vente propriete agricole - Répertoire Départ Installation

VENTE PROPRIETE AGRICOLE
Ancienne étable entravée pour vaches
Offre N° : 024160034, publiée le 17 octobre 2016
Localisation
Département : Dordogne
Cette propriété se situe dans le Nontronnais.
Contexte
Elle comprend 1 corps de ferme traditionnel de pays avec 1 maison, 1 grange attenante, 3 ha de terrain agricole en 1 seule
parcelle et 20 ares de bois.
Exploitation
Type d'installation : Individuelle
Mode de cession : Tout en vente
Activité : Elevage, Elevage de bovins viande.
SAU : 3,00 ha
Logement repreneur : Compris dans l'offre, situé sur l'exploitation
Description :
Foncier : 3 ha de terrain agricole en une seule parcelle et attenante au corps de ferme. Terrains de bonne valeur
agronomique et exposition favorable pour maraîchage, petits fruits, ou autre culture spécialisée. Présence de
plusieurs points d'eau sur la parcelle permettant d'envisager la création d'une réserve pour l'irrigation. Vente
également d'un bois de 20 ares environ. Terrains supplémentaires disponibles si l'acquéreur le souhaite ou si son
projet le nécessite.
Bâtiment d'exploitation : Une grange en pierre attenante à la maison et d'environ 200 m²,
anciennement valorisée en étable entravée pour vaches, elle peut être facilement modifiée pour toute autre
utilisation en fonction du projet de l'acquéreur.
Immobilier non agricole : Maison d'habitation traditionnelle de pays pierres apparentes et toiture périgourdine en
bon état. Deux niveaux aménagés : 2 pièces au rez de chaussée, et 3 pièces à l'étage. Chauffage central avec
radiateurs et cuisinière à bois. 1 salle de bain + 1 WC en rez de chausée. Grange attenante à la maison. A noter que
la maison est alimentée en eau par un puits de très bonne qualité ce qui génère des économies dans les dépenses
(réseau AEP à proximité si l'acquéreur souhaite être raccordé).
Conditions de reprise
Possibilités de terrains supplémentaires en fonction des besoins du candidat.
Observations
Vente également d'un bois de 20 ares environ.
Prix de cession
85 000 €
Contact
Chambre d'agriculture de la Dordogne
Pascal CHABAUD
05 53 35 88 67
[email protected]