Bâtiment neuf tous secteurs - Association québécoise pour la

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Centre Spécialisé De Technologie Physique Du Québec (CSTPQ), La Pocatière
Réalisé chez :
Présenté par :
Architecte :
Centre Spécialisé De Technologie Physique Du Québec (CSTPQ), inc.
Denis Lemieux, ing.
LGT ingénieurs conseils
Jonathan Bisson et Carl Charron, Consortium Bisson | associés + Carl Charron, arch.
Description du projet
Coûts du projet
Situé dans le parc industriel de La Pocatière, le bâtiment du CSTPQ regroupe des bureaux,
des laboratoires et des procédés industriels spécialisés, de même qu'un atelier de fabrication
mécanique. Une cinquantaine d'employés travaillent dans ce bâtiment de deux étages ayant
une empreinte au sol de 2 300 m2 pour une superficie totale de plancher de 3 654 m2. La phase
de conception primaire effectuée par le CSTPQ a débuté au printemps 2008. Dès l'automne
2008 et suite à des entrevues de sélection, l'équipe de projet était complétée. La construction
a débuté en juin 2009 pour se terminer en avril 2010. Le coût total du bâtiment est de 8,1 M $.
Dès le début du projet, une attention toute particulière a été accordée à l'efficacité énergétique.
Ainsi, l'orientation, la forme et la fenestration du bâtiment ont été fortement influencées par
les apports solaires. L'inertie thermique et l'isolation acoustique ont aussi été considérées lors
de la conception. Le niveau d'isolation thermique de l'enveloppe est exceptionnel pour un
bâtiment à usage industriel. Compte tenu des besoins de chauffage, de climatisation et de
refroidissement de certains procédés, la géothermie a été retenue pour diminuer les coûts
d'exploitation de l'immeuble. Le système de chauffage et de climatisation est à quatre tuyaux,
soit une boucle de chauffage et une boucle de refroidissement. Une thermopompe centralisée
transfert la chaleur de la boucle froide vers un réservoir de stockage lorsque requis. Le
bâtiment vise également une certification LEED NC de niveau argent.
Coût global du projet
8 100 000,00 $
Coût global dédié à l'efficacité énergétique
Subventions et participations externes
OEE
800 000,00 $
25 331,63 $
HQ
137 949,96 $
Coût final du projet
636 718,41 $
Période de retour sur l’investissement (PRI et/ou autres indicateurs financiers)
Avant subvention(s)
24 ans
Après subvention(s)
19 ans
Mesures implantées
Voici la liste des principales mesures implantées : 24 puits de géothermie de 133 m de
profondeur chacun, vitrage triple et pellicule à faible émissivité, puits de lumière avec miroirs
motorisés, éclairage efficace (T5) avec détection de présence et de luminosité, mur solaire de
159 m2 pour le préchauffage de l'air neuf de ventilation, 5 capteurs solaires thermiques à l'eau
(total de 12 m2), 2 roues thermiques pour récupérer l'énergie de l'air évacué, préchauffage de
l'eau chaude domestique avec le réservoir de stockage, appareils de plomberie à faible débit
(réduction de la consommation d'eau de 47 % p / r au bâtiment de référence), ventilation variable
avec détection de CO2, toiture blanche à faible albédo, plancher radiant à l'eau chaude au
rez-de-chaussée, réservoir de stockage thermique de 50 m3, contrôleur de charge pour la gestion de l'appel de puissance, système de contrôle centralisé et autonome assurant la synergie
des systèmes, isolation améliorée de l'enveloppe du bâtiment (murs à R28 et toiture à R40),
thermopompe de 60T utilisant le R410, mécanismes d'entraînement à vitesse variable,
récupération de la chaleur de la salle des serveurs informatiques, récupération de la chaleur
des procédés de soudage laser, récupération de la chaleur de climatisation, récupération de la
chaleur des salles mécaniques, arrêt des principaux systèmes (sauf chauffage) en mode
inoccupé, abaissement des points de consigne en mode inoccupé, utilisation de diffuseurs à
haute induction pour assurer le confort et l'uniformité de la distribution d'air dans les pièces,
rechargement des puits de géothermie en période estivale.
Impacts énergétiques
Superficie affectée par le projet
Consommation unitaire
3 654 m2
0,4 GJ/m2
Économies d’électricité
Initial (F)
764 252 KWh/an
Final (G)
439 960 KWh/an
Économies (F-G)/F x 100
42,5 %
Impacts secondaires
La réalisation d'un projet aussi important dans le parc industriel de la Ville de La Pocatière a
déjà et continuera certainement à avoir un impact important sur le développement économique
de la région. L'expertise acquise lors de la réalisation de ce projet fait en sorte que plusieurs
intervenants dans le monde de l'efficacité énergétique et des énergies renouvelables viennent
visiter les installations du CSTPQ. Des visites guidées permettent aux visiteurs de se familiariser
concrètement avec plusieurs concepts en efficacité énergétique et en énergies renouvelables.
KAMCO, l'entrepreneur général du projet situé à La Pocatière dans le même parc industriel, a
fait en sorte qu'une bonne partie de la masse salariale investie dans la réalisation du bâtiment a
été distribuée dans la région.
Un autre impact se situe au niveau de la visibilité et de la notoriété du CSTPQ en facilitant
l'embauche de personnel et l'obtention de contrats. Un autre point à considérer au niveau
économique est la rétention du personnel qualifié en région qui est nécessairement augmentée.
Dès le début du projet, il était clair pour tous que l'atteinte d'une certification LEED NC de niveau
argent était un objectif incontournable.À plusieurs niveaux, les exigences élevées de cette
certification assurent un impact environnemental limité pour un tel projet. Le dossier est
actuellement en cours d'analyse. En premier lieu, la décision de ne pas utiliser d'énergie fossile
contribue à éviter la pollution de l'air, que ce soit par la combustion de carburant pour le
chauffage ou pour le transport de ces carburants. Le covoiturage et les déplacements à vélos sont
encouragés par la présence de stationnements réservés et d'un abri à vélos utilisable toute l'année.
La présence d'un vestiaire avec douches fait en sorte que plusieurs employés utilisent maintenant
leur bicyclette. La thermopompe fonctionne avec le réfrigérant R410A qui a un impact réduit sur
la couche d'ozone et les gaz à effet de serre. Les appareils de plomberie sont à faible débit,
permettant une réduction de la consommation d'eau de 47 % par rapport au bâtiment de référence.
L'équipe du projet a aussi grandement favorisé l'utilisation de matériaux avec un haut taux de
contenu recyclé. Par exemple, le béton utilisé contenait un taux élevé de cendres volantes
récupérées. De plus, des matériaux à faible teneur en composés organiques volatiles (COV) ont
été utilisés afin de conserver une excellente qualité de l'air dès le début de l'occupation du
bâtiment. Le bois utilisé pour la construction était certifié FSC afin de s'assurer d'une exploitation
responsable et durable des ressources forestières. Une attention particulière a été portée à la
protection, la conservation et la mise en valeur des espaces verts entourant le site de construction.
Finalement, l'utilisation de la géothermie permet de réduire sensiblement la consommation
d'énergie du bâtiment, préservant ainsi des ressources importantes.
Le bâtiment du CSTPQ, par sa présence, revitalise le parc industriel de La Pocatière. Il est devenu
une référence et un exemple en matière de bâtiment durable. Parfaitement intégré dans son
environnement naturel, il a su restreindre son impact environnemental grâce à l'intégration du
programme LEED. Il est le produit d'une conception et d'une construction à haute performance.
De ce fait, la gestion et l'exploitation écologique en sont une réussite de par sa consommation
d'énergie, entre autres. En organisant des visites industrielles, le CSTPQ fait la promotion de
l'efficacité énergétique et des innombrables avantages environnementaux, économiques et sociaux
que procure un bâtiment durable, sans oublier l'impact sur les occupants qui sont avantagés par
une qualité supérieure des environnements intérieurs; un confort unique pour les occupants dans
un bâtiment industriel qui comprend du chauffage radiant, une climatisation gratuite générée
par les puits géothermiques, un éclairage naturel et une ventilation à haute induction qui permet
un changement d'air optimisé; une construction écologique alliant durabilité, efficacité et innovation.