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 25‐03‐2016 CHIFFRES DE LA CONSTRUCTION DE FEVRIER 2016 : UNE TENDANCE FAVORABLE SE CONFIRME
Le mois de février confirme et consolide les tendances enregistrées au mois de janvier 2016 et initiées depuis l’été 2015, à savoir une amélioration générale des indicateurs de la construction qui reste portée uniquement par les logements collectifs. AUTORISATIONS DE CONSTRUIRE 102 300 autorisations de construire ont été délivrées au cours des trois derniers mois (de décembre 2015 à février 2016), soit une augmentation de +18,0% (soit 16 700 PC de plus) par rapport à la même période de 2015. En recul jusqu’au mois de mars 2015 (avec 85 100 PC délivrés sur 3 mois), le rythme de délivrance des permis de construire s’est progressivement relancé et s’accélère régulièrement depuis. Les logements collectifs (représentant 53% des autorisations délivrées) continuent de tirer l'activité avec une nouvelle progression de +27,5% sur les 3 derniers mois. Les logements en résidences (moins de 10% des autorisations) dynamisent aussi le marché avec une augmentation des autorisations de +63,7%. Les autorisations de construire peinent à redémarrer avec une augmentation des PC sur 3 mois de +1,2% pour les logements individuels purs et une baisse de ‐2,8% pour l’individuel groupé. Une forte relance, déjà enclenché le mois précédent, est observée dans 6 régions : Aquitaine‐Limousin‐Poitou‐Charentes, Bretagne, Corse, Ile‐de‐France, Pays de la Loire et Provence‐Alpes‐Côte d’Azur. Sur les 12 derniers mois (de mars 2015 à février 2016), le nombre de PC délivrés (398 200) progresse de +7,7% par rapport aux 12 mois précédents. Cet indicateur, positif depuis 4 mois, ne cesse de s’améliorer depuis le mois de juillet 2015 et confirme logiquement la reprise observée sur l’indicateur des 3 derniers mois. MISES EN CHANTIER Les mises en chantier des 3 derniers mois, avec 92 500 logements mis en chantier entre décembre et février 2016, progressent de +5,5% par rapport à la même période de 2015. Cet indicateur reflète à la fois une reprise des autorisations de construire et l’accélération des rythmes de commercialisation des logements qui permet de démarrer plus rapidement la construction d’un projet. Comme pour les autorisations de construire, ce sont les logements collectifs et les logements en résidences qui tirent l’activité puisque seules ces catégories enregistrent une hausse des mises en chantier au cours des 3 derniers mois (respectivement +6,6% et +25,5%), contre ‐2,3% pour les logements individuels purs et ‐1,4% pour l’individuel groupé. Sur les 12 derniers mois, le nombre de mises en chantier (351 200) est en augmentation de +2,5% par rapport aux 12 mois précédents. Dans le détail, le volume des logements collectifs a progressé de +7,1% sur cette période alors que les logements individuels purs reculent de ‐2,3%, les logements individuels groupés de ‐2,1% et les résidences de ‐2,9%. Pour Alexandra François‐Cuxac, Présidente de la FPI : « ce qu’il faut retenir de ces chiffres, c’est une tendance plus que les chiffres eux‐mêmes. Une évolution favorable à la construction de logements en France se concrétise depuis plusieurs mois dans certaines régions qui délivrent des autorisations de construire. En parallèle, la dynamique des ventes de logements neufs permet progressivement la hausse des mises en chantier. » CONTACTS PRESSE Franck Thiébaux ‐ FT&Consulting ‐ 06 73 76 74 98 ‐ franckthiebaux@ft‐consulting.net Lauren Dell’Agnola ‐ FPI France ‐ 01 47 05 44 36 ‐ [email protected] Aperçu des indicateurs depuis le début d’année 2015 : A PROPOS DE La Fédération des promoteurs immobiliers (FPI) est l’unique instance professionnelle représentant les promoteurs immobiliers du secteur privé en France. Le chiffre d’affaire de la promotion privée est estimé à 29,4 Mds d'€, elle emploie 25 300 salariés (données Insee 2013) et fournit de l’activité à environ 450 000 entreprises, employant plus d’1 500 000 personnes. La FPI rassemble plus de 500 sociétés de promotion adhérentes via 18 chambres régionales, en métropole et outre‐mer. Interlocuteur privilégié des pouvoirs publics et baromètre référent du besoin immobilier (logement, immobilier d’entreprise et résidences services), la FPI défend l’intérêt général et la profession. Dans cette optique, elle échange avec l’ensemble des acteurs du secteur de l’immobilier et participe activement à l’élaboration des textes législatifs et réglementaires. La FPI met à disposition des décideurs publics son Observatoire Statistique National du logement neuf, élaboré à partir de la production et des ventes de ses adhérents et représentant 90% du marché. La FPI intervient également auprès des instances européennes via l’Union des Promoteurs‐Constructeurs (UEPC). Elle est présidée depuis le 1er juillet 2015 par Alexandra François‐Cuxac.