devis en pdf - Maître Carré

Le Valmont
Signé Maurice
Devis sommaire
Des maisons bien construites au design étudié
Description
Le projet comprend quatre maisons unifamiliales en rangées qui seront détenues en copropriétés et
séparées en deux bâtiments distincts.
Les bâtiments seront composés d'une structure en bois et proposeront des hauteurs de plafonds de ± 9
pieds au rez-de-chaussée, ± 8 pieds au sous-sol et à l’étage et 7 pieds au garage.
Chaque unité sera munie d'un garage, d'un espace de stationnement extérieur ainsi qu’une cours arrière
aménagée.
Extérieur
 Revêtement extérieur constitué de briques d’argile en façade et de clin de fibrociment sur les
côtés et à l'arrière.
 Fenêtres hybrides à battant ou fixe avec verre Low-e Argon et munies de moustiquaires.
 Portes vitrées avec cadre d'acier isolé à l'entrée et à l'arrière.
Note : Les portes extérieures ont une hauteur de 8' et les fenêtres du rez-de-chaussée ont
une hauteur de 7’-6''
 Porte de garage en acier isolé
 Toit plat isolé muni d’une membrane élastomère réfléchissante.
 Aménagement paysager composé de trottoirs en pavé et d'entrées de garages asphaltés en
façade.
 Grandes cours arrière gazonnées avec terrasses en pavé bordées de plantations et définis par
des clôtures de bois et des haies de cèdres.
 Balcons extérieurs en aluminium soudés.
 Rampes et garde-corps architecturaux en aluminium soudé avec insertion de bois.
Composition des murs entre deux maisons du même bâtiment
 Double cloison chacune composée de deux feuilles de gypse 5/8 ‘’ avec 3 ½’’ de laine acoustique
et séparés d’un espace d’air de 1’’
Note : L’épaisseur totale des cloisons mitoyennes est d’environ 11’’
Finition intérieure
 Lattes de bois franc canadien de couleur naturelle au rez-de-chaussée et à l’étage.
 Céramique dans l'entrée et les salles de bain
 Murs, plafonds, portes et boiseries peints en blanc
 Plinthes et cadrages en MDF
 Tapis au sous-sol et dans l'escalier menant à celui-ci
 Escalier menant à l'étage en bois avec rampe moderne en métal
 Tablettes métalliques dans les garde-robes
Cuisine
 Armoires de mélamine – couleur au choix
 Porte et tiroir avec amortisseurs
 Comptoirs en quartz ¾’’ avec dosseret en céramique
 Évier simple carré de marque RUBI en acier inoxydable
 Robinet avec douchette rétractable de marque RUBI
 Hotte encastrée rétractable haute performance avec sortie extérieure.
 Prévision pour lave-vaisselle
Salle de bain étage
 Bain rectangulaire avec façade en céramique
 Douche avec base en fibre de verre et portes vitrées
 Robinetterie avec douche téléphone de marque RUBI
 Vanité importée avec lavabo intégré
 Toilettes à double-chasse
 Plancher de salle de bain et murs de douche en céramique
 Évacuateur d’air
Salle de bain sous-sol
 Douche avec base en fibre de verre et portes vitrées
 Robinetterie avec douche téléphone de marque RUBI
 Vanité importée avec lavabo intégré
Initiales vendeur
Initiales promettant-acheteur (1)
Initiales promettant-acheteur (2)
Le Valmont
Signé Maurice
Devis sommaire
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Toilettes à double-chasse
Plancher de salle de bain et murs de douche en céramique
Évacuateur d’air
Électricité
 Panneau électrique de 200 ampères
 Sorties d’éclairage avec luminaires standard dans l'entrée, la cuisine, la salle à manger et les
salles de bains.
 Prises contrôlées dans les chambres et le salon
 Finitions électriques de type ‘’ DECORA’’
 Plinthes électriques avec thermostats électroniques
 Prévisions pour câble et téléphone
Mécanique
 Échangeur d’air récupérateur de chaleur
 Air climatisé mural
 Réservoir d’eau chaude de 60 gallons
 Sorties d’arrosage extérieure à l'arrière et sur les cotés
 Prises électriques extérieures à l'arrière et à l'avant.
 Prévision pour laveuse/sécheuse superposées
Innovation et environnement
 Peinture sans COV
 Toilette double chasse
 Toit blanc
 Thermostat électronique
 Grandes fenêtres et puits de lumière* permettant de maximiser l'éclairage naturel
* Seul les unités du centre sont munies de puits de lumière
Divers
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Développeur : Maître Carré & Cobel
Le plan de garantie couvert par Qualité Habitation
Architectes : Architecture Openform
Notaire : Me Bruno Burrogano
Certificat de localisation inclus
Frais de condo : ± 100 $ par mois
Taxes municipales : ±0,92$ / 100$
Options disponibles
 Personnalisation de l'aménagement intérieur et des matériaux de finition*
*Sujet à des conditions particulières.
En date du 6 mai 2014
Notes
1. Les choix de finitions et de matériaux s’effectuent parmi notre sélection. Tout changement à cet effet
est conditionnel à l'approbation de l'entrepreneur et sujet à des conditions particulières.
2. Ces caractéristiques peuvent faire l’objet d’ajustements et de changements mineurs. Ceux-ci peuvent
être dus à des conditions de construction ou à l’impossibilité d’obtenir certains matériaux. Le
promoteur n’est pas tenu d’envoyer un avis à cet effet si de tels changements mineurs devaient être
apportés à la propriété.
3. La position, la forme, les dimensions, les colonnes de structure, la ventilation, la plomberie, les
retombées de plafonds et les puits mécaniques identifiés sur les plans sont à titre indicatif et
peuvent être changés en fonction des conditions de chantier.
4. Les céramiques seront installées tel qu’indiqué au plan de présentation (pose droite).
5. Aucun crédit ne sera accordé pour des changement ou remplacements de matériaux.
6. Toutes les dimensions des pièces identifiées sur les plans de présentation sont approximatives et les
plans sont sujets à des modifications mineures.
7. Les plans et les illustrations architecturales représentés ne sont que des interprétations artistiques.
8. Un nettoyage de «construction» est effectué avant la livraison de la propriété.
9. Ces caractéristiques prévaudront sur celles des plans.
Initiales vendeur
Initiales promettant-acheteur (1)
Initiales promettant-acheteur (2)