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Choisissez au coeur du Pays d’Aix, une zone d’activités à haute valeur ajoutée... LA BERTOIRE UNE SITUATION CENTRALE Vers Sénas & A7 =Située sur le plateau de Bertoire, aux portes de la petite ville de Lambesc, la zone d’activités de La Bertoire 2 se situe à proximité immédiate de la RN7, non loin de Salon-de-Provence et à 25 mn d’Aix-enProvence et de sa gare TGV. =À proximité des grands axes de circulation, à 15 kms de l’Autoroute A7, à 22 kms d’Aix en Provence, à 28 kms de l’aéroport international et à 50 kms du port de Marseille, la zone d’activités de La Bertoire a les avantages d’une situation centrale sans ses inconvénients d’embouteillages, de stress et de nuisances. Elle bénéficie par ailleurs du dynamique réseau de transports en commun du Pays d’Aix qui la relie notamment à Aix et Marseille. Vers & La Roq Vers Salonde-Provence UN CADRE DE TRAVAIL EXCEPTIONNEL =Ancienne capitale d’été du Parlement de Provence jusqu’à la Révolution, Lambesc compte aujourd’hui près de 10 000 habitants et associe le dynamisme d’une petite ville du Pays d’Aix à la richesse d’un patrimoine architectural et naturel exceptionnel. Au coeur d’un massif boisé, la ZAC de La Bertoire 2 offre un cadre de travail privilégié associé à la qualité de vie de l’agglomération d’Aix-en-Provence : domaines viticoles et oliveraies cotoient pôles de compétitivité, offre sportive et culturelle intense, festivals, loisirs variés. UNE ZONE D’ACTIVITÉS INNOVANTE ET DURABLE =Près de 120 entreprises sont aujourd’hui implantées dans la zone d’activités de La Bertoire qui offre déjà 530 emplois. La vitalité du tissu économique local et l’attractivité croissante du Pays d’Aix imposent de développer l’offre d’accueil des professions libérales, des artisans et des entreprises moyennes. La Communauté du Pays d’Aix, en charge du développement économique, ainsi que la Ville de Lambesc, soucieuse de développement et d’emploi, ont répondu aux attentes d’entrepreneurs désireux de s’implanter à Lambesc. Le projet de La Bertoire 2 a été lancé avec l’objectif de permettre l’extension du potentiel économique actuel et d’offrir des conditions privilégiées d’implantation, entre Aix-en-Provence et Avignon. Si elle n’est pas thématique, la future zone d’activités a fait le choix de l’artisanat, du développement durable et de l’écoconstruction. LAMBESC CENTRE LA BERTOIRE 2 Ver & Aix Ne le d Vers Rognes Roque d’Anthéron Vers St Cannat & Aix-en-Provence UN PROJET AMBITIEUX La zone d’activités de La Bertoire 2 est le premier projet de zone dédiée à l’artisanat lancé en Provence depuis plus de dix ans ! Lancés au début de l’année 2012, les travaux engagés consistent en : =Terrassement =Construction de tous les réseaux enterrés EU, EP, Eau Potable, Eau Brute, Électricité, Courants faibles alimentant chaque lot =Construction d’un bassin d’eaux pluviales récupérant les eaux de l’ancienne zone (29 ha) et de la nouvelle (17 ha). =Construction des chaussées, voirie, piste cyclable =Terrains viabilisés (29 lots) =Construction à venir de bâtiments divisibles offrant à la fois bureaux et locaux d’activités, pouvant être soit vendus, soit loués, sur surface de 100 à 1000 m2. = Choix de préservation des arbres de haute tige sur le site, afin de favoriser l’intégration de la zone d’activités dans son écrin naturel. Ne perdez rien, offrez-vous tout ! L’ efficacité, le dynamisme, le développement durable, le cadre de travail et la qualité de vie... UN SOUCI D’EXCELLENCE =L’aménagement de l’extension de la Z.A. de La Bertoire est marqué par une volonté innovante d’associer espaces naturels et boisés existants, encouragement à l’installation d’activités nouvelles orientées vers le développement durable, implantation enfin de bâtiments de belle facture architecturale et à haute qualité environnementale. La zone d’activités est dotée de la fibre optique à très haut débit (1 Gbit/s), avec libre-choix de l’opérateur =Premières implantations : PITCH PROMOTION (immobilier), SOLAIRVIE (panneaux solaires), AVENIR BOIS (construction bois), NEA (étude et réalisation de systèmes automatisés), LA MATRICE (alarmes piscines), etc... Rejoignez-les ! Lambesc vous attend. Ville pilote, soucieuse d’innovation et de développement durable, Lambesc a expérimenté avec le concours de Capénergies et la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, PREMIO : le premier réseau électrique intelligent fonctionnant en France. une zone d’activités pour les entreprises de caractère... LAMBESC n Première tranche disponible, printemps 2013 : terrains à bâtir, acquisition de locaux dans un programme privé ou location dans ce programme sont proposés. 29 lots de 1000 à 6000 m2 pour des entreprises artisanales et de services, pour les énergies renouvelables, l’écoconstruction et l’innovation... n COMMERCIALISATION SPLA PAYS D’AIX TERRITOIRES 2 - 4 rue Lapierre BP 80 251 13608 AIX-EN-PROVENCE cedex 1 contact : Odile Lopez & Daniel Lenté : 04 42 16 04 04 / 06 07 68 65 10 [email protected] / [email protected] n ACCOMPAGNEMENT PAYS D’AIX DÉVELOPPEMENT agence de développement économique Pour en savoir plus sur l’économie, les perspectives et les aides mobilisables en Pays d’Aix, contactez Patrick Ellena : 04 42 17 02 32 [email protected] / www.provence-pad.com Crédit photo : Page 1, Modélisation du projet Pitch (Atelier 82), visuel non contractuel. Pages 2 & 3, Plan d’implantation, SPLA Pays d’Aix Territoires. Page 4, Pays d’Aix Développement, CPA Conception : SPLA/PAD - Impression sur papier Gestion durable des forêts : SNM (13) LA BERTOIRE 2