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L’Ônyx jouit d’un emplacement vraiment exceptionnel dans ce secteur sud de Strasbourg en pleine mutation. Il fait face au quartier résidentiel avec ses belles villas et au Parc Schulmeister, somptueux ilôt de verdure agrémenté de son petit lac. Simplement beau L ’architecture de l’Ônyx joue avec élégance la carte de la sobriété. Les lignes sont simples et les volumes épurés. Le geste créatif va à l’essentiel en misant sur de légers décrochements pour créer des rythmes visuels, accentués par le contraste des teintes. Les matériaux choisis sont sélectionnés pour leur simplicité et leur durabilité. Dans un écrin vert La végétation est ici omniprésente pour le plus grand plaisir des yeux. Les appartements de l’Ônyx profitent d’une vue entièrement dégagée sur le Parc Schulmeister ou sur la Place de la Meinau. Et côté sud, les terrasses et balcons se prolongent sur un parc privatif engazonné et arboré pour accentuer encore le sentiment d’habiter dans un environnement privilégié. Le respect de l’environnement commence ici. L’art de l’ouverture Afin de profiter du cadre naturel exceptionnel de l’Ônyx, chaque logement est prolongé par une terrasse ou un balcon donnant ici sur le parc et là sur le soleil du sud. On y accède toujours depuis l’espace à vivre principal sur lequel s’ouvre largement la cuisine. Pour une plus grande qualité de vie, les appartements proposent une grande variété de surfaces et d’agencements différents. Et pour permettre aux enfants de jouer dans le parc et préserver l’intimité de cette propriété, elle est entièrement clôturée. Assurer votre bien-être dans un cadre de charme est notre priorité. Les prestations de l’Ônyx n carrelage 40x40 n parquet stratifié ou revêtement décoratif au choix n salle de bains équipée n radiateur sèche serviette n WC suspendu n ascenseur n garages et parkings e du P oitou Crèche ed e la Ca Collège edo c nar di Ecole ère Ecole Ru Rue Arrêt du L ang Hohwart u Ecole Centre commercial Rue de Ribérac R ue P feffin gerr R ue P aul Ri stelhu b au Ecole Ru Rue de Provenc e Parc Schulmeister Collège Rue du Baggersee Etang du Baggersee Arrêt Bus Tram Crèches, haltes-garderies, écoles maternelles et élémentaires, collèges et lycée Couffignal La Meinau s’impose comme un quartier résidentiel incontournable de Strasbourg. Et la «petite Orangerie» du Parc Schulmeister, avec son lac hors du temps, en sera le joyau. L’ambitieux programme d’urbanisme qui a offert un tout nouveau visage à cette partie sud-ouest de l’agglomération révèle les multiples atouts de sa situation géographique privilégiée. er eD iett erl in Mein Rue du Rhin Tortu Rue du Rhône Ru r Colm a R ue de la ter o Le joyau vert de la Meinau fenste in lm eis Livi Route Arrêt Emile Mathis du G a l Of eS ch u R ue res Ebe rts Ave nue de Frè Ru Ru ed es Rue He in io eH enr i Sag l ertz ux Vannea Rue Sc h Rue des Rue Commerces, super et hypermarchés à proximité Parc et aires de jeux au pied de l’immeuble Autoroute A4 à 5 mn. À 10 minutes du centre-ville de Strasbourg par le tram et à quelques pas de l’immense forêt du Neuhof et du Baggersee, la Meinau teinte d’une belle dose de vert le charme de la vie urbaine. À ses propres établissements scolaires, commerces et équipements sportifs s’ajoutent les lycées, médiathèques, cinémas et nombreux petits magasins et restaurants immédiatement voisins de Neudorf ainsi que le centre commercial de l’entrée d’IllkirchGraffenstaden. À la Meinau, le centre-ville est à portée de main. Arrêt de bus (ligne 7) à 2 mn. Arrêt tram (lignes A et E) à 5 mn. Gare TGV de Strasbourg à 10 mn. Aéroport International de StrasbourgEntzheim à 20 mn. Pour vous sentir vraiment chez vous, votre logement doit être pensé et conçu pour vous. C’est cette évidence qui mobilise à chaque instant notre énergie à votre service. Chez alprim, vous vous situez réellement au centre de la démarche. Vous êtes le maître d’usage, au même titre que l’architecte est le maître d’œuvre et alprim le maître d’ouvrage. Et cela s’exprime concrètement par une écoute attentive, une adaptation optimale à vos demandes… chez alprim, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet. 16, rue du Parc - 67205 Oberhausbergen 03 88 56 64 60 www.alprim.fr Bien entendu, alprim vous offre toutes les garanties d’un promoteur immobilier d’aujourd’hui : qualité technique et environnementale certifiée, innovation architecturale, aménagement soigné, coûts et délais maîtrisés… Notre expérience sur le marché régional nous a permis de nous entourer de partenaires– architectes, bureaux d’études, entreprises de construction, artisans... – réputés pour leur sérieux et leur savoir-faire. alprim est de plus adossé à Sogeprom -filiale de la Société Générale- et acteur majeur de l’immobilier depuis plus de 40 ans. Un gage supplémentaire de pérennité… pour votre plus grande sérénité ! Clément Sommer Président d’Alprim LA FORCE D’UN GROUPE POUR VOS PROJETS 02/2014 - Illustrations non contractuelles UN PARTENAIRE DE CONFIANCE !