Résidence Les Arches

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69 appartements locatifs sociaux et 2 commerces
Résidence
Les Arches
49 avenue Camille Desmoulins
94230 C ACHAN
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Le programme
•La
résidence est située le long de l’avenue Camille
Desmoulins dans le centre ville de Cachan. Elle participe à la
reconstruction de ce quartier qui comprend le réaménagement
des berges de la Bièvre et la valorisation de l’aqueduc avec
des ateliers d’artistes, proches de la résidence.
•L’architecture du bâtiment s’intègre parfaitement au reste
du quartier, nouvellement réalisé. La façade comprend des
balcons, des loggias et des terrasses qui lui donnent un
rythme particulier ainsi que des éléments décoratifs qui
l’enrichissent : bandeaux, corniches, serrureries et briquettes.
La façade arrière donne sur des jardins aménagés, le long d’un
cheminement “Les Rives de la Bièvre” qui permet de rejoindre
le centre ville, en quelques minutes à pied. Par ailleurs, elle
offre une belle vue sur l’aqueduc du Loing entièrement
rénové.
•L’immeuble de 5 étages et combles comprend 69 logements du studio au 5 pièces, desservis par deux
halls et des ascenseurs accessibles aux personnes à mobilité réduite et entièrement sécurisés. La
résidence des Arches compte 72 places de parking en sous-sol boxées et non boxées, 69 pour les
appartements et 3 pour les commerces.
•La résidence dispose d’un espace d’accueil avec un gardien.
La livraison a été effectuée en octobre 2007.
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69 APPARTEMENTS LOCATIFS SOCIAUX PLUS
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deux pièces
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Mairie
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La typologie des logements
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7 298 800 €
•Prêt
collecteurs
774 000 €
•Prêts
Etat
851 000 €
•Subvention
Conseil Général surcharge foncière 510 400 €
•Subvention
Ville surcharge foncière
328 800 €
•Subvention
DDE fonctionnaires
400 000 €
•Convention
1 082 400 €
•Fonds Propres
11 245 400 €
•TOTAL
sin
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69 APPARTEMENTS LOCATIFS SOCIAUX
Rue de Provig
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Rue E. Raspail
Plan d’accès
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Le financement
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Les prestations
•Label Qualitel HPE 2000
Logements
•Parquet
les séjours et les entrées
•Carrelagedans
dans les pièces humides
•Revêtements
PVC dans les chambres
•
et les dégagements
PVC double vitrage
•Menuiserie
Nombreux
placards
dans les logements
•
•Chauffage urbain
Parties communes
•Contrôle
par badge
•Locaux VO,d’accès
voitures
d’enfants et locaux vélos
•
pour chaque cage d’escalier
•1 ascenseur par bâtiment
•Stationnement
• 72 places de parkings en sous-sol
PLAN MASSE
Les logements
E XE MPLE S
Type logement
D E LOY E R S E T C H A R G E S M E N S U E L S
Surface
habitable
Loyer
principal
Charges
mensuelles
TOTAL
36 m2
303 €
132 €
435 €
2 pièces
2
47 m
343 €
150 €
493 €
3 pièces
69 m2
489 €
213 €
702 €
4 pièces
2
85 m
579 €
258 €
837 €
5 pièces
91 m2
623 €
281 €
904 €
studio
Loyer parking boxé : 61 € par mois
EXEMPLE DE TERRASSE POUR CERTAINS APPARTEMENTS
Les intervenants
Architecte :
3 A Île-de-France
Contrôleur technique :
SOCOTEC
Coordonnateur SPS :
ADLC
Entreprise de BTP :
SACIEG
DES SÉJOURS SPACIEUX ET LUMINEUX
EFIDIS
Responsable de programmes :
Eric LASCROMPES
Cadre technique :
Michel GRAVELLIER
VUE DE L’AQUEDUC DU LOING DE LA FAÇADE ARRIÈRE
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Direction régionale
d’Issy-les-Moulineaux
La Direction régionale d’Issy-les-Moulineaux
gère 7840 logements sur les 45 700 logements
du Groupe EFIDIS en Île-de-France.
Vos interlocuteurs
LE GROUPE EFIDIS
EFIDIS
DIRECTION RÉGIONALE
D’ISSY-LES-MOULINEAUX
2, rue du Docteur Lombard
92130 Issy-les-Moulineaux
Directeur régional
Gérante
Chargé de clientèle
Responsable de secteur
Philippe Guilbert
Myriam Berghout
Julien Ars
Monique André
• 4 sociétés en Île-de-France
> Paris : SAGECO
> Val d’Oise : VALESTIS
> Autres départements : EFIDIS
> Accession sociale : DOMEFI
45 700 logements gérés
979 logements livrés en 2007
770 collaborateurs
Le Groupe EFIDIS fait partie du Groupe SNI (Société
Nationale Immobilière), filière immobilière d’intérêt
général de la Caisse des Dépôts.
mai 2008 – graphisme : zaoum – Photos : Francis Rhodes – Imprimé par Euro Scanner sur papier FSC
Boulogne-Billancourt