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 TOURISME PORTS DE PLAISANCE PORTS DE PLAISANCE
En tant que l'une des destinations touristiques préférées au monde, la Grèce est un
havre de paix naturel pour les marins.
Une mer d'opportunités
En tant que l'une des destinations touristiques préférée au monde, la Grèce est un havre de paix
naturel pour les marins. Avec plus de 15 000 kilomètres de côte, une des plus longues au monde,
et plus de 6 000 îles et îlots, la Grèce offre aux amateurs de voile des possibilités infinies pour
profiter de sa mer limpide, de sa beauté naturelle, et de ses attractions historiques et
culturelles de renom.
La demande de services professionnels de plaisance croît de jour en jour et ouvre la porte à
d'importantes opportunités d'investissement. L'industrie du tourisme en Grèce représente 18 %
du PIB, elle emploie plus de 700 000 personnes et le nombre de visiteurs annuels devrait
atteindre les 20 millions en 2010, contre 17 millions en 2008.
La valeur du marché du tourisme de plaisance a atteint 30 millions d’euros en 2008, affichant un
taux moyen de croissance annuelle de 4 % sur la période 2005-2008.
Taille du Marché des Ports Touristiques Grecs, 2005-2008 (en valeur)
Source : ICAP, Estimations de Marché
Les plages conviviales de la Grèce attirent des visiteurs du monde entier qui jouissent de
l'exceptionnelle diversité des plages, des îles, des villages et du continent.
Invest in Greece, 3 Mitropoleos Street, 10557 Athens T: +30 210 3355700, F: 210 3355743, www.investingreece.gov.gr TOURISME PORTS DE PLAISANCE En tenant compte de l'augmentation du nombre de voiliers et de yachts à moteur, les ports de
plaisance de Grèce doivent être modernisés et représentent une opportunité d'investissement
exceptionnelle. En outre, la Grèce éprouve le besoin de construire de nouveaux ports de
plaisance, en mesure de satisfaire une grande variété de bateaux et de plaisanciers.
Aujourd’hui on compte 19 ports de plaisance avec 6 661 îlots en Grèce, offrant des services de
haute qualité. Un grand nombre de ces ports de plaisance on été récompensés par le programme
Européen du Pavillon Bleu. Ces dernières années, l’Office National Hellénique du Tourisme et le
nombre non-négligeable de 13 régions administratives du pays qui ont commencé à élaborer un
programme afin de créer un réseau intégré pour les points d’ancrage et autres services pour les
bateaux le long des côtes grecques ; ce programme est à présent sur le point d’aboutir. De
nouveaux ports de plaisance, des ports pour les hôtels, l’amarrage pour une mise à quai sécurisé
des bateaux sont sur le point d’être mis en service, s’ils ne le sont pas déjà, afin de répondre au
besoin des touristes arrivant en Grèce par voie maritime.
La totalité des places d’accostage pour bateaux, toutes catégories comprises, établies sur tout
le territoire hellénique, excepté les ports commerciaux, les refuges de pêches et les petits ports
de clubs nautiques, s’élève à 19 269 places correspondant à 128 ports. Cependant, il n’y a que
55 ports touristiques, points d’amarrage et refuges actifs avec 10 015 places d’accostage. Par
catégorie, les ports touristiques (de plaisance) cumulent 80,7 % du total des places actives.
(ICAP, études réalisées pour les bateaux de plaisance, juin 2009).
La demande croissante pour de nouveaux espaces, la grande variété de services et les vastes
installations se transforment en opportunités qui exigent beaucoup d'expérience, un savoir-faire
et des partenariats solides.
La législation s’appliquant aux Partenariats Public-Privés est également une plate-forme
séduisante permettant de répondre aux besoins de développement des ports de plaisance par le
biais d’un développement des biens immobiliers appartenant à l’Etat.
Avantages d'un investissement dans les ports de plaisance
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Marché en expansion et une demande croissante d'emplacements permanents
Nécessité de nouveaux équipements et rénovation de nombreux points dans toute la Grèce
Capacité d'investir dans un projet PPP (partenariat public / privé)
Sécurité maritime et courtes distances entre de charmantes destinations
La Grèce : Une destination mondiale du tourisme de luxe.
Le gouvernement grec a établi comme priorité le développement des infrastructures touristiques
et encourage la construction de nouveau ports de plaisance, ainsi que la modernisation des
marinas existantes, pour prendre en compte la demande croissante dans le secteur du yachting.
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NOM
LIEU
CAPACITE
GERANT
AGIOS NIKOLAOS
Agios Nikolaos, Lassithi,
Crète
250
MUNICIPALITE DE AGIOS
NIKOLAOS
ALIMOS
Alimos, Attique
950
TOURISM DEVELOPMENT CO.
ARETSOU
Kalamaria, Thessalonique
300
TOURISM DEVELOPMENT CO.
CLEOPATRA
(AKTION)
Aktio, Etoloakarnania
136
NAFPIGOPLASTIKI S.A.
COS
Kos, Dodécanèse
250
MUNICIPAL
FLISVOS
Athènes, Attique
249
LAMDA Flisvos Marina S.A.
GLYFADA
Glifada, Attique
780
MUNICIPAL
GOUVIA
Corfu, Corfu
850
I.K.G.
KALAMATA
Kalamata, Messine
300
PRIVATE - KYRIAKOULIS S.A.
MANDRAKI
Mandraki, Dodecanèse
115
AUTORITE PORTUAIRE
METHANA
Methana, Attique
70
MUNICIPAL
OLYMPIC MARINE
Eliniko, Attique
685
OLYMPIC MARINE S.A.
PATRAS
Patra, Ahaïa
450
AUTORITE PORTUAIRE
PORTO KARRAS
Porto Carras, Chalkidiki
175
PORTO CARRAS SA
PORTO SANI
Sani, Chalkidiki
100
SANI S.A.
VOULIAGMENI
Vouliagmeni, Attique
115
VOUNAKI
Vounaki, Etoloakarnania
70
STACHTIARIS - ACHEIMASTOS
S.A.
XYLOKASTRO
Agios Ioannnis, Corinthe
220
MUNICIPAL
ZEA
Piraeus, Attique
650
TOURISM DEVELOPMENT CO.
TOURISM DEVELOPMENT CO.
Source : Office National Hellenique du Tourisme
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PORT DE PLAISANCE
LIEU
CAPACITE
ACHILLI
Skyros
150
AGIA GALINI
Agia Galini, Rethimno
112
ARGOSTOLI
Argostoli, Kefalonia
190
HIOS
Castello, Hios
274
IKARIA
Lefkada, Ikaria
250
ITEA
Itea, Fokida
146
KAMENA VOYRLA
Fthiotida
81
KATAKOLO
Katakolo, Ilia
235
KYLLINI
Kyllini, Ilia
150
LEFKADA
Lefkada
482
MALIA
Malia, Iraklio
300
MYTILINI
Mytilini, Lesvos
200
PALEOCHORA
Paleochora, Hania
140
PIDALI
Pidali, Syros
254
PORTO GOUVES
Iraklio
72
PREVEZA
Preveza
261
PYLOS
Pylos
PYTHAGORIO (SAMOS)
Pythagorio
RODOS
Sfagia, Rhodes
500
THASSOS
Limenaria, Thassos
280
TOURLOS
Tourlos, Mikonos
ZAKYNTHOS
Zante
150
Source : Office National Hellenique du Tourisme
Exemple de réussite
Suite à un appel d'offre international, Lamda Group a reconçu et reconstruit le port de plaisance
de Flisvos, une installation sous exploitée en périphérie de la capitale grecque. Lamda a
transformé ce port de plaisance en l'une des meilleures installations de la Méditerranée,
spécialisée dans l'hébergement des méga yachts et qui opère sous les termes de normes strictes
et de standard internationaux. De plus, la société a développé un complexe commercial
adjacent de 3 800 m2, offrant à la fois aux marins et aux visiteurs un accueil de qualité en
matière de restauration, de shopping et de loisirs alternatifs.
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Une nouvelle loi sur l’investissement sera mise en application pendant 2010.
En Grèce, la loi d’incitation à l’investissement régit les termes et conditions de
l’investissement direct en Grèce et prévoit les incitations disponibles aux investisseurs
nationaux et étrangers en fonction du secteur et du lieu de l’investissement. Les Ministères
de l’économie, de la compétitivité et du transport maritime ont suspendu provisoirement la
loi 3299/2004 ayant pris effet au 29/01/2010 afin de la réévaluer et d’apporter les
modifications nécessaires, en collaboration avec les Ministères concernés. Après toute une
série de débats ouverts avec des corps et organisations des principaux secteurs de
l’économie, le Ministère procédera à une réforme de la loi en question afin qu’elle guide ce
nouveau modèle de développement, qui fera du développement durable l’une de ses
priorités.
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