Potentialités de développement économique du secteur de la porte

Potentialités de développement
économique du secteur de la porte des
Lilas à Paris
Références d’études
Mission réalisée pour le compte de la SEMAVIP
Objet :
Le réaménagement du quartier de la porte des Lilas, grâce à
la couverture du boulevard périphérique, représente un
enjeu particulièrement symbolique pour l’Est parisien, qui
souffre d’un fort déséquilibre habitat/emploi. Au-delà de la
recherche de la programmation la plus susceptible de créer
un pôle d’emploi suffisamment dynamique, la volonté de la
Ville de Paris est d’intégrer celui-ci dans un concept global
d’aménagement permettant de redonner une véritable
identité à ce quartier. Aussi, la démarche se conjugue-t-elle
avec la recherche d’un équipement commercial à dimension
culturelle et ludique capable de donner vie à ce quartier.
Dans le cadre de l’élaboration du PLU, cette étude visait à
définir, dans un premier temps, les orientations devant être
prises en compte par celui-ci ; première étape d’une
démarche devant être poursuivie, notamment pour
l’élaboration de l’équipement-phare envisagé sur ce site.
Méthode :
Plus qu’un diagnostic de l’existant, il s’agissait surtout
d’analyser les hypothèses de programmation synthétisant le
mieux les besoins et souhaits des élus locaux compte tenu
des contraintes du site et des possibilités du marché. Pour
chaque composante du programme, nous avons validé son
positionnement
dans
son
propre
environnement
concurrentiel, et recherché ses conditions de faisabilité ainsi
que les opérateurs les plus susceptibles d’intervenir.
Résultats :
Présentées en concertation publique, les hypothèses de
programmation ont été confirmées et vont permettre de
lancer une première tranche de réalisation de la ZAC.
Thèmes :
Programmation urbaine
Développement local
Immobilier d’entreprise