Plaquette ORVAULT-GRANDVAL

Plan de situation
dans l’agglomération nantaise
Orvault Grand-Val
Direction de la Communication-Nantes Métropole-Novembre 2006
Parc tertiaire
Libre de constructeur
et disponible pour votre implantation
Votre contact
Franck BILLION
Tél. 02 40 41 01 42
[email protected]
Nantes Aménagement
2, avenue Carnot - BP 50 906
44009 Nantes CEDEX 1
nantes
aménagement
Un parc tertiaire
au nord de Nantes
au croisement du périphérique et de la route de Rennes
Orvault Grand-Val parc tertiaire, un environnement
paysager à proximité immédiate des principales infrastructures
Une conception harmonieuse des constructions
L’implantation des bâtiments et leur morphologie reposent sur une organisation
s’appuyant sur les plus beaux espaces boisés : l’allée du château et le bois.
Vous trouverez des pavillons, des immeubles linéaires et une tour.
EPM
Créé dans le parc de 11 hectares d’un ancien château, le parc tertiaire
d’Orvault Grand-Val intègre dans un aménagement respectueux des
principaux boisements, 20 000 m2 de bureaux et un établissement
pénitentiaire pour mineurs (EPM) qui sera livré en novembre 2007
Au croisement des axes principaux (Paris, Brest et Rennes), le parc tertiaire est situé au nord de Nantes et occupe une situation
stratégique dans l’agglomération : à 20 minutes de l’aéroport de Nantes-Atlantique (à 10 minutes du futur aéroport de NotreDame-des-Landes), à 20 minutes de la gare TGV, à 30 minutes de Saint-Nazaire et à 60 minutes de Rennes.
Les pavillons
(1 000 m2 chacun, R +2)
Ils s’installent le long du boisement, en contact
étroit avec l’environnement. Ils sont imaginés
en plateaux de 330 m2 avec un sous-sol semienterré accueillant du stationnement.
Les immeubles linéaires
(800 m2, 3 000 m2, 6 000 m2)
Prévus de R +1 à R +3 sur parking, ils s’installent le
long de l’ancienne allée du château. Ils profitent
d’une orientation nord-ouest et sud-ouest.
La tour signal
(4 200 m2)
Composée de sept niveaux, elle représente
4 200 m2 de SHON, sert de signal au parc tertiaire
depuis le périphérique et permet de contempler
par-dessus l’autoroute, la vallée du Cens. Cette
construction servira de repère pour le site.
La tour signal et l’immeuble de 6 000 m2 seront
parfaitement visibles depuis le périphérique
(Autoroute 844) et la bretelle de sortie de la voie
rapide Rennes – Nantes.
EPM établissement pénitentiaire pour mineurs.
Le parc tertiaire d’Orvault Grand-Val est positionné en bordure du périphérique
nord de Nantes (sortie Porte de Rennes). L’accès se fait depuis la RD 42 (boulevard
Pierre Mendès France) en passant sous le périphérique.
Pour les transports en commun, le site est desservi par le tramway (ligne 2)
et trois lignes de bus (lignes 73, 79 et 87).