service location - Lacroix Jacquemard
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service location - Lacroix Jacquemard
www.lacroixjacquemard-immo.com Agence ALBERT 1ER : 6, Avenue Albert 1er de Belgique 38000 GRENOBLE – Tel : 04.76.860.160 Fax : 04.76.860.259 OUVERT du LUNDI au VENDREDI : 9h-12h00-14h00-18h00 Le SAMEDI sur RDV – [email protected] Agence THIERS/CONDORCET : 43, rue THIERS 38000 Grenoble - Tel : 04-76-56.28.28 Fax : 04-76-47.43.99 OUVERT du LUNDI au JEUDI : 9h-12h30–14h00-18h00–VENDREDI:9h-12h30-13h30-17h30-le SAMEDI sur RDV- [email protected] SERVICE LOCATION Tel : 04-76-56.28.28 Mail : [email protected] DOSSIER DU LOCATAIRE Nom : ………………………… Prénom : …………………………. Adresse du logement : _____________________________________________ ____________________________________________________________________ LOYER : _____________ € + Provision sur CHARGES : __________ € DEPOT DE GARANTIE________________€ HONORAIRES+EDL : ______________€ NOUS ATTIRONS VOTRE ATTENTION SUR L’IMPORTANCE DE NOUS TRANSMETTRE TOUS LES DOCUMENTS DEMANDES POUR L’ACCEPTATION DU DOSSIER LE BAIL DEVRA ETRE SIGNE PAR LE LOCATAIRE ET LE CAUTIONNAIRE EN NOS BUREAUX Tout absent devra faire certifier conforme sa signature CONDITIONS DE REMISE DES CLES : Bail signé Engagement de caution Attestation d’assurance multirisque habitation Règlement des sommes dues (Dépôt de garantie- loyer - honoraires) 1 LISTE DES DOCUMENTS A FOURNIR Par le LOCATAIRE et le CAUTIONNAIRE Solvabilité : Le salaire net du candidat locataire doit être égal ou supérieur à trois fois le montant du loyer charges comprise. A défaut, il devra présenter une caution personnelle répondant à ces mêmes conditions. Pour TOUS : Carte d’identité recto-verso Derniers avis d’imposition sur le revenu + copie déclaration des revenus (format A3 recto-verso (avec mention certifié exacte) R.I.B 3 dernières quittance de loyers ou attestation d’hébergement (si vous êtes logés à titre gracieux) ou avis taxe foncière (complète) Si solvabilité non acquise – uniquement pour le cautionnaire : Engagement de caution solidaire à remplir de la main du garant Pour SALARIES 3 derniers bulletins de salaire Attestation d’employeur ou copie du contrat de travail Pour RETRAITES : Si retraités : justificatifs des pensions/retraites Pour ETUDIANTS : carte d’étudiant POUR COMMERCANTS, ARTISANS , PROFESSIONS LIBERALES, GERANTS (non salariés) Extrait K BIS (ou inscription au répertoire des métiers ou du commerce), ou carte professionnelle Copie des statuts et copie délibération assemblée fixant la rémunération du gérant 2 derniers Bilans (simplifiés) avec le compte de résultat Attestation comptable des derniers revenus 2 FICHE DE RENSEIGNEMENTS du (des) CANDITAT(S) LOCATAIRE(S) ETAT CIVIL LOCATAIRE CONJOINT / COLOCATAIRE Nom Prénoms Date et lieu de naissance Nationalité N° de téléphone Adresse Mail Situation de famille Célibataire-Marié-Divorcé-Concubin -Pacsé-Veuf Célibataire-Marié-Divorcé-Concubin-Pacsé-Veuf Si marié : date et lieu de mariage +régime Nb d'enfants / personne à charge N° allocations familiales Carte d'identité/passeport/carte de séjour/Délivré le Si Etudiant : Etudes suivies + durée Etablissement fréquenté SITUATION PROFESSIONNELLE Profession Date d'embauche Type de contrat (CDD-CDI-INTERIM) Raison sociale de l'employeur Adresse de l'employeur Code Postal + Ville Téléphone Employeur Revenus mensuels Autres revenus Total des revenus nets ADRESSE ACTUELLE adresse Code Postal + Ville N° de tél Fixe Actuellement locataire / Propriétaire Montant du loyer CC Cause du déménagement REFERENCE BANCAIRE Etablissement bancaire Adresse Code Postal + Ville Compte n° IMPOTS Revenus déclarés N-1 Revenus déclarés année en cours ENDETTEMENT Emprunts en cours / durée Montant sur véhicule Montant sur ameublement Montant sur immobilier ou autre Date et signature précédée de « certifié exact » Note importante : Cette demande doit être obligatoirement complétée intégralement pour être prise en compte. En application de l’article 161 du Code Pénal sera puni d’un emprisonnement de 6 mois à 2 ans et d’une amende de 60 à 610 euros ou de l’une des deux de ces peines seulement quiconque aura sciemment établi ou fait usage d’une attestation ou d’un certificat faisant état de faits matériellement inexacts ou qui aura falsifié ou modifié une attestation ou un certificat originairement sincère. 3 NOTRE EQUIPE Rapprochement de 2 structures Indépendantes et Professionnelles fruit d’une collaboration réussie depuis de nombreuses années. Animée par la même ambition de mettre toute nos compétences et expérience à votre projet immobilier. NOTRE METIER Quel que soit le contexte économique nous voulons l’excellence : tout d’abord avec une parfaite connaissance du marché local, l’expérience professionnelle, les formations techniques et juridiques qui nous permettent d’encadrer vos transactions en toute sécurité, un conseil permanent et adapté et surtout avec cette passion du métier qui anime toute nos équipes Ces valeurs nous ont permis de pérenniser nos activités immobilières (LOCATION/ GESTION – ACHAT/VENTE - SYNDIC- IMMOBILIER d’ENTREPRISE) et de développer nos agences avec la volonté d’offrir à notre clientèle, un service de proximité , un accueil personnalisé, toujours chaleureux et une gamme de services étendue. Faites nous confiance notre métier nous passionne. 4