(Groupe SERGIC) Fiche Exploitant

SERSE
(Groupe SERGIC)
Fiche Exploitant
CORPORATE – JURIDIQUE et FINANCIER
Créé en 1963, le Groupe Sergic, originaire de Lille, est composé d’un réseau de 32 agences spécialisées dans les
métiers de l’immobilier : gestion immobilière, location, syndic de copropriété, achat et vente. Il est actuellement le
6ème administrateur de biens français et compte près de 650 collaborateurs.
La société SERSE (RCS n° 410 634 620), filiale à 100% du groupe SERGIC dont la société consolidante est « SERGIC
INVEST » (RCS n° 344 870 753) propose des logements en résidences étudiantes avec services. Elle compte à son actif
12 résidences, principalement situées dans le Nord de la France
Le groupe ne publie pas de comptes consolidés, mais la société consolidante et les principales filiales sont In Bonis.
Les fonds propres sont supérieurs à 35M€ - La dette bancaire est de l’ordre de 5M€.
Résultats financiers (2016)
Implantation
Chiffre d’affaires : 10 642 K€
Résultat d’’exploitation : 619 K€
Résultat net : 419 K€ (4%)
Total Bilan : 5 457 K€
Fonds propres : 1 150 K€ (21%)
Dettes bancaires : 0
Trésorerie : 2 390 K€ (hors activité ADB)
Les résidences
3 résidences en région Parisienne :
Villejuif, Cergy et Palaiseau
SERSE
6 rue Konrad Adenauer
CS 71031
59447 WASQUEHAL
TEL : 03 20 14 84 74
E-mail : [email protected]
RCS n° 410 634 620
www.sergic-residences.com
7 résidences en région Nord :
Lille, Roubaix, Loos, Villeneuve et
Croix
2 résidences en régions Centre et
Ouest :
Orléans et Nantes
SERSE
(Groupe SERGIC)
Le caractère très récent des résidences est un élément positif permettant un
remplissage optimum avec des produits adaptés à leur époque (wifi, mobilier
moderne, surface supérieure aux anciennes résidences…).
L’appartenance au groupe SERGIC, spécialiste de la gestion immobilière
a permis l’utilisation des outils et du savoir faire du groupe, et permet
par l’utilisation des bonnes pratiques, un remplissage optimisé. Au
1er septembre 2016, la totalité des 11 résidences ouvertes avant
2016 affiche « complet ».
Les emplacements de cœur de ville choisies en fonction des « cibles »
étudiants. C’est tout l’inverse d’un choix fait par un promoteur. Ici c’est
l’exploitant qui décide. C’est une garantie pour l’avenir.
> Avis du comité de référencement
La société d’exploitation est encore de taille réduite (12 résidences), mais se situe dans la continuation logique
du savoir faire développé par sa société mère, y compris dans la gestion de résidences d’étudiants pour le
compte de tiers. Des chiffres solides, et des prises à bail faites dans de bonnes conditions économiques, avec
des outils de gestion éprouvés, donnent à la société de bonnes marges manœuvre pour continuer sa croissance.
Son parc récent lui assure des frais d’entretiens plus faibles que d’autres. Nous validons pour 2016 et 2017, y
compris sur la distribution bancaire.
SERSE
6 rue Konrad Adenauer
CS 71031
59447 WASQUEHAL
TEL : 03 20 14 84 74
E-mail : [email protected]
RCS n° 410 634 620
www.sergic-residences.com