Belle demeure de caractère

16, Avenue de la Marne - 65000 TARBES
Tél : 05.62.34.54.54 - Fax : 05.62.34.66.60
Site Web : http://www.abafim.fr
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Belle demeure de caractère
500 000 €
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Référence : AF17734
Nombre de pièces : 12
Surface habitable : 300 m²
Surface terrain : 50 000 m²
A 15' à l'ouest de Châteaudun, cette grande demeure vous propose 6 chambres, 5 salles de bain, un salon, une salle à
manger et une cuisine aménagée; Le tout sur un parc de 4,5 Ha.
Lorsque vous aurez franchi le vaste hall d'entrée, vous accèderez sur votre gauche à un grand salon chaleureux de 53
m² avec sa cheminée, puis sur votre droite à une salle à manger de 23 m² accédant directement à la cuisine équipée de
12 m² et sa belle véranda de 13 m², avec vue sur le jardin.
Pour accéder au premier étage vous emprunterez un magnifique escalier en chêne d'époque qui vous dirigera vers 4
grandes chambres de 16, 18, 22 et 24 m², avec chacune leur salle de bain et WC.
Au deuxième étage, vous trouverez une magnifique salle de jeux de 51 m², une cuisine de 14 m² et 2 chambres de 16 et
20 m² se partageant une salle de bain.
La propriété se compose de cette demeure dont la surface habitable est de 350 m², un pavillon pour le gardien de 100 m²
et un hangar pour le matériel d'environ 200 m².
Vous disposerez également de 2,5 Ha de prés ainsi que 2 Ha boisés de chênes centenaires pour une surface extérieure
totale de 4,5 Ha de parc clôt et arboré.
Le toit est en tuile, les murs sont en pierre traditionnelles, le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par
une chaudière au fuel, les menuiseries sont en PVC double-vitrage et l'assainissement et raccordé au tout à l'égout de la
commune.
Cette propriété est située à environ 15 minutes de Châteaudun, 20 minutes de l'autoroute A11 et à environ 25 minutes de
la gare TGV de Vendôme.