Le logement social intégré à un projet de coeur de ville

Le logement social intégré à
un projet de cœur de ville
Le groupe 3F :
le patrimoine en quelques chiffres
• France : 192 480 logements et équivalents
logements
• Ile de France : 130 469 logements et équivalents
logements
• Essonne : 21 171 logements et équivalents
logements dont 19 993 logements familiaux
Financement et réservataires
Financement
Emprunt
Autres
Réservataires
Action logement
Etat (préfecture)
Commune
20%
27%
50%
73%
30%
Action logement (Pool 3F) : Solendi (actionnaire majoritaire), Cilgere, Aliance
Le mode d’attribution des logements
Entreprises
(salariés)
Collecteurs
Direction
départementale de la
cohésion sociale
Demandeurs
Communes
Bailleurs
(Commission d’attribution
des logements)
ZAC du centre ville d’Evry
Mixité urbaine et sociale
214 logements avec commerces
en pied d’immeuble dont
33% de logements sociaux
Une diversité architecturale composée
de 4 ilots de logements pour apporter
une cohérence au tissus urbain:
- Klaus an Kaan, Carlos Jimenez et
Beckmann N’Thépé
- Pour 3F : Pierre David et John Lampros
70 logements sociaux dans la ZAC
du centre ville d’Evry
Une diversité des financements
permettant de développer la mixité
sociale
PLS / PLUS / PLAI
Une répartition des typologies
répondant aux besoins :
Une réponse aux exigences de
qualité :
Label Habitat et Environnement
& Label THPE
20%
40%
24%
4%
de
de
de
de
T2
T3
T4
T5
(50m²
(66m²
(86m²
(98m²
SU)
SU)
SU)
SU)
Intégration de services de proximité :
395m² de commerces en pied
d’immeuble
Résidence Marguerite Yourcenart
Une opération mixte logements étudiants & apprentis
202 logements :
152 Etudiants
50 Apprentis
1er prix 2009
Energie et qualité
environnementale
Un mode de financement
innovant pour répondre aux
besoins locaux du CFA
d’Evry Val d’Essonne