Avec nous, conjuguez immobilier et solidarité !
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Avec nous, conjuguez immobilier et solidarité !
Nos partenaires Vous êtes propriétaire-bailleur et vous souhaitez louer votre bien en toute sécurité ? Préfet du Jura Avec nous, conjuguez immobilier et solidarité ! UNION NATIONALE DE LA PROPRIÉTÉ IMMOBILIÈRE Nous contacter Tél : 03 84 86 19 20 email : [email protected] Accueil téléphonique : Du lundi au vendredi de 8H30 à 12H et de 14H à 17H30 (sauf vendredi : 17H) Nadine OLIVIER - 06 88 24 50 04 - Tous droits réservés - Mai 2014 ADIL du Jura Service Immobilier Social 32 Rue Rouget de Lisle - 39000 LONS LE SAUNIER - Tél : 03 84 86 19 20 - Fax : 03 84 86 19 19 Association Loi 1901 - Code APE 9499Z - Siret 801 050 394 000 15 Carte professionnelle gestion immobilière n° 39CP-0112 délivrée par la Préfecture du Jura Garantie financière : SOCAF - 26 avenue de Suffren - 75015 PARIS Mobiliser le parc locatif privé pour répondre aux besoins sociaux... c’est possible ! Vos avantages : Nos objectifs : • Sécuriser la gestion de votre patrimoine locatif SÉCURITÉ, TRANQUILLITÉ, SOLIDARITÉ • Préserver vos intérêts de propriétaire bailleur • Accompagner vos locataires grâce à un suivi personnalisé ‘ Habitat et solidarités ! Le logement est la seconde priorité des Français après l’emploi. La solidarité est la première compétence du Département. ’ J’ai donc souhaité, en lien avec M. le Préfet, que le Jura se dote d’un outil capable d’apporter une réponse adaptée aux locataires les plus modestes et aux propriétaires. Cette démarche innovante, qui a mobilisé plusieurs partenaires jurassiens, s’est inspirée des nombreuses expériences similaires déjà mises en œuvre dans d’autres départements. L’ agence immobilière sociale s’attache à favoriser l’accès et le maintien des publics fragiles dans un logement autonome et décent, tout en sécurisant les propriétaires qui s’engagent à proposer des logements conventionnés. Une belle preuve que l’on peut concilier Solidarité, Proximité et Habitat. Christophe Perny Président du Conseil général du Jura Président du Sires du Jura Nos missions : • Recherche et sélection du locataire après étude de solvabilité • Mise en place du locataire : rédaction du bail, réalisation de l’état des lieux • Suivi de la gestion locative - Encaissement des loyers et reversement mensuel de vos revenus locatifs - Révision annuelle du loyer - Régularisation annuelle des charges - Gestion des réparations et sinistres - Gestion des impayés Nos valeurs ajoutées : Gestion locative adaptée (GLA) : • Entretien préalable avec les locataires • Montage des dossiers d’aide au logement (APL, AL, FSL, LocaPass…) • Conseils pour bien vivre dans son logement • Médiation pour prévenir les incidents locatifs • Lien avec les travailleurs sociaux du territoire • Fourniture des éléments pour la déclaration des revenus fonciers Possibilité de souscrire à une garantie des risques locatifs : • Indemnisation des loyers impayés • Indemnisation des dégradations locatives • Prise en charge des frais de contentieux Avez-vous déjà pensé à conventionner votre logement ? Vous bénéficiez d’avantages fiscaux : déduction forfaitaire de 30% à 60% de vos revenus fonciers. En contrepartie, le loyer et les ressources des locataires sont réglementés. Nos partenaires Vous êtes propriétaire-bailleur et vous souhaitez louer votre bien en toute sécurité ? Préfet du Jura Avec nous, conjuguez immobilier et solidarité ! UNION NATIONALE DE LA PROPRIÉTÉ IMMOBILIÈRE Nous contacter Tél : 03 84 86 19 20 email : [email protected] Accueil téléphonique : Du lundi au vendredi de 8H30 à 12H et de 14H à 17H30 (sauf vendredi : 17H) Nadine OLIVIER - 06 88 24 50 04 - Tous droits réservés - Mai 2014 ADIL du Jura Service Immobilier Social 32 Rue Rouget de Lisle - 39000 LONS LE SAUNIER - Tél : 03 84 86 19 20 - Fax : 03 84 86 19 19 Association Loi 1901 - Code APE 9499Z - Siret 801 050 394 000 15 Carte professionnelle gestion immobilière n° 39CP-0112 délivrée par la Préfecture du Jura Garantie financière : SOCAF - 26 avenue de Suffren - 75015 PARIS