Qu`est-ce que le taux effectif global (TEG)

Qu'est-ce que le taux effectif
global (TEG) ?
Le taux effectif global (TEG), ou taux annuel effectif global (TAEG), est le taux
d'intérêt fixé par la banque ou l'établissement de crédit. Il vous indique le coût total du
crédit que vous allez supporter quand vous souscrivez un crédit immobilier ou un
crédit à la consommation.
Ce taux d'intérêt ne peut pas être supérieur au « taux de l'usure », c'est-à-dire au taux
maximal légal applicable fixé par la Banque de France.
Le TEG (ou TAEG) doit toujours être indiqué sur les publicités et les offres préalables
de crédit. Il doit également être indiqué sur le contrat de crédit.
Il comprend :
•
le taux d'intérêt de base (ou taux nominatif),
•
et les frais, commissions et rémunérations diverses (frais d'inscription, frais de
dossier, par exemple),
•
et éventuellement des primes d'assurance, lorsqu'une assurance obligatoire est
souscrite simultanément auprès de l'établissement prêteur.
À savoir :
Votre prêteur peut vous obliger à souscrire une assurance, mais vous pouvez choisir
librement la compagnie qui va vous assurer.
Le taux effectif global (TEG) est une forme de taux d'intérêt, destinée à représenter
le coût complet d'un crédit immobilier.
Le TEG permet ainsi de connaître le coût total du crédit, de comparer entre elles des
offres aux caractéristiques différentes et de vérifier que le taux d'usure, taux plafond
applicable aux crédits, est respecté.
Pour les crédit à la consommation, c'est le taux annuel effectif global (TAEG) qui est
utilisé1, dont le mode de calcul a fait l'objet d'une normalisation européenne2.
La désignation d'un TEG dédié aux crédit à la consommation, appelé alors TAEG, est
effective en France, depuis le 1er mai 2011, consécutivement à la Loi n°2010-737 du
1er juillet 2010, portant sur les crédit à la consommation 3.
Sa mention dans un contrat de prêt est impérative4. Il intègre les coûts associés prévus
contractuellement, à savoir frais de dossiers, commissions diverses, coût de garanties
particulières, frais d'assurance, frais d'acte.
Son mode de calcul, normalisé, autorise la comparaison entre crédits similaires, alors
que le seul taux financier (débiteur) ne le permet pas.
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Il a été instauré en France par la loi sur l'usure du 28 décembre 1966, en vue de fixer
un plafond aux taux ces crédits aux particuliers5
De ce point de vue, le TEG est l'un des éléments qui participent à la responsabilité du
banquier dispensateur de crédit.
Le TEG, pris au sens large, repose sur un taux d'intérêt, dit "taux débiteur", auquel
s'ajoutent un ensemble de coûts liés au crédit.
Le taux d'intérêt débiteur peut épouser deux méthodes de calcul financier.
Le TEG intègre tous les coûts liés au crédit
immobilier
Les principaux coûts connexes à un crédit sont tous les frais déterminables lors de la
souscription du contrat de crédit, tels que, par exemple :
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les frais de dossier
•
les cotisations d'assurance (ou assurance emprunteur)
•
les commissions versées, par exemple, aux intermédiaires bancaires
•
les frais de prise de garantie
•
les frais d'actes, notamment, d'acte notarié
•
les impôts et taxes supportés par l'emprunteur
•
les souscriptions de parts sociales, dans les banques coopératives.
Il est utile de distinguer entre coûts accessoires liés à des services (maintenance par
exemple pour un crédit automobile) aux coûts accessoires d'assurance.
Certaines pratiques visent à développer des produits et solutions de financement qui
s'apparentent juridiquement à des locations, évitant ainsi l'obligation de produire le
TEG contractuellement. Affaire de communication, le taux, souvent mis en avant par
les publicités relève d'une durée généralement courte (12 ou 24 mois, en particulier
pour les crédit à la consommation, qui n'utilisent pas le TEG, mais le TAEG) voire le
cas échéant portant sur un effet promotionnel très limité dans le temps.
La législation actuelle tend à clarifier ces processus en imposant la communication
publicitaire sur une norme du TEG d'une part et en gérant "l'effet-annonce" en
obligeant l'annonceur à une rigueur et à une information de plus en plus précise quant
au coût total de l'opération de crédit, au prix d'une moindre lisibilité des publicités.
Ainsi, le client doit pouvoir comprendre les caractéristiques de l'offre de crédit qui lui
est faite et peser financièrement sa prise de risque et son engagement.
Le taux effectif global a été mis en place afin de permettre aux consommateurs de
comparer sur une seule et même base les propositions de crédit effectuées par des
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établissements de crédits différents et aux caractéristiques différentes6.
Remarque : l'indication du TEG est obligatoire lors d'une proposition de crédit
immobilier ou pour une publicité à propos d'un crédit ; les organismes de crédit
communiquent donc avec des exemples chiffrés de crédits avec assurance décès
invalidité (ADI). Les TEG communiqués tiennent donc compte de cette assurance
ADI.
Le TEG est l'indicateur du coût global du prêt. Le TEG permet alors de faire une
synthèse financière et d'évaluer sous forme d'un taux le coût global de l'emprunt. C'est
un bon indicateur qui a été instauré pour protéger le consommateur de tous frais
cachés.
Le TEG « équivalent » est le TAEG
Ce TEG s'applique aux crédits à la consommation, depuis le 1er mai 2011 ; il exclut
donc les crédits aux entreprises et les crédits pour l'immobilier des particuliers.
Son principe est posé par l'article L. 311-3 alinéa 3 du code de la consommation ; son
mode de calcul est défini par l'article R313-1 du code de la consommation :
•
c'est un taux annuel, à terme échu, exprimé en pourcentage et calculé selon la
méthode d'équivalence ;
•
sa précision est d'au moins une décimale ;
•
l'unité de période correspond à la périodicité des versements.
Comme le TEG, il comprend l'ensemble des coûts annexes au crédit, à l'exception
notable des frais d'actes notariés -le cas échéant.
Il est juridiquement présenté comme "TAEG" : Taux Annuel Effectif Global (Décret
n°2002-928 du 10 juin 2002), décrit ici comme Taux annualisé effectif global.
Remarques
•
Dans le cas de versements irréguliers, l'unité de période est celle du plus petit
3
intervalle de versements, sans pouvoir être inférieure à un mois.
•
L'article R313-1 est la transposition en droit français de la directive 98/7/CE
du Parlement européen et du Conseil du 16 février 1998.
Le calcul du taux effectif global est déterminé par la résolution de l'équation dite des
intérêts composés (au jour le jour), ou dite de façon équivalente et plus moderne, de
l'égalité des flux actualisés entrant et sortant.
•
La Cour de cassation a confirmé dans un arrêt du 5 février 2008 (arrêt N°0620.783) que les « frais de forçage » sont inclus dans le calcul du TEG du
découvert bancaire lors d'un paiement effectué au-delà du découvert autorisé.
Le TEG est un taux actuariel « proportionnel »
L'article R.313-1 du code de la consommation distingue une catégorie de crédit pour
laquelle le calcul doit être effectué différemment. Il s'agit des crédits destinés à
financer les entreprises et l'immobilier.
Le calcul doit déterminer d'abord le taux périodique, c'est-à-dire, celui applicable à la
période de remboursement (par exemple : le mois). Le taux annuel est ensuite calculé
en multipliant le taux de période par le rapport entre la durée de l'année et celle de la
période unitaire (soit pour une échéance mensuelle, une multiplication par douze),
d'où le qualificatif de "proportionnel".
Ce taux de période doit, lui-même, être rapporté à la durée de l'année civile, soit 365
jours (ou 366 jours). Pourtant, les établissements de crédit pratiquent souvent les
calculs de taux selon une année fictive de 360 jours.
Pour les crédits immobiliers, le Taux Effectif Global est donc, nécessairement,
proportionnel. La Cour de cassation l'a d'ailleurs rappelé, dans un arrêt du 27
novembre 2013 7.
En cas d'anomalie de calcul du TEG, la sanction jurisprudentielle est le remplacement
de ce TEG par le taux d'intérêt légal en France.
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