Événement

AVR/JUIN 10
L'ESSENTIEL DE L'IMMOBILIER
Trimestriel
53 RUE DU CHEMIN VERT
92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - 01 46 10 21 21
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Événement
C'est l'événement immobilier dè l'année ! Après
Lyon et Toulouse, ce rendez-vous annuel fait son
retour dans la capitale, du 8 au ll avril 2010, au
palais des Expositions de la Porte de Versailles.
C
ree en 1985, le Salon
national de l'immobi
her accueille chaque
annee des milliers de
particuliers se lançant dans un projet
immobilier Ce rendez vous leur offre
la possibilité de faire le point sur les
différents dispositifs fiscaux et réglementations dont ils peuvent benefi
cier II s agit surtout d une occasion
pour prendre la température d'un marché subissant les effets de la crise
i_e sictiuM en uni lires
Plus de 35 DOO visiteurs
en 2008
33 263 visiteurs en
2009
Une moyenne de
visiteurs plutôt jeune,
d'une bonne situation
i 71 % ont moins de 50 ans
CAFPI
3764823200524/GNS/ARN/2
et 43% sont cadres ou
professions libérales
Des particuliers tres
motives pour acheter
93% et 61% avec une
preference pour le neuf
73% des visiteurs
veulent concrétiser leur
projet immobilier dans
l'année a venir
45% d'entre eux ont un
budget superieur a
250 000 þ
86% des visiteurs
comptent sur le credit
pourTmancer leur achat
Lin rendez-vous
incontournable
Cest en effet dans un contexte
d instabilite des prix qu'un tel evene
ment trouve son importance
Rappelons que le Salon national de
l'immobilier concentre dans un seul
lieu l'ensemble des acteurs que vous
côtoyez en menant a bien un projet
d acquisition immobiliere Les future
acheteurs peuvent ainsi rencontrer,
sans prendre le moindre engagement,
des fiscalistes, des notaires, des promoteurs, des constructeurs, des organismes de financement, des spécialistes du credit et des agents immobiliers
L'organisateur, Promo expo
conseil
salons,
du
groupe
Comexposium, dirige par Isabelle et
Pacifique Robineau, décline le
concept a Toulouse et a Lyon Ces
salons de l'immobilier attirent chaque
Eléments de recherche : PHILIPPE TABORET : directeur marketing, toutes citations
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Trimestriel
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Surface approx. (cm²) : 1077
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Notre Expert
Pacifique Robineau, créateur et
organisateur du Salon national de
l'immobilier
Quelle est l'origine du
Salon national de
l'immobilier ?
Nous organisons, Mme
Robineau et moi-même,
le Salon de l'immobilier
depuis maintenant 25
ans. Il s'est installe
depuis 3 ans à la Porte
de Versailles. Le rendezvous parisien regroupe
des particuliers voulant
se lancer dans un projet
immobilier à Paris
même, en banlieue mais
aussi en province ou à
l'étranger.
Comment a-t-il évolué ?
S'est-il développé?
L'offre immobilière est
de plus en plus
importante, les stands se
sont donc multipliés. Le
nombre de visiteurs par
an est constant et varie
de 30.000 à 35.000. Il
existe 2 autres salons à
Toulouse et à Lyon qui
s'organisent 2 fois dans
l'année, en octobre et en
mars.
À qui s'adresse cet
événement ?
Les 200 exposants
présents représentent la
chaîne immobilière. Du
promoteur aux banques
en passant par des
spécialistes juridiques.
Quant aux visiteurs, il
s'agit de toute personne
voulant se lancer dans
un investissement
immobilier ou
simplement celles qui
veulent se renseigner.
Quel est l'intérêt de ce
salon?
Les exposants sont,
grâce au salon, au cœur
de la demande. Ils sont
présents pour apporter
de laide mais aussi pour
écouter le public.
Ils cherchent aussi à
connaître les tendances
dans le choix de
l'investissement, à court
ou moyen terme, dans le
neuf ou dans l'ancien.
Les visiteurs rencontrent
des professionnels qui
les guident et leur
donnent des conseils
pour la réalisation de
leur projet. En lespace
de 2 heures, ils peuvent
faire évaluer la valeur de
leur bien, se projeter
dans lachat mais aussi
subir une étude
personnalisée auprès
des banques.
Quel est le thème
principal et les
réflexions abordées
dans cette édition
2010?
La réforme de la loi
Scellier, réflexion vedette
année près de 100.000 visiteurs et
rassemblent 1.000 exposants. La fréquentation du Salon national de l'im-
CAFPI
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de lédition 2009, est
toujours d'actualité. Les
avantages fiscaux sur
20 to sont au cœur du
débat. Il existe aussi une
demande croissante des
primo-accédants, qui
bénéficient de nombreux
avantages.
Le thème de
l'orientation vers
l'immobilier écologique
sera-t-il abordé ?
Ce salon vise à définir
limmobilier en termes
dachat,
d'investissement, de
financement et de crédit.
Le domaine de lécologie
est pour cela souvent
présent mais seulement
d'un point de vue
financier : les incidences
sur les charges, plus que
d'un point de vue
technique.
Pouvez-vous nous
donner votre avis sur
la situation actuelle
du marché de
l'immobilier ?
La crise de fin 2008 est
avant tout une crise
financière,
psychologique plus
qu'une crise
immobilière. Malgré une
petite chute en octobre
2008, le marché de
mobilier a souvent fluctué en fonction du marché. «Elle a augmenté
chaque année entre 1998 et 2005,
limmobilier a repris sa
course. La demande est
forte. Ceux qui ont de
largent ne l'investissent
pas en Bourse, "lapierre
est demandée et
sécurisante".
Comment expliquezvous que l'immobilier
haut de gamme et les
petites surfaces soient à
l'origine de beaucoup
de transactions ?
Le haut de gamme est un
secteur dans lequel les
personnes cherchent la
qualité avant tout.
Les investissements pour
les petites surfaces sont
aujourdhui très
demandes. Les
acheteurs profitent de la
baissepour
"s'engouffrer" dedans.
Que conseillez-vous
aux futurs acheteurs
pour préparer leur
visite ?
Le site Internet :
www. salonimmobilier.
com permet une
navigation très facile.
Les informations sont
constamment mises à
jour et le détail des
conférences permet aux
futurs visiteurs et
acheteurs de choisir le
thème qui les intéresse.
lors des "années glorieuses" de
limmobilier, s'est stabilisée en
2006 et 2007 et a baissé en 2008
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Deux autres Salons dè
l'immobilier en France
-ÀToulouse au parc des
Expositions de Toulouse
et organise sous la
présidence de la
Federation des
promoteurs
constructeurs Midipyrenees (FPG) et en
partenariat avec l'Union
des maisons françaises
etleSNPI Plus de
30 DOO visiteurs aux
2 dernieres editions
-A Lyon au palais des
Congres de Lyon et
organise en partenanat
avant de remonter légèrement en
2009», rappellent les organisateurs
Ce salon se définit comme un
«baromètre fiable des intentions
d'achat et d'investissement»
Aujourd'hui, le marche immobilier continue d'enregistrer une forte
demande de la part des investisseurs
Les programmes gouvernementaux
accompagnent cette volonté de relance du secteur Que ce soit pour du
neuf ou pour de l'ancien, pour des
maisons individuelles, pour la gestion
de patrimoine, pour des conseils sur
les financements envisageables ou
pour des dispositifs de défiscalisation, les professionnels reunis sur le
salon se chargent de vous décrypter
les tendances Apres une édition 2009
Informations
pratiques
Au palais des
F-Xpositions de la
Porte de
Versailles a
Pans, Hall 5
Du 8 au 11 avril
2010
De10ha19h
Nocturne le
vendredi 9 avril
jusqu'à 21 h
CAFPI
3764823200524/GNS/ARN/2
Entree libre
Contact Promo
Expo Conseil
Salons
Isabelle et
Pacifique
Robineau
5, rue de la Tour
75116 Paris
Tel
0142276744
avec la Federation des
promoteurs
constructeurs de la
region lyonnaise (FPG),
l'Union des maisons
françaises (UCI), la
Fnaim et la chambre
de notaires
marquée par la crise, le salon 2010
sera probablement celui du redemar
rage progressif du marché de l'immobilier
Des conférences
thématiques
Plus de 40 conferences permet
tent au grand public de recueillir
des informations dans le but de rea
liser un projet immobilier Celles ci
sont animées par des experts et des
professionnels qui livrent leurs analyses sur l'état du marche de l'immobilier et donnent leurs prévisions
sur les débats actuels Elles permettent d'aborder les questions qui pré
occupent les particuliers (successions, acquisition en vue de la
retraite, construction d'une mai
son ) Plus de I 500 personnes participent a ces temps d'échange
Les thèmes principaux abordés
lors de cette edition 2010 concernent les aménagements gouvernementaux, mis en place ces dernieres
années, favorisant l'investissement
immobilier Le monde du bâtiment
s'orientant de plus en plus vers l'immobilier écologique, il sera question de la loi Scellier ainsi que des
modifications fiscales prévues pour
les pnmo-accédants Ces investisseurs disposent en effet de nom
breux avantages pour les aider dans
leur financement tels que le prêt à
taux zero ou le recours au Pass foncier (lire l'article sur les taux de
crédit)
À ne pas manquer
Tous ces sujets brûlants seront
abordes lors des conférences Maîs
parmi les dizaines de sessions au
programme, en voici quelques-unes
à ne rater sous aucun prétexte
- «Profitez de toutes les aides de
l'État pour devenir propriétaire de
votre résidence principale dans
l'immobilier neuf Pass foncier,
prêt a taux zero, normes et labels»,
avec la participation, entre autres,
de Jean-Christophe de Geyer, directeur synergies et animations des
marchés au Credit Foncier et
Philippe Taboret, directeur général
adjoint de Cafpi ,
- «L'immobilier ancien en Île-deFrance actualités et tendances du
marché», organisée par la chambre
Fnaim Paris île de-France ,
- «Comment préparer l'achat de
votre residence principale ">», organisée par la Caisse d'épargne Île-deFrance ,
- «Comment encore profiter des
avantages fiscaux pour investir
dans l'immobilier locatif *>», avec
notamment Florence Jean, chargée
de développement du marché de
l'investissement locatif et de la
défiscalisation au Credit Foncier et
Olivier Bokobza-Mncs, vice-président de BNP Paribas immobilier
comme intervenants
Rendez vous sur le site www salonimmobiliercom pour connaître le
détail de toutes les conférences
organisées '
Clémence Droit
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