Article de presse Logic Immo 2010
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Article de presse Logic Immo 2010
« Les Chaufours » MONS 065/32.85.32 www.century21.be - www.century21aurea.be (Mons-Hyon) NO UV EA U NO UV EA UP RI X NO UV EA U NO UV EA U MONS WASMUEL NO UV EA U CUESMES MONS COLFONTAINE MONS NO UV EA U NO UV EA U Studio situé dans la résidence 'Vauban' à Mons, constitué Maison 3 faç avec jardin, idéalement située dans Appt lumineux. 2 ch situé au 4ème étage d'une Rési- Agréable maison 3 ch avec cour. A prox des comd'une pièce de vie, une sdd et une cuis. Idéal pour inves- une rue calme. 3 ch et un grenier aménageable. dence. Balcon et cave. A prox des Grands Prés et merces et des transports en commun. DV, ccgaz. tissement. Poss droits d'enregistrement réduits. 80 000/ Poss des droits d'enregistrement réduits. 110 000/ des transports en commun. 115 000/ 122 000/ FRAMERIES QUAREGNON ESTINNES-AU-VAL Belle maison, prox centre. 2 ch, terrasse, grand jar- Belle maison 3 faç, diverses poss d'agrandissement Très bel appt (100m²), en très bon état, situé dans une Vaste propriété offrant de nombr poss d'aménagement. din, cave, grenier aménageable, passage latéral, et d'aménagement. 3 ch + grenier améngble, très résidence. 2 ch, une cave et un emplacement de Salle de réception avec bar, cuis attenante, réserve et terjardin arboré et garage. Prox centre, quartier parking. 170 000/ rasse couverte. Partie habitation: séj, cuis et 2 ch. 535 000/ ccgaz. 150 000/ beau calme. Poss droits d'enregitrement réduits. 160 000/ Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante. Estimation gratuite de votre bien sous 48 heures Promotion immobilière à Hyon «Les Chaufours» t"QQBSUFNFOUTCBTTFÏOFSHJFËLNEVDFOUSFEF.POT tFUDIBNCSFT tTVQFSĕDJFËQBSUJSEFN¤KVTRVFN¤ tDVJTJOFTFUTBMMFTEFCBJOTDPNQMÒUFNFOUÏRVJQÏFT tKBSEJOQSJWBUJGPVTVQFSCFUFSSBTTFKVTRVËN¤ tDIBVČBHFQBSMFTPM tWFOUJMBUJPONÏDBOJRVFBWFDSÏDVQÏSBUFVSEFDIBMFVS tJOTUBMMBUJPOFBVEFQMVJF tDBQUFVSTTPMBJSFTQIPUPWPMUBÕRVFTFOPQUJPO Construction K30 - Panneaux solaires photovoltaïques - Isolation acoustique NBN S 01-400-1 - Chauffage sol basse température - Ventilation mécanique avec récupérateur de chaleur - Chaudière gaz naturel à condensation - Récupération des eaux de pluie - Grandes terrasses couvertes - Stores solaires - Free Cooling - Parkings extérieur et sous-sol - Portes blindées – Contrôle d’accès centralisé - Jardins sauvages et verger - Espaces plein air - Parc de jeux… A partir de 150.942 € (hors frais) s sur us nos bien NO UV EA U to immo.be www.enzo80, rue des Alliés Consultez 7080 FRAMERIES E-mail: [email protected] FAX: 065.45.00.11 Portes ouvertes : Tél.: 065/ 45.00.10 0488/ 23.53.63 Jolie fermette 4 faç à rénover en partie avec dépendances sur et avec 9a 93ca + terrain à bâtir de 10a 20ca, à vendre ensembles ou séparément. 2 étables, garage. RC: 557€. (Pour la totalité - 20a 13ca). Faire offre àpd 175 000/ U U ND EA NO VE UV EA Spacieuse maison d'habitation avec garage et passage latéral en cours de rénovation située dans un endroit calme, beau potentiel. Belle maison d'habitation située dans un endroit calme. A prox du centre de Frameries, gare, commerces et toutes directions autoroutes. 1 ch. Offre àpd 130 000/ Offre àpd 110 000/ Offre àpd 85 000/ FRAMERIES ND ND VE ND VE U CUESMES U FRAMERIES U FAYT-LE-FRANC VENDU VE NO UV EA UV NO Plus d’infos ? Merci de contacter nos agences partenaires : Enzo Immo - tél. 065-45.00.10 Century 21 Aurea - tél. 065-32.85.32 QUÉVY Spacieuse maison d'habitation de style maison bourgeoise avec commerce (18m²). 4 ch. Beau potentiel, à visiter absolument! U Portes ouvertes : Venez visiter nos appartements témoins du 25 septembre au 3 octobre 2010. LA BOUVERIE U QUAREGNON U QUAREGNON ND Comment garantissez-vous la quiétude et l’intimité de chacun des 24 appartements ? L’harmonie du vivre ensemble commence par une isolation acoustique des plus efficaces. Pour cela, nous nous sommes adjoint un bureau d’étude en acoustique pour satisfaire au critère supérieur de la norme belge (NBN S01400-2). La conception et les matériaux utilisés garantissent ainsi une isolation aux bruits des murs mitoyens, aux bruits en provenance de l’appartement du dessus, mais aussi aux bruits des gaines et des équipements techniques. Chaque propriétaire disposera aussi d’un certificat à cet égard. Mieux vivre, MONS VE Quelle est la philosophie des Chaufours ? Elle peut se résumer en une formule : « mieux vivre au quotidien », qui regroupe de nombreux aspects. D’abord, c’est concevoir des logements économiques à l’usage pour mieux faire face au coût de plus en plus élevé de l’énergie et de la vie en général. C’est pourquoi nous avons choisi de construire des appartements qui présentent de hautes performances énergétiques qui favorisent en sus la protection de l’environnement. A cet égard, les Chaufours sont une première en Wallonie. Ce sont les premiers appartements à recevoir le label « Basse énergie » du Centre Scientifique et Technique de la Construction. Avec une construction K30 et des niveaux énergétiques Ew des plus optimisés, nous anticipons la prochaine réglementation PEB (Performance Energétique des Bâtiments). Chaque appartement sera d’ailleurs livré avec son certificat officiel et individuel de performance énergétique, ce qui signe définitivement son caractère économique mais aussi la véracité de mon discours…Mieux vivre au quotidien, c’est aussi bénéficier d’un lieu de vie qui garantit la quiétude, l’intimité, l’espace, la lumière et un environnement vert. Nous tenions à réaliser un projet qui englobe tous ces aspects, qui soit pleinement cohérent et procure du bonheur aux futurs propriétaires. L’aménagement extérieur a-t-il revêtu autant d’importance à vos yeux ? Absolument. A nouveau, tout est question de cohérence. L’objectif de l’aménagement extérieur est d’allier la praticité, la sécurité, l’intimité, le plaisir des sens et la convivialité. Le bâtiment est équipé de larges espaces lumineux, d’un contrôle d’accès centralisé, de parkings souterrains et extérieurs ainsi que de cavettes. Côté paysager, les espaces de vie et de jeu, les jardins d’agrément, les allées de promenade bordées d’arbres fruitiers, les jardins sauvages, mais aussi tous les bacs à plantes des terrasses contribuent aussi à ce mieux vivre que nous offrons à tous les futurs propriétaires. En leur spécifiant que nous serons à leurs côtés pour effectuer les démarches afin de bénéficier des primes et des certificats verts annuels offerts par les pouvoirs publics. Et que nous garantissons contractuellement le respect de nos engagements : une parfaite tenue des délais annoncés et la non-révisabilité de nos prix offerts. Bienvenue aux Chaufours ! MONS Studio meublé, prox écoles et commerces. Liv avec Appt à prox de l'hôpital Ambroise paré et d'axes principaux. Centre ville, appt situé au 3ème étage d'un Maison de rangée. Salon, liv/sàm, cuis semi-éq, 2 ch, coin cuis éq, sdd et cour. Chauffage électrique. Pro- Hall, liv, cuis aménagée, hall de nuit, wc, ch, salle d'eau, agréable immeuble. Liv/sàm, cuis éq, salle d’eau et sdb, terrasse, remise, cave et grenier. Convecteurs terrasse, cave, empl parking. Chauffage collectif gaz. Pro- 1 ch. Chauffage convecteur gaz. DV. Provision pour gaz. vision pour charges communes et eau: 30€. 330/ vision 575/ charges communes, eau et chauff: 95€. 420/ charges communes et eau: 45€. 425/ http://www.stelimmo.be/ Adresse : « Les Chaufours », Rue Monte en Peine 22, 7022 Hyon. Phase A : 24 appartements de 1, 2 et 3 chambres. Appartement 2 chambres à partir de 169.000 € HT. Réception avril 2011. VENDU en 20 jours VENDU en 30 jours VENDU en 7 jours VENDU en 1 jour, 2 visites. « Les Chaufours » c’est aussi s’assurer d’une intimité qui puisse se prolonger à l’extérieur tout en permettant de profiter par tout temps du plein air. C’est pourquoi les grandes terrasses – jusqu’à 78 m² ! - et les jardins privatifs, à l’avant comme à l’arrière, ont été conçus pour pouvoir jouir de l’extérieur, sans être vu. D’ailleurs, toute la volumétrie des bâtiments s’est construite autour de cet espace extérieur couvert qu’est la terrasse, élément essentiel de la vie en appartement. Ce que nous voulions éviter à tout prix, c’est le confinement. C’est aussi la raison pour laquelle les plafonds ont été placés à une hauteur hors standard de 2,70 m, ce qui apporte un confort à la fois visuel et pratique, notamment pour maximiser les espaces de rangements intégrés. MONS NO UV EA U Au cœur d’un hectare de verger, d’espaces d’agrément et de jardins sauvages, dans une zone résidentielle du Grand Mons (Hyon), le promoteur et constructeur Stelimmo propose ses nouveaux appartements « basse énergie ». Une première en Wallonie qui donne l’assurance d’un investissement sûr et d’un « mieux vivre au quotidien ». Entretien avec Pierre Scokaert, administrateur délégué. NO UV EA U Des appartements du futur pour mieux vivre au quotidien Estimation gratuite de votre bien sous 48 heures