Neuf projets pour une tour en bois

Date : 07 JAN 16
Journaliste : Gilles Guitton
Périodicité : Quotidien
OJD : 280453
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Agglorama
Dans la salle d'exposition de la Maison du projet, Les neuf maquettes sont présentées. PH THERRYDA\,ID
Neuf projets pour
une tour en bois
EURATLANTIQUE
Les maquettes
sont visibles à
la Maison du projet
GILLES GUITTON
n connaît! a le 16 mars prochain le nom du constructeur choisi pour bânr à Bordeaux ce qui sera la plus haute tour
d'habitation à ossature bois de
France, et peut-être du monde. Ce
sera à la place de l'ex-parc relais TEC
Carle-Vernet, sur la rue du même
nom,danslesecteurSamtJean-Belcierde l'opération Eui atlantique.
Maîs d'ici là, on peut allai découvrir les maquettes des projets en
lice, ala Maison duprojet,juste en
face delà station de tram.
llssontfinalementneufàêtieallés ]usqu'auboutde leur candidature, dans un dossier plutôt exceptionnel Techniquement, puisqu'il
s'agit de construire en ossature bois
à des hauteurs jamais essayées ; et
juridiquement puisque la reglementation incendie est plus que
stricte en la matière
Parmi les neuf équipes, on trouve
les habitués des opérations bordelaises que sont Nexity Eiffage immo-
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O
Tous droits réservés à l'éditeur
bilier Atlantique, Bouygues Immo
biliei, Demathieu Baid, Icade ou
Kaufman et Broad, aux cotés de
Aqpnm-Sogepi om (Société générale), Pitch pi omotion, REI-Compa
gnie de Phalsboui g.
Pan™ les ai chitectes des uns et
des autres, on retrouve les noms de
Roland Castro et Sophie Denissof,
de Marc Mimram (l'architecte du
nouveau stadeRoland-Garros),des
Japonais ShigemBan(pnxPntzkei,
associé ici à Jean dè Gastines
comme au centre Pompidou-Metz),
et Sou Fujimoto associé à Nicolas
Laisne, déjà auteui du piojetd'immeuble bois du groupe Pichet à Paludate. Les Bordelais de l'agence Teisseire et Toulon, associés à King
Kong, sont aussi dans la course. En
tre autres.
50 mètres de hauteur
Le programme comporte plusieurs
plots, avec un parking en silo, et
dontlatourenbois est le point culminant, à une cinquantaine de mètres de hauteur limite au-delà de
laquelle un immeuble acquiert le
statut d'immeuble de grande hauteur, ce qui implique des contraintes plus sévères en terme de sécuri
té incendie.
Commeunepartdu projet estié-
servée au logement social (35% de la
surface en logements ), on retrouve
dans les équipes des bailleurs sociaux bien connus comme Domofrance, ICF, Clairsienne et Aquitains,
et d'autres moins familiers comme
Coopération et famille ou Enlia.
L'intéretde la visite à la Maison du
projet est de constater que l'exigence de l'ossature bois ne semble
pas avoir bridé, outre mesure, le design des projets, très différents les
uns des autres. Et conformes aux codes actuels de l'urbanisation : lignes
brisées, décrochements tèrrasses,
passerelles, niveaux étages, végétalisation assez abondante. Les
4 SOOnf delaparcellesontdensément occupés. Et si les autres plots
des projets n'atteignent pas les 16 à
17 étages de la future tour, certains
ne sont pas si lom. L'îlot 8.4 d'Euratlantique va réellement dominer le
paysage
Euratl antique s'est fixe pour objectif de produire 25 DOO rn de
plancher dans des immeubles à
structure bois, valorisant la filiere
bois du Sud-Ouest. Le démarrage
très piocham du piojet Pichet
(5 000 irf de logementset bureaux
à structure bois) et l'attnbution du
concours en mars, concrétisent
cette ambition
CASTRO 8535556400506