seyssinet plus près de grenoble - Site du Conseil régional des

10 ANS APRES
Ici en 2010,
l'entrée de ville de
Seyssinet-Pariset
par le pont de
Catane a été très
largement
reconfigurée avec
l'arrivée du
tramway.
SEYSSINET PLUS PRÈS DE GRENOBLE
Avec l'arrivée du tramway, toute l'entrée
de ville, depuis le pont de Catane
reconstruit, s'est embellie. Encore plus
connectée à Grenoble, la commune offre
calme, verdure et prix attractifs.
E
n 1956 déjà, SeyssinetPariset s'était rapprochée de Grenoble avec la
construction du pont de Catane. La ville, d'alors tout
juste 2 000 âmes, voit sa population exploser : elle
compte 4 539 habitants en
1962 et... 10 869 Seyssinettois en 1968 !
Lorsque, cinquante ans plus
tard, le 20 mai 2006, la
ligne C du Tram est mise en
service, Seyssinet-Pariset se
connecte plus encore à Grenoble, sans pour autant
connaître un tel boom démographique. La commune frise
déjà les 13 000 habitants.
90% d'entre eux vivent dans
l'ancienne plaine maraîchère
qui courait, au début du
XX. siècle, des pieds du Vercors au Drac.
UNE ATMOSPHÈRE PLUS
MODERNE ET COLORÉE
Mais l'arrivée du Tram nécessite l'élargissement du pont
de Catane et la réduction de
sa rampe d'accès. Une opération largement bénéfique
pour l'entrée dans la ville !
Elle permet de libérer des terrains et de développer des
opérations à proximité de la
mairie, de part et d'autres du
boulevard de l'Europe.
Exit l'imposant bâtiment
d'habitation des Pompiers : la
barre de neuf étages est démolie et les «Terrasses du
Drac » imposent, dès 2009,
leur ligne plus moderne et colorée. En lieu et place de locaux industriels (InfraFour
notamment) apparaissent
d'autres immeubles, comme
les Tilleuls ou les très visibles
locaux d'activités, les « Portes
de Seyssinet».
Et la métamorphose se poursuit avec l'actuelle construction, entre le boulevard de
l'Europe et les rues Barbe et
Bouchayer, de trois immeubles par la Cogedim et
l'Opac, pour un total de
34 OH MAGAZINE offre-habitat.fr MARS 2015
49 logements et 1 800 m2 de
bureaux et commerces. Une
autre opération mixte est prévue de l'autre côté de la rue
Aimé-Bouchayer.
ATTRACTIF
POUR LES JEUNES
COUPLES ET LES FAMILLES
À Seyssinet-Pariset, commune partagée entre grands
ensembles collectifs et villas,
l'offre en neuf reste rare mais
attractive. « Dans cette ville
verte et calme à deux pas de
l'A480 et de Grenoble, le
neuf se vend entre 3 000 et
3 300 € le m2 «, indique Olivier Forestier, propriétaire de
l'agence Laforêt de SeyssinetPariset. Son constat est identique pour le marché de
l'ancien : » Avec un prix
moyen de 2 100 €/m2 pour les
appartements et entre
300 et 360 000€ pour les
maisons, Seyssinet-Pariset
séduit les jeunes couples
comme les familles. » Mieux :
CHIFFRES CLES
Nombres d'habitants
Nombre de loments
Appartement
'Maison
Location appartements
très diversifié, le parc immobilier s'adapte à toutes les
bourses. Comptez entre
1 800 € et 2 000 €/m2 dans
les immeubles type Plan Courant des années 60 ; offrant
des appartements plus spacieux, ceux des années 80/90
tournent plutôt autour des
2 100 €/m2 ; et les résidences
plus récentes, avec cuisine ouverte et grands balcons, se
vendent autour de 2 700 et
3 000 €/m2.
Et le Tram dans tout cela ?
« Cela a conforté l'attractivité
de la commune sans pour autant faire s'envoler les prix »,
résume Alain Giannone, responsable de l'agence Yves
Lorinquer de Seyssinet-Pariset. Tranquille et verdoyante,
la ville a gagné en accessibilité
et en visibilité.
• NATHALIE RUFFIER
2007
12582
5552
2555 €/m2
382 500 €
11,11 €/m2
2014
12990
5633
2110 €/1112
340 000
10,46 €/ m2
Sources : Insee. Observatoire de la Chambres des Notaires de l'Isère, FNAIM 38