Esprit Village

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SLCI Groupe
Esprit Village
Ensemble immobilier de 39 appartements
et 9 maisons groupées BBC, à Montagny
MONTAGNY
Situé à une vingtaine de kilomètres de Lyon, au cœur du vignoble des
coteaux du lyonnais, Montagny est un village typique, implanté à flanc
de colline, qui a su préserver son authenticité et sa qualité de vie. A
deux pas de la place centrale, cette opération bénéficie d’un emplacement proche de l’école, de la structure d’accueil pour la petite enfance,
des commerces et du marché mais aussi des zones commerciales de
Saint-Genis 2, de Brignais et des Sept Chemins.
LE PROJET ESPRIT VILLAGE
Cet ensemble immobilier propose différentes typologies de logements :
● 39 appartements allant de 2 à 4 pièces, sur 2 bâtiments, réalisés
par SLCI Promotion
● 9 maisons groupées, sur des terrains allant de 215 à 310m², réalisées
par SEFI (pour l’aménagement du terrain) et Maisons Axial (pour la
construction des maisons)
Les bâtiments livrés en 2014 sont labélisés BBC : Bâtiment Basse Consommation. Ce label matérialise l’engagement du Groupe SLCI en faveur
du développement durable et de la performance énergétique de ses
constructions. La démarche s’exprime également dans le choix de matériaux sains pour la construction et dans l’accent mis sur la qualité des
espaces verts.
Cette opération participe au développement de la mixité sociale dans la
commune en proposant à la fois 27 logements en accession à la propriété et 12 logements locatifs sociaux. Ces derniers ont été vendus à
Alliade Habitat (Entreprise Sociale pour l’Habitat – ESH), société du
Groupe Amallia, afin de répondre à l’objectif de développement du logement locatif social inscrit dans le Programme Local de l’Habitat du
Grand Lyon (?). Quant aux 9 maisons groupées, elles ont été vendues à
des accédants à la propriété.
CHIFFRES CLÉS DU PROJET :
● Surface Hors œuvre nette (SHON) :
● Obtention Permis de construire :
● Prix de vente moyen appartement :
● Prix de vente maisons :
2 608 m²
04/06/2012
2 850€/m² TTC
de 255 000 € à 276 000 €
« Esprit Village » est un exemple réussi et concret de la pertinence du modèle mis en
œuvre par le Groupe SLCI pour la réalisation d’opérations immobilières parfaitement
intégrées à leur environnement et accessibles en termes de prix. Le projet a ainsi été
mené par 3 filiales du Groupe SLCI :
SLCI Promotion : promoteur immobilier - www.slci-promotion.com
SEFI : aménageur-lotisseur - www.sefi-terrains.com
Maisons Axial : constructeur de maisons individuelles - www.maisons-axial.com