Les indicateurs avancés du marché immobilier

mars 2015
Les indicateurs avancés
du marché immobilier
Secteurs
LOIRE-ATLANTIQUE
Les statistiques présentées dans ce document ont été réalisées à partir
des avant-contrats des derniers mois. Ces indicateurs permettent
d’appréhender les dernières tendances des marchés immobiliers en
prolongeant les statistiques sur les ventes.
Pour rappel, la situation des ventes à fin décembre 2014 : le prix des
appartements a évolué de -1% sur un an et celui des maisons de -0,8%.
Prix et évolution trimestrielle à la date des avant-contrats
Maisons anciennes
Appartements anciens
200K€
3 000 €
1000000.0%
10000000,00%
8000000,00%
800000.0%
-5,1%
-0,8%
1,1%
6000000,00%
400000.0%
Prix au m²
Prix de vente
150K€
600000.0%
200000.0%
100K€
0.0%
-200000.0%
50K€
-400000.0%
-600000.0%
-800000.0%
0K€
2 000 €
oct. 14
dec. 14
-4,3%
1,4%
4000000,00%
2000000,00%
0,00%
-2000000,00%
1 000 €
-1000000.0%
jul. 14
sep. 14
-3,4%
-4000000,00%
-6000000,00%
-8000000,00%
0€
jan. 15
mar. 15
-10000000,00%
jul. 14
sep. 14
oct. 14
dec. 14
jan. 15
mar. 15
Analyse par secteur sur la période de janvier à mars 2015
Maisons anciennes
SECTEURS GEOGRAPHIQUES
LOIRE-ATLANTIQUE
Littoral Nord Loire
Littoral Sud Loire
Nantes Centre
Nantes première couronne
Nantes agglomération
Saint-Nazaire Centre
Saint-Nazaire agglomération
Bassin d'Ancenis
Bassin d'Arthon-en-Retz
Bassin de Châteaubriant
Bassin de Guéméné Penfao
Bassin d'Herbignac-Savenay-Pont Château
Bassin de Machecoul - Clisson
Volume
Prix de vente
Evolution
trimestrielle
du prix
954
57
70
102
146
156
63
40
31
41
41
41
76
37
187 000 €
300 000 €
190 000 €
307 791 €
223 000 €
210 000 €
162 000 €
146 500 €
131 000 €
165 000 €
103 000 €
95 000 €
171 500 €
140 000 €
1,1%
7,9%
-2,6%
0,6%
-1,8%
5,0%
0,6%
4,6%
-20,6%
6,5%
18,4%
-6,9%
2,1%
-7,3%
Appartements anciens
Evolution
Volume
Prix au m²
trimestrielle
du prix
480
44
2 385 €
3 770 €
1,4%
-3,4%
268
91
2 510 €
1 875 €
4,0%
-9,2%
42
1 915 €
11,0%
Avertissements : le volume d'avant-contrats enregistrés sur le département représente environ 44% du volume de ventes en
maisons et 39% en appartements.
Au vu de ces données, les statistiques présentées ci-dessus sont à appréhender avec précaution.
Au niveau du département, les appartements de 3 et 4 pièces (52%) et les maisons de 4 et 5 pièces (53%) sont les plus vendus.
D'une période sur l'autre, cette répartition peut évoluer entraînant des effets de structure.
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