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ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES Ginette Flibotte Courtier immobilier - E5907 450-230-8300 Autre : 450-252-8888 Télécopieur : 450-774-4274 Courriel : [email protected] Site Web : http://www.ginetteflibotte.com Saint-Hyacinthe / Bourg-Joli/Bois-Joli 615, Rue Benoit Près de Payan # 28402600 - Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES JO, Agence immobilière À vendre : 349 900 $Reprise de finance Catégorie Genre Pièces Chambres Salles de bain Résidentiel Maison de plain-pied 12 4 (2 au sous-sol) 2 Bâtiment Année Façade Profondeur 1965 (52 ans) 20.12 mètres 16.5 mètres Terrain Façade Profondeur Superficie 33.71 mètres 27.22 mètres 913.9 mètres carrés Évaluation (2017) Bâtiment Terrain Vaste propriété située dans le secteur Bois-Joli, toujours recherché en raison de sa qualité de vie et de la proximité des services, écoles et accès à l'autoroute 20. Intérieur offrant de grandes pièces, fenestration abondante, matériaux de qualité et terrain intime. Son propriétaire précédent avait de grands projets, saurez-vous les compléter ! Inclus Total : Dépenses Autres taxes (2017) Taxes municipales (2017) Taxes scolaires (2016) Total : 343 400 $ 70 300 $ 413 700 $ Mensuel Annuel 4$ 292 $ 118 $ 415 $ 50 $ 3 506 $ 1 421 $ 4 977 $ Aspirateur central, air climatisé, pompe/filtre piscine, système d'alarme, tous sans garantie de fonctionnement et sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. # 28402600 page 1/3 Addenda Passionnés de rénovation, vous aurez tout le loisir de compléter et redonner ainsi à cette immense propriété, déjà pourvue de nombreux attributs, un intérieur parfait et idéal pour la famille. Profitant d'un secteur toujours convoité, vous ne pourrez qu'apprécier la proximité de tous les services essentiels, écoles primaires et secondaires, centre commercial et accès rapide à l'autoroute 20. De très grandes dimensions, son plan de pièces vous surprendra dès votre entrée. En premier lieu, un hall comportant une section fermée s'ouvre sur une autre section plus centrale vous permettant un coup d'oeil périphérique sur les pièces principales qui procurent un espace de vie extraordinaire. La grande cuisine dotée de nombreuses armoires possède un îlot central qui servira également de coin-repas. Son plancher de céramique chauffante contribuera à assurer votre confort. De grandes porte-patio vous donne accès au solarium entouré de moustiquaires. La salle-à-manger, à aire ouverte avec le salon, est dotée elle-aussi d'immenses porte-patio permettant ainsi d'apprécier le terrain arrière avec sa piscine creusée de même qu'un accès au patio. La chambre des maîtres de dimensions impressionnantes, possède un accès à la salle-de-bains principale. Elle est également munie de 2 walk-in, d'un garde-robe supplémentaire et d'armoires intégrées. Une seconde chambre, une seconde salle-de-bains et une salle de lavage située dans la cuisine complètent le rez-de-chaussée. Le sous-sol saura à lui seul combler de nombreux besoins. Une salle familiale avec foyer au bois et une salle de jeux se voudront l'endroit de prédilection pour vos soirées en famille. La pièce entourée de bibliothèques intégrées sera parfaite en bureau. Deux chambres, de bonnes dimensions, s'ajouteront à la liste. Un atelier, une salle pour la chaufferie, une cave à vin en complètent la description. Les rangements sont nombreux autant intérieurs qu'extérieurs. Acquisition intéressante pour un défi intéressant ! Caractéristiques Abri d'auto Allée Aménagement du terrain Approvisionnement en eau Armoires Énergie pour le chauffage Équipement disponible Fenêtres Fondation Foyers-poêles Mode de chauffage Particularités Piscine Proximité Revêtements Salle de bains/salle d'eau Sous-sol Stationnement Système d'égouts Toiture Topographie Type de fenêtre Zonage Double largeur ou plus, Attaché Double largeur ou plus, Pavé uni Patio, Clôturé Municipalité Thermoplastique Électricité, Mazout Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Système d'alarme PVC Béton coulé Foyer au bois Plinthes électriques, Eau chaude Coin de rue Creusée École secondaire, Parc-espace vert, Centre achat et tous les services, École primaire, Hôpital, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide Pierre, Brique Douche indépendante, Attenante à la chambre principale Partiellement aménagé, 6 pieds et plus 2 À l'abri, 2 Extérieur Municipal Bardeaux d'asphalte Plat Coulissante, Manivelle Résidentiel # 28402600 page 2/3 Pièces Hall d'entrée Étage Dimensions Rez-de-chaussée 7'2" x 5' Rez-de-chaussée 13'4" x 9'2" Rez-de-chaussée 25'8" x 10' (irrégulier) Rez-de-chaussée 15' x 13'9" (irrégulier) Rez-de-chaussée 15'8" x 13'9" Rez-de-chaussée 18'10" x 16'8" (irrégulier) Rez-de-chaussée 13' x 12' (irrégulier) Rez-de-chaussée 13' x 9' Rez-de-chaussée 7' x 5'8" (irrégulier) Rez-de-chaussée 8'2" x 5' Rez-de-chaussée 11'9" x 8'10" Sous-sol 25'11" x 16'2" Sous-sol 23'5" x 12' Sous-sol 14'11" x 12'2" Sous-sol 11'3" x 9'5" Sous-sol 13'9" x 10'9" Sous-sol 13'10" x 10'3" (irrégulier) Sous-sol 14'5" x 9'3" Sous-sol 6'9" x 5'1" Section fermée Plancher : Ardoise Hall d'entrée Central, ouvert, g.-robe Plancher : Bois Cuisine Cér. chauffante- porte-patio Plancher : Céramique Salle à manger Porte-patio 10pi. Plancher : Bois Salon Aire ouverte Plancher : Bois Chambre à coucher principale 2 ''walk in'' qui mènent S-B Plancher : Tapis Chambre à coucher Plancher : Plancher flottant Salle de bains Attenante à la CCP Plancher : Marbre Salle de lavage Inst. lav/sech., évier Plancher : Céramique Salle de bains Plancher : Marbre Solarium Entouré de moustiquaire Plancher : Béton Salle familiale Foyer au bois Plancher : Autre Salle de jeux Plancher : Bois Bureau à domicile Bibliothèques intégrées Plancher : Tapis Chambre à coucher Plancher : Autre Chambre à coucher Plancher : Tapis Atelier Plancher : Béton Cave/ chambre froide Coin chaufferie Plancher : Béton Cave à vin Plancher : Béton # 28402600 page 3/3