Annonce et bon de visite en version pdf

RÉSEAU INTERVIAGER
Cabinet COYSEVOX
90 bd de Grenelle
75015 PARIS
TEL : 01 84 16 33 55
E- mail : [email protected]
www.interviager.fr
Votre contact Régional
CHARPENTIER Matthieu
[email protected]
Mandat. 1556I
Bouquet: 380 000 €
Rente: 0 €
INFORMATIONS SUR LE BIEN
Pièce(s)
3
Surf. totale
Droit d'usage
occupe Surf. terrain
Département
75010
Etage(s)
N° de l'étage
Transport
66 m2
m2
Parking
5
Cave
2
Classe énerg.
0
oui
0
bus, métro Gardien
Ascenseurs)
Chauffage
électrique
Année const.
0
Situation
Localisation
PARIS (75010) Bvd Strasbourg LOI 48 OCCUPE Dame 82 ans
Monsieur 80 ans : Appartement de 4 pièces situé au 2ème
étage avec ascenseur sur cour dans un immeuble en pierre de
taille. L'appartement fait 66,15 m² loi Carrez avec une hauteur
sous plafond de 3,30 m. L'indemnité d'occupation trimestrielle
perà§u par le bailleur est de 1 255 euros, et les locataire est à
jour de ses règlements.
PRIX DE VENTE 380 000 € + honoraire de 5% TTC à la
charge de l'acquéreur
REF : 1556I /
NOTE A PROPOS DE LA LOI 48 : La Loi votée le 1er
septembre 1948, dite loi de 1948, garantit à certains locataires
des loyers stables et un maintien dans les lieux. Cette
règlementation du marché immobilier fut prise dans le contexte
de la pénurie de logement que traversait la France au
lendemain de la guerre.
Les loyers, stabilisés depuis 1948, sont évidemment restés très
inférieurs à ceux demandés aujourd'hui au prix du marché.
Enfin, on ne peut transmettre un tel bien à une autre personne
que le bénéficiaire originel : les logements, encore sous la loi de
1948, soumis à des loyers très modérés sont rarement mis sur
le marché.
FINANCIER
Taxe foncière
dont ordures ménagères
Charges trimestrielles
650 €
€
300 €
Valeur du bien
500 000 €
Apport ou Bouquet
380 000 €
Rente mensuelle
0€
Honoraires en sus
5%
OCCUPANT(S)
Age homme (couple)
80
Age dame (couple)
82
Age couple (1 tête)
INTERVIAGER
Cabinet COYSEVOX
90 bd de Grenelle
75015 PARIS
TEL : 01 84 16 33 55
E- mail : [email protected]
www.interviager.fr
Votre contact Régional
CHARPENTIER Matthieu
[email protected]
Nom(s) :....................................................................................... Prénom(s) .......................................................
Adresse ............................................................ ...................................................................................................
Téléphone ...................................... Profession : ......................................... Activité : .........................................
Société : .........................................
- VOTRE FINANCEMENT
●
Apport personnel :
● Montant : .......................................
●
Revenus / mois :
● Madame : .................................... Monsieur : ....................................
Réalisez-vous votre acquisition en nom propre ?
● OUI - NON
● Etes vous :
● PROPRIETAIRE - LOCATAIRE
● Motif achat :
● HABITATION - INVESTISSEMENT
● Société :
● OUI - NON
●
Je reconnais à l’instant et en acceptant ces conditions qu’à propos des noms, adresses et conditions de vente de l'affaire
désignées ci-contre en référence 1556I PARIS (75010) Bvd Strasbourg appartement occupé par LOI 48 qui nous seront
présentées par votre intermédiaire nous nous engageons expressément :
- à ne communiquer à personne ces renseignements qui nous sont donnés à titre personnel et confidentiel.
- à ne traiter l’achat de l’une ou de plusieurs de ces affaires que par votre seul intermédiaire, même âpres expiration des
mandats qui vous ont été remis.
- à informer de notre éventuelle visite toute personne qui pourrait à l’avenir nous présenter le même bien.
- à nous interdire toute entente avec le vendeur ayant pour conséquence de vous évincer lors de l’achat de l’une ou de
plusieurs de ces affaires.
En cas de violation des engagements ci-dessus, nous serions tenus à l’entière réparation des préjudices causés au cabinet
INTERVIAGER par son éviction, ce préjudice ne pouvant être inférieur à la commission que vous auriez perçu en
concourant à l’acte.
Fait pour une durée maximale de 12 mois à compter de ce jour et conformément aux durées respectives des mandats de
vente concernés.
Fait à ................................................. le ...................................
Signature
Confidentiel et strictement réservé à l'information des crédirentiers ou aux notaires