Le choix de PERL Meylan

‘ L’Arboretum 2 ’
MEYLAN
21-23, Chemin des Sources, Meylan 38240
Le choix de PERL
Meylan
Située au cœur d’un environnement naturel exceptionnel, le parc de la
Chartreuse, Meylan accueille aujourd’hui 20 000 habitants qui témoignent
du très grand dynamisme et de la qualité de vie de l’agglomération
grenobloise.
L’attractivité de la région est liée à son essor économique : plus de 200
entreprises spécialisées dans les hautes technologies se sont
développées autour de Grenoble dynamisant ainsi un bassin d’emploi
déjà très actif. Le besoin de logements qui en résulte assure au marché
de l’immobilier une forte vitalité.
Chamrousse, l’Alpe d’Huez ou les 2 Alpes se trouvent à moins d’une heure
de Meylan. Skieurs chevronnés ou simples promeneurs pourront combler
leurs envies d’air pur, de sport et de détente.
Grenoble offre également à ceux qui préfèrent les loisirs plus citadins une vie
culturelle riche (musées, théâtres, expositions) et des rues commerçantes
animées.
Meylan permet de concilier les aspirations les plus exigeantes, douceur de
vivre, cadre naturel et opportunité de carrière.
L’Arboretum 2
Alliant charme et standing au cœur d’un parc arboré et fleuri à Meylan, Perl vous propose 19 appartements, du studio au 4 pièces
en duplex. Les appartements bénéficient de terrasse, loggia ou jardin privatif au sein d’une résidence de seulement 4 étages.
Le programme immobilier L’Arboretum 2 bénéficie du label Haute Performance Energétique (HPE).
Des prestations de qualité :
Parquet dans les chambres
Carrelage dans l’entrée et le séjour
Salle de bains : meuble vasque, miroir et bandeau lumineux,
radiateur sèche-serviettes mixtes
Chauffage au gaz
Jardins privatifs délimités par des haies végétales
PERL – 2 rue Louis David 75016 Paris – Tel 01.45.00.55.27 – www.perlpatrimoine.com
Eléments non contractuels, communiqués à titre indicatif uniquement
«‘ L’Arboretum
L’Arboretum 22 »’ – MEYLAN
MEYLAN
21-23,
Chemin
des
Sources,
Meylan
38240
21-23,
Chemin
des
Sources,
Meylan
38240
Eléments financiers
Durée du démembrement : 15 ans
Acquisition de la nue propriété : 60% de la valeur de la pleine propriété
Budget investissement en nue-propriété : de 71.400€ à 199.000€ parking compris, hors frais d’acquisition.
Prix nue-propriété
Prix moyen pondéré nue-propriété TTC m² hors pkg
1.837 €
Prix moyen hab nue-propriété TTC m² hors pkg
2.225 €
Prix pleine propriété
Eléments techniques
Date de début des travaux
Date de livraison prévisionnelle
Date de notification prévisionnelle
Nom du notaire du programme
Prix moyen pondéré pleine propriété TTC m² hors pkg
Prix moyen hab pleine propriété TTC m² hors pkg
3.062 €
3.708 €
Ordre du dépôt de garantie
Montant du dépôt de garantie
4 T 2010
3 T 2012
4 T 2010
Etude DUFORETS – RODIER REBERT Associés
Maitre Rodier
2,5% du montant total nue pro TTC
Parking boxé: prix Pleine-propriété 15.000€ - prix Nue-propriété 9.000€
Parking extérieur: prix Pleine-propriété 4.000€ - prix Nue-propriété 2.400€
Le promoteur
VINCI IMMOBILIER
Premier groupe mondial de concessions-construction, VINCI Immobilier bénéficie d'une expérience de plus de 20 ans
dans les domaines de l'immobilier résidentiel.
La qualité s'applique à tous les programmes de Vinci immobilier et se concrétise par les certifications NF Logement et
Qualiprom.
L’usufruitier
OPAC 38
Opac 38 est le premier bailleur institutionnel à vocation sociale de l’Isère avec un parc locatif de 23 000 logements.
PERL – 2 rue Louis David 75016 Paris – Tel 01.45.00.55.27 – www.perlpatrimoine.com
Eléments non contractuels, communiqués à titre indicatif uniquement