Acheter votre première habitation est un des investissements les

Acheter votre première habitation est un des investissements les plus importants que vous ferez dans votre vie. Le Plan d'action économique du
Canada instaure le crédit d'impôt pour l'achat d'une première habitation (CIAPH) et annonce l'expansion du Régime d'accession à la
propriété (RAP), deux mesures supplémentaires qui vous aideront à réaliser votre rêve de devenir propriétaire d'une habitation.
Crédit d'impôt pour l'achat d'une première habitation (CIAPH)
Les frais liés à l'achat d'une résidence, comme les honoraires de services juridiques, les
déboursements et les droits de cession immobilière, peuvent représenter un lourd fardeau pour les
accédants à la propriété, qui doivent payer ces dépenses tout en épargnant pour la mise de fonds. Afin
d'aider les acheteurs d'une première habitation à payer les frais associés à une telle acquisition, le
gouvernement du Canada instaure en 2009 le crédit d'impôt pour l'achat d'une première habitation : un
crédit d'impôt sur le revenu non remboursable de 5 000 $ pour une résidence admissible achetée
après le 27 janvier 2009. En outre, les bénéficiaires
admissibles* recevront dès 2009 un
allégement fiscal fédéral pouvant atteindre 750 $.
Expansion du Régime d'accession à la propriété (RAP)
Afin de permettre aux accédants à la propriété d'utiliser une part accrue des économies qu'ils ont
placées dans des REER pour acheter ou construire un logement, le gouvernement du Canada fait
passer de 20 000 à 25 000 $ par personne la limite des retraits autorisés d'un RAP, et ce, pour les
retraits effectués après le 27 janvier 2009.
Vous désirez en savoir davantage sur l'achat d'une habitation?
Quand vient le temps d'acheter une propriété, rien ne vaut la tranquillité d'esprit. Depuis plus de
60 ans, la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) partage ses vastes
connaissances et son savoir-faire en habitation pour aider à informer et à rassurer les acheteurs tout
au long du processus d'acquisition. Consultez le
www.schl.ca dès maintenant et profitez de la
multitude de renseignements mis à votre disposition sur l'achat d'une habitation. Vous trouverez tout
ce dont vous avez besoin : des vidéos sur l'achat d'un logement, des outils de calcul des mensualités
hypothécaires, des feuilles de travail « Visite de la propriété » et une foule d'autres ressources.
Gino St-Cyr
Courtier Hypothécaire
G3958
Multi-prêts Hypothèque
14 place du Commerce
Ile-des-Soeurs, Québec, H3E 1T5
Tél. : 514-880-319
Téléc. : 514-666-0559
[email protected]
multi-prets.com/ginostcyr
g3958
La SCHL offre également des produits d'assurance prêt hypothécaire qui vous permettent d'acheter
une habitation avec une mise de fonds minimale de 5 %, à un taux d'intérêt comparable à celui que
vous obtiendriez en effectuant une mise de fonds de 20 %. Demandez à votre conseiller en prêts
hypothécaires de vous parler de la SCHL.
Pour en savoir davantage sur le crédit d'impôt pour l'achat d'une première habitation ou le Régime
d'accession à la propriété, composez le 1-800-O-Canada ou visitez le site Web de l'Agence du revenu
du Canada au www.cra.gc.ca.
*Pour savoir si vous êtes admissible, consultez le www.cra-arc.gc.ca/gncy/bdgt/2009/fqhbtc-fra.html.
Les renseignements sont fournis par la SCHL
strictement à titre indicatif, sans lien avec les
objectifs, circonstances et besoins particuliers
du lecteur. Ils n'ont pas pour objet de fournir des
conseils et ne doivent pas être utilisés comme
tel. Les renseignements fournis sont jugés
fiables; leur exactitude, exhaustivité ou actualité
ne peuvent cependant être garanties. Ni la
SCHL ni ses employés, ni aucune autre partie
mentionnée dans le présent feuillet
documentaire (prêteur, courtier ou autre) ne
peuvent être tenus responsables, de quelque
façon que ce soit, relativement à l'information
fournie. Les parties intéressées aux activités de
la SCHL ont l'autorisation de distribuer la
documentation à leurs frais. L'organisme
intéressé mentionné ci-dessus est responsable
de la distribution du présent document.
Pour obtenir d’autres conseils sur l’achat d’une maison, veuillez communiquer avec moi ou consulter le guide interactif intitulé L'achat d'une maison étape par étape
que la SCHL met à votre disposition sur son site Web (www.schl.ca). Principal assureur hypothécaire au Canada, la SCHL permet aux Canadiens d’acquérir une
maison avec une mise de fonds minimale de 5 %. Demandez à votre conseiller en prêts hypothécaires de vous parler de la SCHL.