CONSTRUCTION D`UNE RESIDENCE DE TOURISME A

CONSTRUCTION D’UNE
RESIDENCE DE TOURISME
A INGERSHEIM - COLMAR (68)
NOTE DE PRESENTATION
PRESENTATION DU PROGRAMME
SCI VILLA VERTE
2, rue Parrot – 75012 PARIS
SCI VILLA VERTE
2, rue Parrot – 75012 PARIS
LA SITUATION
La commune d’INGERSHEIM est située dans le département du Haut-Rhin.
Ville de plus de 4 200 habitants, contiguë à Colmar, Ingersheim se situe au centre de l’Alsace, à
moins d’une heure de Strasbourg et à moins d’une ½ heure de Mulhouse et de la frontière
allemande. Autre atout, le TGV qui, depuis juin 2007, relie Paris à Strasbourg via Colmar en un
peu plus de 2 heures.
Commune irriguée par la Fecht et située dans les collines sous-vosgienne, le terroir y est
particulièrement propice à l’activité viticole : on y compte près de 230 ha de vignes.
LA FECHT
La région, de part sa situation géographique et son relief vit tout au long de l’année au rythme des
touristes.
En été, les activités touristiques sont multiples :
Randonnées en montagne,
Festivités et animations, dont la foire aux vins de Colmar,
Visite des musées alsaciens,
Visite des villages alsaciens,
…sans oublier la route des Vins d’Alsace
C'est la plus ancienne et la plus connue de toutes les routes des vins françaises. Elle sillonne à
travers le vignoble sur quelques 180 kilomètres de Marlenheim à Thann.
En hiver :
La proximité des stations (à 40 min. d’Ingersheim) permet d’y pratiquer les sports de glisse tels le
ski de piste et le ski de fonds au travers des nombreux sentiers forestiers.
Le mois de décembre est également le mois des « Marchés de Noël », que l’on peut découvrir
dans de nombreux villages alsaciens sans compter celui très visité de Colmar (à - de 5 min.
d’Ingersheim).
SCI VILLA VERTE
2, rue Parrot – 75012 PARIS
PROJET
Le projet consiste en la création d’une résidence de tourisme classée 3 étoiles de 102 logements.
La résidence s’organise à la manière d’un village avec sa grande place ouvrant sur l’accueil et les
espaces loisirs.
La piscine couverte et le fitness orientés au sud.
A partir de ce cœur de village, des ruelles et allées mènent aux appartements des résidents
regroupés en logis de volume et de taille différents.
Grâce aux toits de tuiles, aux façades colorées et aux balcons de bois, les bâtiments s’insèrent
parfaitement à l’environnement en reprenant les caractéristiques typiques de l’architecture
alsacienne.
Les espaces communs sont traités eux de façon plus contemporaine, avec des panneaux solaires
en toiture permettant l’eau chaude sanitaire de la piscine et des communs.
Les appartements bénéficient d’une vue sur la Fecht et sa nature sauvage, sur les vignobles ou
bien encore sur les massifs vosgiens.
Tous les bâtiments sont conçus pour répondre aux exigences d’une architecture éco-innovante,
bio-climatique,
Le développement durable au cœur de la démarche de conception et de construction de
Villa Verte
SCI VILLA VERTE
2, rue Parrot – 75012 PARIS
Installation :
d’un système de récupération des eaux de pluies pour l’arrosage des jardins permettant
de faire des économies d’eau
de panneaux solaires thermiques produisant l’eau chaude sanitaire des espaces de loisirs
de la récupération des calories lors du processus de déshumidification de la piscine pour
chauffer l’eau de celle-ci
d’une gestion électronique des besoins en chauffage des appartements qui déclenche le
chauffage juste avant l’arrivée des vacanciers permettant de conjuguer confort et
économies d’énergie