devront être mentionnés.
Tarification
• Le coût d’un permis est de 8,90 $ par tranche de 1 000 $ de travaux pour un minimum de 50 $.
Des questions?
Permis et inspections
1800, boulevard Saint-Joseph
514 634-3471, poste 296
514 780-7709
[email protected]
Horaire
Lundi au jeudi : 8 h 30 à 17 h
Vendredi : 8 h 30 à 12 h