Vos vacances à la montagne…
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Vos vacances à la montagne…
CONDITIONS GENERALES Le locataire jouira des lieux loués et du mobilier les garnissant en « bon père de famille ». Toute réclamation concernant les lieux loués et l’inventaire doit être présentée dans un délai de 3 jours maximum suivant la remise des clés. Le locataire répondra des objets portés à l’inventaire. Il sera tenu : - soit de remplacer les objets manquants ou détériorés (vaisselle, mobilier…) - soit d’en voir le prix retenu sur sa caution sur facture justificative, - de laisser les lieux en parfait état de propreté, - de rembourser toute dégradation constatée lors de l’état des lieux de sortie sur présentation d’une facture attestant des frais de remise en état, - si ces différents frais excèdent le montant de la caution, le locataire s’engage à régler le solde. Toute sous-location est rigoureusement interdite. Les occupants doivent se sentir capables de louer et d’assurer régulièrement l’entretien des lieux et équipements, et de respecter le calme entre 22h et 8h du matin. Un seul animal par logement est admis, au tarif de 30€ par location, sous réserve d’accord avec le propriétaire. Le présent contrat n’est définitif qu’après encaissement d’un versement représentant 25% du prix du séjour : - A plus de 150 jours, ce versement est fait à titre d’arrhes –art L 114.1- et en cas d’annulation, le client perd ses arrhes. Il en est de même dans les 48h de réflexion qui suivant l’envoi du bon de réservation. - A moins de 150 jours, ce versement est fait à titre d’acompte. Le solde sera payé 30 jours avant l’arrivée. Si l’agence a rempli ses obligations en fournissant un logement conforme à la réservation, le solde est dû dans tous les cas de séjour devenu ferme. En cas d’annulation, le solde à verser sera calculé comme suit : à 60 jours de l’arrivée = 50% du montant de la location à 30 jours de l’arrivée = 75% du montant de la location à 15 jours de l’arrivée = 100% du montant de la location Assurance : Il est de l’intérêt du client de s’assurer contre les risques locatifs et pour garantir les motifs légitimes de résiliation, en particulier pour cause de maladie ou d’accident par exemple. Le client en fait son affaire personnelle. L’agence de location n’est pas responsable des objets de valeur laissés dans les appartements, casiers à skis et parking en location. Taxe de séjour : Payable, selon arrêté municipal en vigueur. Caution : Elle sera renvoyée par courrier dans un délai de 10 jours si l’appartement est rendu impeccable. Départ : Obligatoirement au plus tard à 10h (sauf art. 1148 du Code Civil). Le locataire devra prendre rendez-vous 2 jours à l’avance, afin de fixer l’heure exacte pour l’état des lieux contradictoire qui sera effectué à l’instant précis du départ, contre remise des clés immédiate, sans possibilité d’attente ou de report. Avant son départ, le client doit remettre les meubles et objets à leur place initiale. Il doit rendre les locaux dans un parfait état de propreté : nettoyage des sols, vitres, miroirs, éviers, lavabos, bains, vaisselle, casseroles, réfrigérateur (le dégivrer et le laisser ouvert), l’aspirateur (vider le sac)... Dans le cas contraire, des frais de nettoyage seront imputés sur la caution sur facture justificative, selon un barème transmis au locataire à son arrivée. En cas de départ anticipé en dehors des heures d’ouverture, l’état des lieux sera celui constaté unilatéralement par l’agence. Pour permettre l’installation des nouveaux occupants, les lieux doivent être quittés impérativement le dernier jour à 10 heures du matin au plus tard. Pour toute occupation postérieure à cette limite, il sera facturé un jour supplémentaire par jour d’occupation. LOU’ SERVICES IMMO AGENCE IMMOBILIERE 73500 VALFREJUS France Tél : 06.60.86.55.89 Mail : [email protected] www.lou-services.com Vos vacances à la montagne… HIVER 2014 Il n’y a pas de permanence de nuit. En cas d’arrivée tardive, le client est prié de contacter l’agence avant l’heure de fermeture ou d’organiser son hébergement à ses frais et l’accueil ne pourra en être responsable. Dans tous les cas, le client doit impérativement prévenir l’agence. Ne sont jamais inclus : le matériel de ski, les assurances annulation et ski, les boissons, les transports. Toutes difficultés pouvant survenir à l’occasion du présent contrat ou litiges pourront être soumis au Tribunal d’instance compétent. IMPORTANT : Pour éviter toute attente avant la prise de possession des lieux : N’oubliez pas d’envoyer 30 jours avant votre arrivée par chèques séparés ou autorisation de prélèvement CB : - le solde du séjour + la taxe de séjour - la caution de 300 € Merci de respecter strictement les jours et heures d’arrivée et de départ : HIVER : 16h à 18h ETE : 16h à 18h SARL LOU' SERVICES IMMO au capital de 2 500€ - Siret : 789 165 735 00018 - TVA : FR78 789 165 735 - Carte professionnelle gestion locative n°823 délivrée par la préfecture de la Savoie Garantie financière : 110 000€ - SOCAF 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS SARL LOU' SERVICES IMMO au capital de 2 500€ - Siret : 789 165 735 00018 - TVA : FR78 789 165 735 - Carte professionnelle gestion locative n°823 délivrée par la préfecture de la Savoie Garantie financière : 110 000€ - SOCAF 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS BULLETIN DE RESERVATION - HIVER 2014 AGENCE IMMOBILIERE – LOCATION DE VACANCES SEJOUR LIBERTE TARIFS SEJOUR LIBERTE - HIVER 2014 Lou’ Services Immo étant présent sur place, constitue un atout pour vous. Dans une ambiance chaleureuse et décontractée, nous vous proposons des locations à la semaine, en court séjour… Tarif en Euros par semaine hors charges : HIVER 2013/2014 Studio 2 pers. 17-18m² Studio 3 pers. 19 à 22m² Studio 4 pers. 19 à 22m² St alcôve 4 pers. 23 à 26m² Apt 4 pers. 30 à 35m² Apt 6 pers. 30 à 35m² Apt Confort 6 pers. 40 à 42m² Apt 8 pers. 40 à 42m² Apt Confort 8 pers. 45 à 48m² Apt 10 pers. 60 à 78m² 1150 Rue du Cheval Blanc 73500 VALFREJUS 06.60.86.55.89 [email protected] Prénom : Ville : Pays : 21/1228/12 28/12-4/1 15-22/2 8-15/3 4-11/1 11-18/1 18-25/1 25/1-1/2 1-8/2 8-15/2 22/2-1/3 1-8/3 15-22/3 22-29/3 29/3-5/4 5-12/4 12-18/4 300 450 215 240 300 590 255 240 215 310 470 240 260 310 615 275 260 240 310 470 240 260 310 615 275 260 240 415 560 265 290 415 705 305 290 265 505 695 345 365 505 815 385 365 345 535 795 365 405 535 915 425 405 365 PRIX LOCATION : € 625 825 420 455 625 985 495 455 420 REDUCTION 5% Ancien client € 695 1065 475 515 695 1265 545 515 475 FRAIS DE DOSSIER 800 1125 505 545 800 1475 635 545 505 940 1450 615 695 940 1785 715 695 615 SEJOUR : du Studio 2 (17-18m²) Studio 4 (19-22m²) Apt 4 (30m²) APT Confort 6 (40 m²) Apt Confort 8 (45-48m²) au Studio 3 (19-22m²) Studio Alcôve 4 (23-26m²) APT 6 (30-35 m²) APT 8 (40-42m²) APT 10 (60-78m²) 15,00 € ANIMAL (30 €) € TAXE DE SEJOUR (5,18€ x nb pers. › 13 ans) € ---------- Inclus dans le tarif : location pour 7 nuits du samedi 16h au samedi 10h – les charges (Eau + EDF) Non inclus dans le tarif : les frais de dossier, la taxe de séjour, la caution, le ménage de fin de séjour, les draps et linges de toilette. Possibilité de louer draps, linges de toilette, lit bébé, chaise haute… NOUVEAU HIVER 2014 : (Tarif sur demande) - Nom : Adresse : CP : Tél. : Mail : LOU’ SERVICES IMMO Séjour SKIEZ MALIN – Logement + forfait de ski 6 jours Valfréjus inclus Séjour Détente – Logement + forfait détente au Darjeeling Club TOTAL SEJOUR : Acompte (25 % du prix total - 50€ minimum) : Chèque (ordre : Lou’ Services Immo) Carte bancaire J’autorise le prélèvement sur ma carte n° : Date d’expiration : Suivez nous sur : Pour réserver ou plus de renseignement, contactez-nous : Tél : 06.60.86.55.89 Mail : [email protected] € réglé par : Chèques vacances Virement 3 derniers chiffres au dos : Je certifie avoir pris connaissance des conditions générales et les accepter. Date : Commentaires : SARL LOU' SERVICES IMMO au capital de 2 500€ - Siret : 789 165 735 00018 - TVA : FR78 789 165 735 – Carte professionnelle gestion locative n°823 délivrée par la préfecture de la Savoie Garantie financière : 110 000€ - SOCAF 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS € Signature :