Sainte-Consorce Les Terrasses du Bourg

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RT2012
LOI
PINEL
Sainte-Consorce Les Terrasses du Bourg
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SAINTE-CONCORCE
Toute l’âme d’un village de charme aux portes de Lyon
Au cœur des coteaux du lyonnais, à 10 kilomètres seulement de la Porte du Valvert et du
périphérique Lyonnais, Sainte-Consorce s’épanouit au rythme de la nature environnante.
Village fleuri à l’esprit rural encore bien présent ici et là, la commune n’en demeure pas moins
pratique à plus d’un titre. Limitrophe de Marcy l’Etoile, de son école vétérinaire et de grands noms
de l’industrie pharmaceutique comme Sanofi Pasteur et BioMérieux, elle permet aussi de rejoindre
en un clin d’œil le grand parc de Lacroix-Laval pour des balades en famille.
À quelques minutes en voiture de la gare de Charbonnières, desservie par les tram-trains de
l’ouest lyonnais permettant de rejoindre le centre de Lyon en 15 minutes*, Sainte-Concorce
constitue le compromis idéal entre ville et campagne. Ses commerces de proximité, son école,
sa bibliothèque, son marché facilement accessible à pied, sont par ailleurs autant d’occasions de
La statue de Sainte Consorce veille sur la commune
Le centre ville de Marcy-L’Étoile à 5 minutes*
rencontres et d’échanges. En somme, une authentique vie de village au fil des paysages vallonnés
de l’ouest lyonnais !
CONFORT
Partout dans votre
nouveau logement, les
prestations répondent
à une même exigence
de qualité, de fiabilité
et de confort.
•Chauffage individuel gaz avec chaufferie
collective.
•Respect des normes actuelles en matière
d’isolation phonique et de performance
énergétique RT 2012.
•Parquet dans les chambres et carrelage dans
les pièces de jour.
•Faïence, meuble vasque et sèche-serviettes
dans les salles-de-bains.
•Volets roulants électriques dans les séjours
et cuisines.
•Eau chaude sanitaire produite par panneaux
solaires complétés par la chaufferie collective.
•Placards équipés.
• Vidéophone.
• Ascenseur.
• G
arage individuel en sous-sol.
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MODE DE VIE
Un décor bucolique pour toute la famille
•Une petite résidence intimiste de 14 appartements
seulement du 2 au 4 pièces
•De nouveaux services en pied d’immeuble
•De très belles vues dégagées sur la région lyonnaise pour
certains logements
•Une situation idéale à seulement 10 minutes* en voiture de
la gare de Charbonnières-les-Bains
•Arrêt de bus ligne 72 (TCL) vers le pôle multimodal
de Gorge de Loup (métro D)
* Source : Google Maps, sous réserve des conditions de trafic et de météo.
TVA réduite
15 ans
d’exonération (1)
de taxe foncière
Garantie (1)
de rachat
(1)
(1) A
vantages possibles sous réserve de répondre aux conditions du dispositif PSLA. Conditions
disponibles auprès de nos conseillers commerciaux au numéro de téléphone indiqué sur le
présent document.
Vous avez le choix : achetez tout de suite ou en psla
psla : MODE D’emploi
La phase de location accession
La phase d’accession
Cette phase d’une durée minimale de 2 mois et maximale de
5 ans vous permet de tester vos capacités de remboursement
de prêt. Pendant cette période vous payez une redevance
composée d’une part locative (loyer) et d’une part acquisitive
(déduite du prix de vente lors du transfert de propriété)
Vous devenez propriétaire de votre
résidence principale à compter du 2 ème
mois échu de location accession. Votre
redevance se transforme en mensualités de
remboursement de crédit.
Toute l’âme
d’un village
de charme
aux portes
de Lyon
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SEMCODA RCS Bourg 759 200 751 - Illustrations dues à la libre interprétation des artistes. Appartements, balcons
et terrasses vendus non meublés. Document non contractuel. Vente en état futur d’achèvement, sous réserve des
stocks disponibles. (2) Illustrateur : Graphis Image. Architecte : Face A. Crédits photos : Mairie de Sainte-Consorce,
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Rhône-Alpes Bourgogne avec plus de 29 000
logements à son actif et plus de 2 000 logements
réalisés chaque année dont 800 destinés à la vente.
Notre expérience reconnue dans les métiers de
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fiabilité et de pérennité pour l’acquisition d’un
logement à titre d’habitation principale ou dans le
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