06 cannes zac commandant maria

06 CANNES
VILLE DE CANNES
CONTACTS:
VINCI
04 93
BATIM
04 93
: Bruno Cassibba
18 25 30
: Virginie Campanile
38 58 08
2011 - EN COURS
ZAC COMMANDANT MARIA
Contexte et Projets :
La Zac Commandant Maria à Cannes,
ancienne friche industrielle de GDF
et d’EDF couvre un peu plus de 2
hectares à seulement 600 m de la
Croisette, à la jonction du quartier résidentiel de la Californie
et des quartiers populaires du secteur République. Le projet
crée
une liaison cohérente et esthétique
entre ces deux pôles avec un programme de 270 logements (dont 20%
de logements sociaux et 30% à coût
maîtrisé), 2 200 m² de locaux commerciaux en rez-de-chaussée des
immeubles, 2 600 m² d’équipements
publics et un parking souterrain de
600 places, avec, en point d’orgue,
la rénovation de la villa des
Bleuets. La démarche a été réalisée
en tenant compte de l’image urbaine
de « Cannes, ville nature » offrant
une respiration apaisée de l’espace
et en intégrant la connexion avec
les quartiers adjacents.
Les espaces verts qui occuperont l’essentiel de l’emprise compteront notamment un jardin à thèmes odorifères, des plans d’eau, des
jeux pour enfants, des squares et espaces de détente tandis qu’un
bassin de rétention de 1 000 m3 sous les jardins, qui pourra être
porté à 6 000 m3, servira à gérer les inondations. Mixité sociale
et mixité fonctionnelle animeront ce quartier qui privilégiera les
modes de déplacement doux sur un axe en pente douce qui le traversera, en complément des transports en commun qui le desservent de
façon satisfaisante. Le traitement en calades des circulations
internes favorisera l’infiltration de l’eau.
Le projet a fait l’objet d’une démarche de co-construction avec
l’implication des associations de quartier dont les demandes ont
été en partie prises en compte pour le projet définitif et la réalisation. Ce travail commun a également débouché sur la mise au
point d’outils pédagogiques destinés aux futurs occupants.
La ZAC Maria a été distinguée le 30 novembre au
Palmarès National des Ecoquartiers 2011, sur la
mention « Qualité du projet à la vie de quartier ».
Mission :
Synchrone Cité est Assistant à Maîtrise d’Ouvrage Projet immoblier complexe du groupement
BATIM-VINCI, désigné concessionnaire de la ZAC Maria par la ville de Cannes.
Julien Meyrignac pilote la réponse à l’appel d’offres lancé par la ville en coordonnant
l’ensemble des partenaires (dont le cabinet d’architecture ORY), puis a participé aux négociations jusqu’à la signature du traité de concession.
Il a ensuite établi le dossier de Réalisation de ZAC jusqu’à son approbation et la signature
de l’avenant « figeant » les termes de la concession.
Il suit aujourd’hui les conditions d’exécution de ladite concession en étant l’interface entre
BATIM-VINCI et la ville de Cannes.
SYNCHRONECITE
A . M . O
P R O J E T S
I M M O B I L I E R S
C O M P L E X E S