InfraRed Capital Partners et Eiffage Immobilier ont signé une

Communiqué de presse
Paris, le 15 juin 2016
InfraRed Capital Partners et Eiffage Immobilier
ont signé une promesse de VEFA
pour un immeuble de bureaux aux portes de Paris
InfraRed Capital Partners (InfraRed) et Eiffage Immobilier annoncent la signature d’une
VEFA en blanc portant sur un immeuble à usage de bureaux nommé Opalia, situé à SaintOuen (93).
L’immeuble sera implanté en bordure du périphérique, bénéficiant ainsi d’un accès direct à celui-ci et d’une
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visibilité exceptionnelle. Il profitera par ailleurs d’une adresse postale, rue Toulouse Lautrec à Paris 17 .
Le projet se situe dans la ZAC Porte de SaintOuen aménagée par la SEMISO, et s’inscrit plus
largement dans un quartier qui comptera à terme
plus de 300 000 m² de bureaux autour d’un parc
de 1,7 hectare. La future station « Clichy – SaintOuen » accueillera à court terme la ligne 14 qui
s’ajoutera aux transports existants de la ligne 13
et du RER C situés à moins de 5 minutes de
l’immeuble.
Le bâtiment développera 11 600 m² de surface de plancher de bureaux et de services (dont un restaurant
d’entreprise) et proposera 119 places de parking en infrastructure. Il sera certifié HQE Passeport
« Excellent » et BREEAM « Very Good ». La livraison est prévue au second semestre 2018.
Cédric Vallin, responsable des investissements immobiliers en France chez InfraRed, commente :
« InfraRed continue à augmenter son exposition dans le secteur du bureau francilien et l’acquisition en VEFA
en blanc du projet Opalia s’inscrit dans cette stratégie. Ce projet nous donne l’opportunité de proposer, à un
niveau de loyer compétitif, un immeuble de bureaux mitoyen au périphérique, hautement visible, disposant
d’une identité forte et répondant aux derniers standards techniques et environnementaux. L’arrivée proche de
la ligne 14 et l’achèvement du programme tertiaire des Batignolles consolideront cette zone comme
l’extension naturelle du QCA parisien. InfraRed apprécie fortement sa collaboration avec les équipes
d’Eiffage Immobilier dans ce contexte.»
Eric Auterbe, directeur des relations investisseurs chez Eiffage Immobilier, ajoute :
« Opalia viendra compléter l’offre tertiaire sur le front bâti du boulevard périphérique à Saint-Ouen. Cette
opération que nous sommes ravis de mener pour InfraRed qui nous accorde sa confiance, participe à l’essor
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économique du nord-ouest de Paris. Avec le siège du groupe CRIT que nous avons livré en ce début
d’année, ce sont plus de 25 000 m² de bureaux neufs qu’Eiffage Immobilier réalise sur le secteur. Ces
opérations s’inscrivent dans la stratégie du Groupe de développer des immeubles neufs, performants et
efficients sur des localisations stratégiques. »
Pour cette transaction, InfraRed était accompagné par Gide et l’étude Le Breton & Associés. Eiffage
Immobilier était conseillé par l’étude Oury, Narbey, Fontaine et Martin.
Contact presse Infrared Capital Partners :
Andreas Katsaros - +442074841620
[email protected]
12 Charles II Street
London, SW1Y 4QU
United Kingdom
A propos d’Infrared Capital Partners
InfraRed Capital Partners Ltd ("InfraRed") est un gestionnaire d’investissements immobiliers et
d’infrastructure régulé par les autorités financières du Royaume-Uni. Les fonds immobiliers et d’infrastructure
sous gestion totalisent plus de 9 milliards de dollars de fonds propres. InfraRed emploie environ 120
personnes dans six bureaux à Londres, Paris, New York, Hong Kong, Séoul et Sydney. La société a été
créée en 1990 sous le nom de Charterhouse Bank puis a été successivement acquise par Crédit Commercial
de France et HSBC. L’entité a été dans le groupe HSBC depuis 2000 sous le nom de HSBC Specialist
Investments ("HSIL") avant de réaliser une externalisation en 2011 donnant nom à InfraRed. Les capitaux
disponibles gérés par InfraRed sont de nature discrétionnaire.
Pour en savoir plus : www.ircp.com
Contacts presse Eiffage Immobilier :
Agence RPCA : Francis Fievet / [email protected] - Cathy Bubbe / [email protected]
Tél : 01 42 30 81 00
Eiffage Immobilier : Marie-Claire des Lauriers, Directeur de la Communication
Tél : 01 34 65 83 34 - Email : [email protected]
A propos d’Eiffage Immobilier
Eiffage Immobilier, constructeur-promoteur filiale d’Eiffage Construction, est un acteur majeur de l’immobilier
développant partout en France une offre diversifiée : partenaire des collectivités locales dans le cadre de
leurs projets d’aménagements urbains et des opérateurs sociaux pour leurs programmes de logements,
Eiffage Immobilier est aussi très actif dans le secteur privé : logements et résidences services, hôtellerie,
immobilier d’entreprise et urbanisme commercial. Eiffage Immobilier a réalisé en 2015 un chiffre d’affaires de
743 millions d’euros.
www.corporate.eiffage-immobilier.fr