PIerrefITTe-sur-seIne carré vert - Les rendez

Pierrefitte-sur-Seine
Travaux en cours
Carré Vert
Votre
3 pièces
496
(1)
à partir de
Une résidence contemporaine à 50 m de la station de tramway T5
€ / mois
• Espaces de vie lumineux avec balcons, terrasses et jardins privatifs
• Jardin intérieur calme et paysager
• Proche des commerces et des infrastructures sportives, scolaires, universitaires et culturelles
EXEMPLES
D’APPARTEMENTS
2 PIèCES LOT 124 - 40,4 m
3 PIèCES LOT 304 - 60,6 m - Terrasse 14 m
3 PIèCES LOT 313 - 63,8 m - Terrasse 3 m
4 PIèCES LOT 103 - 75,2 m - Jardin 41 m
4 PIèCES LOT 131 - 73 m - Balcon 4 m
4 PIèCES LOT 113 - 71,8 m - Terrasse 12 m
2
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prix
initiaux
tva 5,5 %
138 000 €
175 000 €
180 000 €
203 000 €
205 000 €
206 000 €
prix (2)
exceptionnels
tva 5,5 %
134 000 €
169 000 €
174 000 €
195 000 €
197 000 €
198 000 €
estimation (3)
frais de notaire
offerts
économie
totale (4)
3 350 €
4 225 €
4 350 €
4 875 €
4 925 €
4 950 €
7 350 €
10 225 €
10 350 €
12 875 €
12 925 €
12 950 €
ESPACE de Vente
Angle de l’avenue Jacques Prévert et du Bld Jean Mermoz - 93380 Pierrefitte-sur-Seine
LNC.fr
(1) Simulation pour un 3 pièces lot 304 à 169 000 €. Conditions en vigueur à compter du 13 Mai 2016 susceptibles de variation, réservées aux clients Les Nouveaux Constructeurs pour un prêt immobilier distribué par LCL. Prêt amortissable ayant pour objet le
financement de l’acquisition d’un bien à usage de résidence principale à taux fixe (pour un couple ayant un revenu compris entre 36.000,00 € et 72.000,00 € et un apport en deniers propres hors frais inférieur à 10%), à échéances modulables et d’une durée
maximum de 27 années, après étude préalable et sous réserve d’acceptation de votre dossier et un prêt à taux zéro appelé PTZ ne portant pas intérêt, sous condition de ressources, pour financer une opération immobilière liée à la résidence principale en accession
à la première propriété, à savoir l’achat avec ou sans travaux d’un logement neuf ou dans l’ancien si ce dernier est acheté auprès d’un organisme HLM ou sous condition de travaux, ou la construction d’un logement. Exemple de financement d’un montant global
de 169.000,00 € pour un couple avec un enfant, dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 37.000,00 € pouvant bénéficier d’un prêt à taux Zéro (Offre soumise à conditions selon la réglementation du Prêt à taux zéro en vigueur au 01/01/2016) d’un montant
de 67.600,00€, d’une durée de 300 mois avec un différé de remboursement de 180 mois, au Taux Effectif Global Annuel de 0,33 % assurance incluse pour une mensualité assurance comprise de 15,21€ pendant 180 mois puis une mensualité assurance comprise
de 578,54€ pendant 120 mois. Le coût de l’assurance (Assurance Décès Invalidité obligatoire incluse pour un emprunteur âgé de moins de 36 ans à la date de l’offre - Contrat assuré par CACI VIE et CACI NON VIE et distribué par le Crédit lyonnais) est de 15,21€ par
mois et s’ajoute à l’échéance de remboursement du prêt. Le montant total dû par l’Emprunteur au titre de l’assurance sur la durée totale du prêt sera de 4.563,00 € pour un Taux Annuel Effectif de l’assurance (TAEA) de 0.33%. Pas de frais de dossier. Le coût total
du crédit est de 4.563,00 € assurance incluse, sous réserve des charges liées aux garanties éventuelles. Et avec un prêt complémentaire de 101.400,00€ sur 25 années, au Taux Effectif Global Annuel de 2,99% assurance incluse, vous remboursez 300 mensualités
assurance comprise de 480,27€. Le coût de l’assurance (Assurance Décès Invalidité obligatoire incluse pour un emprunteur âgé de moins de 36 ans à la date de l’offre - Contrat assuré par CACI VIE et CACI NON VIE et distribué par le Crédit lyonnais) est de 22,82€
par mois et s’ajoute à l’échéance de remboursement du prêt. Le montant total dû par l’Emprunteur au titre de l’assurance sur la durée totale du prêt sera de 6.846,00 € pour un Taux Annuel Effectif de l’assurance (TAEA) de 0,44%. Frais de dossier offerts. Le coût
total du crédit est 42.681,00 € assurance incluse, sous réserve des charges liées aux garanties éventuelles. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur est tenu
de lui rembourser les sommes versées par l’emprunteur. Voir conditions en agence. «Prêteur : Crédit Lyonnais SA au capital de 1 847 860 375 € - SIREN 954 509 741 - RCS Lyon - siège social : 18 rue de la République 69002 Lyon – siège central : 20 avenue de Paris
94811 Villejuif Cedex - inscrit sous le numéro d’immatriculation d’intermédiaire en assurance ORIAS : 07 001878». (2) Prix valeur au 01/09/2016. Offre non cumulable avec toute offre promotionnelle en cours ou à venir, valable pour toute réservation signée
jusqu’au 31/10/2016 d’un appartement situé dans la résidence Carré Vert dans la limite des stocks disponibles et sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. (3) Pour 1€ de plus, les frais de notaire sont
pris en charge par la SCI hors frais d’hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. Offre valable pour les 5 premiers réservataires uniquement jusqu’au 31/10/2016. (4) Économie totale calculée sur la remise de prix et l’estimation des
frais de notaire, économie maximale de 12 950 € calculée sur le lot 113.