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ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES JO Johanne Brabant Courtier immobilier agréé - A8236 450-252-8888 Courriel : [email protected] Site Web : http://www.johannebrabant.com Saint-Hyacinthe / Bourg-Joli/Bois-Joli 1277, Rue Bernard-Lamontagne Près de Vézina # 23533669 - Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES JO, Agence immobilière À vendre : 234 000 $ Elle est située dans le secteur Bois-Joli, elle est près de tous les services essentiels (école, hôpital, centre commercial, parc, autoroute 20, etc.), elle possède un terrain clôturé et aménagé, elle est bien entretenue et son intérieur est accueillant, confortable et très fonctionnel. Elle est donc parfaite pour vous ! Catégorie Genre Type Pièces Chambres Salles de bain Salles d'eau Résidentiel Maison de plain-pied Jumelé 9 2 1 1 Bâtiment Année Façade Profondeur 1987 (30 ans) 7.37 mètres 11.05 mètres Terrain Façade Profondeur Superficie 15.24 mètres 30.48 mètres 456.5 mètres carrés Évaluation (2017) Bâtiment Terrain Total : Dépenses Coût d'énergie Taxes municipales (2017) Taxes scolaires (2016) Total : 165 400 $ 48 200 $ 213 600 $ Mensuel Annuel 95 $ 170 $ 59 $ 323 $ 1 139 $ 2 035 $ 702 $ 3 876 $ # 23533669 page 1/3 Inclus Lustres (sauf 2), poles, poêle à bois, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, remise, système d'irrigation, ouvre-porte électrique du garage, système d'alarme (non branché, sans garantie de fonctionnement car jamais utilisé), 2 bacs (recyclage et compostage) Exclus Spa, rideaux, stores, lave-vaisselle, 2 lustres (chambre principale et salle-à-manger non remplacés), abri tempo (en location). Addenda Choisir un jumelé c'est décider d'opter pour une demeure de plus petite superficie mais sans pour autant en altérer des critères tels que confort et fonctionnalité. Ce sont vos attentes? C'est ce que vous retrouverez ici dans cette charmante propriété. Son extérieur confirme déjà un entretien soutenu de ses propriétaires actuels. Un terrain de 4913p.c. entouré d'une clôture "intimité" vous comblera en offrant un coin spa sur patio de bois traité, deux terrasses en pavé uni et une remise le tout dans un écrin de verdure. À noter que l'allée menant au garage est également en pavé uni. Son intérieur, se définit comme un nid douillet très ordonné où règne une ambiance calme et invitante. La cuisine aux armoires restaurées avec dosserets de céramique offre un espace ergonomique propice à la préparation des repas. La beauté de son plancher en érable ajoute une touche actuelle au décor. Une porte-patio vous mènera à la mignonne verrière 3 saisons où vous prendrez goût à siroter votre café bien installer sur le canapé. Les propriétaires ont voulu créer un lieu de rassemblement et de partage en installant la salle-à-manger et le coin détente dans la pièce principale. La chambre des maîtres avec garde-robe mur à mur, possède son propre cachet. Vous aurez une seconde chambre toute aussi de bonnes dimensions et une salle-de-bains avec bain podium et douche séparée, dans laquelle règne une sensation de bien-être créée entre autres par un choix de teintes douces. Au sous-sol, la détente est au rendez-vous avec la salle familiale (ou salon) dotée d'un poêle à bois. Portez attention à la grandeur des fenêtres qui vous assureront une belle luminosité. Un bureau ou chambre supplémentaire avec salle d'eau attenante abritant l'installation laveuse/sécheuse et un garde-robe de cèdre toujours populaire en complètent la description. Vous aurez aussi accès, à ce niveau, au garage avec coin atelier et rangement. Que demander de plus, elle a tout ce qu'il faut pour y être bien ! Caractéristiques Allée Aménagement du terrain Approvisionnement en eau Armoires Énergie pour le chauffage Équipement disponible Fenêtres Fondation Foyers-poêles Garage Mode de chauffage Proximité Revêtements Salle de bains/salle d'eau Services disponibles Sous-sol Stationnement Système d'égouts Toiture Topographie Type de fenêtre Zonage Pavé uni Clôturé Municipalité Restaurées, Mélamine Électricité Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air PVC Béton coulé Poêle à bois Intégré Plinthes électriques École primaire, Hôpital, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Parc-espace vert, Centre commercial, épiceries, restaurants, etc.. Brique, Aluminium Douche indépendante, Le thérapeutique n'est pas fonctionnel, Baignoire thermo-masseur Détecteur d'incendie 6 pieds et plus, Totalement aménagé Au garage, 2 Extérieur Municipal Bardeaux d'asphalte, 2016 Plat Manivelle, Coulissante Résidentiel # 23533669 page 2/3 Pièces Hall d'entrée Étage Dimensions Rez-de-chaussée 4' x 3'10" Rez-de-chaussée 11'4" x 10'10" Rez-de-chaussée 11'3" x 6'6" Rez-de-chaussée 17' x 12' Rez-de-chaussée 13' x 10'7" Rez-de-chaussée 12'2" x 11'4" Rez-de-chaussée 8'9" x 8' Sous-sol 14'5" x 12'9" Sous-sol 9'3" x 9' Sous-sol 9'3" x 5' Accès au sous-sol Plancher : Céramique Cuisine Porte-patio +accès solarium Plancher : Bois Autre Porte patio accès terrain Plancher : Tapis Autre Plancher : Parqueterie Chambre à coucher principale Garde-robe mur à mur éclairé Plancher : Parqueterie Chambre à coucher Plancher : Parqueterie Salle de bains Bain thérapeutique + douche Plancher : Céramique Salle familiale Poêle au bois,grandes fenêtres Plancher : Tapis Bureau à domicile Poss. chambre Plancher : Tapis Salle d'eau Inst. laveuse/sécheuse Plancher : Autre # 23533669 page 3/3