Osez le privilège

Osez le privilège,
Vivez au cœur d’un parc aboré et sécurisé
2.07
2.54
3.76
4.98
2.70
4.33
Tradition
Présent depuis plusieurs siècles au nord d’Écully,
Charrière Blanche se définissait déjà au XVIIIè
siècle comme un domaine de 5 hectares avec
maison de maître, chapelle, grange, écurie, pré
,jardin, et, bien sûr, des vignes (source : cadastre de
1788).
Son nom viendrait des dalles blanches de l’ancienne voie romaine passant par le domaine.
Il faut cependant attendre 1825 pour que Charrière Blanche devienne officiellement un lieu-dit.
Le château que l’on connait aujourd’hui fut construit en 1860 par l’architecte Frédéric Benoît et
restauré au début du XXè par Charles Roux
Meulien. Il appartenait à Paul-Joseph Bellon,
cofondateur du Crédit Lyonnais.
Lors de sa vente en 1969, le château a été
converti en siège d’associations et 6 hectares
du parc ont été lotis.
Qualité de vie
Située dans l’Ouest lyonnais, Écully est une
ville verdoyante et prospère aux portes de la
métropole.
La qualité de vie des Écullois est bien réelle
grâce à un réseau de transports communs
lyonnais bien développés, la proximité de
l’autoroute A6 ou du boulevard périphérique,
de nombreux commerces, des écoles, des
infrastructures sportives...
La commune d’Écully possède un patrimoine
naturel impressionnant composé de 846 hectares, dont 140 d’espaces boisés classés ; 4
parcs et 2 étangs permettent aux habitants de
profiter de la nature en toute sérénité.
Elle détient depuis 1992 le label 4 fleurs, distinction la plus élevée des villes et villages fleuris.
Des entreprises de dimensions internationales,
des cliniques ou de grands établissements d’enseignement supérieur (École Centrale de Lyon,
l’École de Management de Lyon, Institut Paul
Bocuse, ITECH,...) ont choisi Écully pour son
cadre de vie et de son dynamisme.
Sérénité
Situé au milieu d’arbres centenaires, le Domaine
de Charrière Blanche est un havre de paix au
sein d’un parc clos et securisé. Les grilles de la
résidence sont fermées à partir de 20 heures et
n’ouvrent le matin qu’à 6 heures.
Un gardien est présent sur place et reste à
l’écoute de tous les résidents.
De nombreuses places de stationnement, extérieures ou en sous-sols ont été aménagées afin
de faciliter la vie des habitants du domaine.
Convivialité
Piscines, courts de tennis, aires de jeux, terrains de
sports : le domaine de Charrière Blanche offre une
multitude de services ou lieux d’activité.
Au château, où siègent différentes associations,
chaque membre de la famille peut exercer une activité
en toute convivialité, selon ses goûts ou son âge.
Un groupe scolaire jouxte le Domaine de Charrière
Blanche tandis que des commerces sont installés à
l’entrée. Un quotidien simplifié dans un environnement
unique.
Confort
Des travaux de réhabilitation ont été réalisés
récemment et ne se sont pas limités à un simple
ravalement.
Afin d’améliorer le confort des résidents, l’isolation thermique par l’extérieur a été complètement
refaite.
Pour parfaire cette isolation, des fenêtres PVC
à double vitrage et des volets roulants ont été
posés et des stores intérieurs à enroulement
complètent toutes les loggias.
L’étanchéité des terrasses a également été revue
et une ligne de vie a été installée.
Modernité
Des balcons avec ossature acier, plancher bois
(mélèze), garde-corps à barreaudage acier
ont été entièrement créés.
Pour peaufiner le nouveau look des façades,
des persiennes en bois, type brise-soleil, ont été
installées sur les chambres exposées à l’ouest
et au sud.
Des pergolas ont été installées au niveau des
certaines aires de stationnement afin de les
végétaliser.
Harmonie
Les parties communes ont été refaites avec des
matériaux de qualité.
Modernité, harmonie et sécurité ont été les
maîtres-mots de cette rénovation.
Luminosité
Le Domaine de Charrière Blanche propose des appartements lumineux et agréables à vivre.
Du T1 au T5, l’offre est complète : célibataire au famille
nombreuse, chacun pourra profiter d’un espace bien
conçu et confortable.
Les nouveaux balcons suspendus permettent de vivre
au fil des saisons au coeur du parc, dans une ambiance bucolique et sereine.
Situation
ouilles
Chemin des M
Les
Frênes
1
Les
Frênes
4
Tennis
Le Peuplier
Le Tilleul
Les Pins
5
Le Mélèze
Tennis
Les
Pins
1
Gardien
Tennis
au
te
châ
Piscines
Les Hêtres
L’Acacia
Le Charme
commerces
Le Séquoia
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Le Marronnier
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Charr
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Blanc
Espace
Quel que soit l’immeuble, l’étage, l’orientation, les
appartements sont fonctionnels et conviviaux. Ils permettent à tous de vivre dans la quiétude du domaine
et profiter de l’environnement, de la lumière naturelle
et de la sécurité qu’offre le Domaine de Charrière
Blanche.
2 exemples d’aménagement :
un T1 et un T5
24 chemin Charrière Blanche - 69130 Écully
Centre Commercial
Ecully
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Ecully
4e
arrondissement
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Groupe scolaire
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Porte
de Vaise
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Porte du
Valvert
Lyon
1er
arrondissement
9e
arrondissement
GORGE
DE LOUP
A6
37
Basilique
Notre Dame de Fourvière
Tassin
La-Demi-Lune
5e
arrondissement
Place Bellecour
Idéalement situé, le Domaine de
Charrière Blanche est à 10 minutes
du centre de Lyon. L’autoroute et le
Périphérique Nord sont rapidement
accessibles pour entrer, contourner
ou sortir de la métroplole lyonnaise.
Plusieurs lignes de bus s’arrêtent
devant le Domaine (arrêt Charrière
Blanche du 3 et du 55) tandis que
le 4 et le S15 sont à proximité.
Grâce aux réseaux TCL (Transports
en Commun Lyonnais) et SNCF,
il est facile de rejoindre les autres
villes de l’agglomération, le réseau
national, les gares et l’aéroport de
Saint Exupéry.
En empruntant le réseau routier, la
gare de la Part Dieu est à 15 minutes et l’aéroport à 40 minutes du
Domaine de Charrière Blanche.
Vous voulez visiter un appartement, vous renseigner... Contactez-nous :
ORPI - Latitude 45 Immobilier
4 avenue du Docteur Terver - 69130 Écully
Téléphone : 04 72 18 09 49