téléchargez le programme - Ordre des urbanistes du Québec

L’HABITATION ABORDABLE :
L’importance de
la planification urbaine
UNE FORMATION OFFERTE CONJOINTEMENT
PAR SCHL – OUQ
16 mars 2016
de 8 h 30 à 15 h 30
Maison du développement durable
50, rue Sainte-Catherine Ouest
Montréal, Qc H2X 3V4
L’habitation abordable :
l’importance de la planification
urbaine UNE FORMATION SCHL - OUQ
AVEC UNE POPULATION VIEILLISSANTE, UN ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ DE PLUS EN PLUS
DIFFICILE DANS LES CENTRES URBAINS ET LE PRIX DES LOYERS QUI DEMEURE ÉLEVÉ
POUR UNE PARTIE CONSIDÉRABLE DES MÉNAGES, L’HABITATION ABORDABLE EST
UN CONCEPT DE PLUS EN PLUS AU CŒUR DE L’ACTUALITÉ.
Comment peut-on considérer le logement abordable
à même notre planification du territoire?
Comment intégrer l’abordabilité au sein même d’un projet
de développement immobilier? Comment articuler les plans
de développement des municipalités avec
les besoins et les réalités des citoyens sur le terrain?
La formation offerte par l’OUQ, en collaboration avec la SCHL,
vise à démystifier les différentes options et programmes qui permettent
d’assurer l’intégration de logements abordables dans nos milieux.
Des études de cas seront présentées illustrant des réussites,
aussi bien que des défis, mais surtout, des solutions mises
de l’avant pour assurer l’abordabilité du logement dans nos communautés.
Comment articuler les plans
de développement des municipalités
avec les besoins et les réalités
des citoyens sur le terrain?
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PROGRAMME DE LA JOURNÉE
8 h 30
Arrivée des participants
8 h 45
Mot d’ouverturE
Mot de bienvenue et présentation des objectifs de la journée.
Ordre des urbanistes du Québec.
Mise en contexte de la formation et du sujet.
8 h 50
INTRO
Abordabilité et adaptabilité du logement dans un contexte de vieillissement de la population
L’aspect à ne pas oublier dans une démarche de planification : L’abordabilité
du logement et les besoins en logements présents et futurs sont au cœur
d’une collectivité dynamique.
René Babin, conseiller, transfert de connaissances et activités
de liaison
Titulaire d’un baccalauréat en études urbaines et d’une Maîtrise en urbanisme
de l’Université Dalhousie, René a travaillé comme urbaniste dans les provinces atlantiques
et à la Ville de Québec. Durant son mandat au programme Rues principales
de la Fondation Héritage Canada, il a coaché de nombreuses municipalités dans leur
revitalisation du centre-ville. Il se joint à la SCHL en 2008 où il occupe, entre autres
la fonction de conseiller en Transfert de connaissances. Il accompagne tout intervenant
intéressé à la réalisation de logements abordables, accessibles et adaptables.
9 h15
VOLET 1 – INITIATIVES MUNICIPALES; QUE FONT LES GRANDS CENTRES URBAINS?
Programme Accès Famille de la Ville de Québec
L’objectif de la présentation est de partager l’expérience de la Ville de Québec en
illustrant les diverses étapes et défis qui ont mené à la mise en œuvre du programme.
Frédéric Brie, Ville de Québec
Frédéric Brie s’est joint à la Ville de Québec en 2009. Titulaire d’une maîtrise en économie
de l’Université de Sherbrooke, il assume la direction par intérim de la section de la gestion
des programmes de subvention au sein du Bureau de l’habitation depuis juillet 2013.
Auparavant, M. Brie a travaillé pendant 5 ans à la SCHL à titre d’analyste de marché
au bureau de Québec.
DESCRIPTION DE LA PRÉSENTATION – PROGRAMME ACCÈS FAMILLE
Le programme Accès Famille, adopté par la Ville de Québec en avril 2015, en est à ses
premiers pas. Il a été initié, développé et mis en œuvre grâce à l’amalgame de diverses
compétences. Il se veut un exemple de transversalité dans un monde où les administrations municipales doivent composer avec un cadre financier de plus en plus restreint
et avec de plus en plus de responsabilités.
3
PROGRAMME DE LA JOURNÉE
9 h 45
VOLET 1 – INITIATIVES MUNICIPALES; QUE FONT LES GRANDS CENTRES URBAINS?
Initiatives municipales et défis de l’abordabilité à Montréal.
Stratégie d’inclusion du logement abordable dans les nouveaux projets résiden­
tiels de la Ville de Montréal.
Daniel Legault, urbaniste ville de montréal
M. Daniel Legault est urbaniste. Il occupe un poste à la Direction de l’habitation
de la Ville de Montréal depuis 13 ans. Il effectue des analyses et des recherches dans
différents domaines notamment le développement durable, les TOD ainsi que le marché
résidentiel. Son parcours académique effectué au Québec et à l’étranger et ses
expériences professionnelles dans l’entreprise privée et le secteur public font de lui
un praticien polyvalent.
10 h 15
PAUSE
10 h 30
VOLET 1 – INITIATIVES MUNICIPALES; QUE FONT LES GRANDS CENTRES URBAINS?
Nathalie forest, directrice de la gestion immobilière résidentielle
à la Société d’habitation et de développement de Montréal (SHDM
Mme Forest abordera les différents moyens que met en place la SHDM pour
maintenir voire créer une offre de logements abordables à Montréal tant dans
le marché locatif que dans le marché d’acheteurs. Elle abordera également
les façons dont la Société privilégie la mixité ainsi que la pérennisation de lieux
de création et de diffusion culturelle sur le territoire montréalais.
11 h 00
QUESTIONS
4
PROGRAMME DE LA JOURNÉE
11 h 20
VOLET 2 - LES DÉFIS DE L’ABORDABILITÉ EN ZONE TOD
Les outils métropolitains de planification
Comment s’articule le Plan métropolitain d’aménagement et de développement
et le Plan d’action métropolitain pour le logement social et abordable.
NATHALIE CHICOINE, CONSEILLÈRE EN RECHERCHE, COMMUNAUTÉ
MÉTROPOLITAINE DE MONTRÉAL (CMM)
Nathalie Chicoine est détentrice d’une maîtrise en urbanisme de l’Université de Montréal
et d’un doctorat en études urbaines de l’INRS-UCS/UQÀM. Elle a été active dans le milieu
de la recherche universitaire et, par la suite, a travaillé à Statistique Canada. Depuis 2004,
elle occupe un poste de conseillère à la Communauté métropolitaine de Montréal qui
intervient en matière de financement des HLM, des Suppléments au loyer et des projets
AccèsLogis. À ce titre, elle a participé à l’élaboration des orientations métropolitaines
(2005) et du premier plan d’action métropolitain pour le logement social et abordable.
Plus récemment, elle a été impliquée dans les travaux menant à l’adoption en juin 2015
du second plan d’action métropolitain.
Suzy Peate, chef d’équipe au Bureau de projet TOD à la CMM
Suzy Peate œuvre en urbanisme depuis près de vingt ans. Elle a notamment été chargée
de projets aux Études urbaines en milieu privé et conseillère en aménagement en milieu
municipal. Au cours de sa carrière, elle a réalisé diverses analyses urbaines et réglementaires, visions de développement et planifications détaillées. Depuis 2007, elle est
conseillère en recherche au service de l’aménagement du territoire métropolitain
de la Communauté métropolitaine de Montréal où elle a participé à l’élaboration du
premier Plan métropolitain d’aménagement et de développement du Grand Montréal
(PMAD). À titre de chef d’équipe au Bureau de projet TOD (Transit-Oriented Development),
elle assure le suivi des objectifs du PMAD liés la planification intégrée de l’aménagement
et du transport des aires TOD.
11 h 50
DINER
13 h 15
VOLET 2 - LES DÉFIS DE L’ABORDABILITÉ EN ZONE TOD
Les défis de l’inclusion de logements abordables en secteur TOD
Les défis que représente l’intégration de logements sociaux et abordables dans
le projet de redéveloppement du pôle Rolland-Thérien, compte tenu du cadre
légal limitant le pouvoir d’intervention de la Ville de Longueuil.
Patrick Debay - Chef de la Division des programmes
Direction de l’aménagement et de l’urbanisme à la Ville de Longueuil
Patrick Debay possède 31 ans d’expérience municipale dans le domaine de l’urbanisme.
Après avoir travaillé pour les villes de Brossard et de Saint-Hubert, il occupe depuis 4 ans le
poste de chef de la Division des programmes et de l’habitation à la Ville de Longueuil. Il est
responsable des programmes d’aide financière à l’habitation, de la revitalisation urbaine
intégrée et de l’accompagnement des dossiers AccèsLogis. Également, il coordonne
l’élaboration de la Politique de l’habitation et du logement social de la Ville de Longueuil.
13 h 45
QUESTIONS
5
PROGRAMME DE LA JOURNÉE
14 h 05
VOLET 3 – EXEMPLE DE RÉUSSITE, L’ABORDABILITÉ EN PÉRIODE DE REVITALISATION
Programmes d’aide financière pour le développement de projets de logement abordable.
Présentation des programmes de démarrage et des assouplissements à l’assu­
rance prêt hypothécaire pour la construction de nouveaux logements abordables.
Marie-Claude Cantin - SCHL
Membre de l’Ordre des urbanistes du Québec, Marie-Claude Cantin s’est jointe
à la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) en 2008 où elle a d’abord
travaillé comme conseillère au Centre du Logement des Premières Nations et comme
analyste principale aux ententes fédérales-provinciales. Depuis janvier 2015, Marie-Claude
est consultante au Centre du Logement abordable. Avant de se joindre à la SCHL,
Marie-Claude a travaillé dans le secteur privé comme consultante en urbanisme,
pour le développement du réseau de télécommunications sans fil.
14 h 30
VOLET 3 – EXEMPLE DE RÉUSSITE, L’ABORDABILITÉ EN PÉRIODE DE REVITALISATION
Construgep (Condos Mont-Joli)
Présentation d’un exemple de réussite de construction de logement abordable
dans un secteur à revitaliser.
Émilie Rivest-Khan, Vice-présidente
Titulaire d’un baccalauréat et une maîtrise professionnelle en architecture ainsi que
d’une mineur en urbanisme de l’Université de Montréal, Mlle Rivest-Khan a développé son
expertise en architecture et gestion de projet chez le promoteur immobilier Pro-Urbain
ainsi qu’au sein de l’équipe Paul Pichette et associés. Elle se joint à Construgep en 2010
où elle acquiert une solide expérience dans le design-construction, la planification,
le développement, le financement et la gestion de projets immobiliers. Elle a travaillé entre
autre sur la Maison des Sourds, le 5120 Des Sorbiers et sur Condos Mont-Joli.
Stéphane l’Espérance, président de Construgep
Stéphane L’Espérance débute dans l’industrie de la construction comme soudeur pour
rapidement monter les échelons et devenir inspecteur certifié. Il obtiendra ensuite son
certificat de charpentier-menuisier. Il complètera à l’Université de Montréal un Bacc. en
architecture et une Maîtrise en aménagement; puis, à la faculté des études supérieures
des HEC, il obtiendra un diplôme d’Études Supérieures en Gestion de Projets. En 1996,
Stéphane L’Espérance joint l’Ordre des Architecte du Québec. Il fondra Construgep en
1997 et réalisera de nombreux projets de construction, de rénovation et de recyclage
urbain, dont plus de 300 unités de logements publics et privés dans la région de Montréal.
14 h 55
QUESTIONS
15 h 15
mot de la fin
Retour sur les concepts abordés durant la journée
Application possible des concepts pour de futurs projets
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