Télécharger le fichier (356,95 ko)

solai r e
Fiche référence
bois
pompe s à chale u r
Con de nsation f iou l/gaz
Régions
LESSAY
Type
de logement
Energies /
Technologies
Nombre
de logements
Collectif individuel
pour des
logements sociaux
Pompe à chaleur
air/eau
60
60 logements sociaux moins
énergivores à Lessay (50)
Les pompes à chaleur air/eau ROE II
de De Dietrich ont été sélectionnées
par la SA HLM Coutances Granville
pour la rénovation de 60 pavillons
à loyer modéré situés à Lessay (50).
>> Un vaste et ambitieux programme de rénovation
Société anonyme d’habitations à loyer modéré (HLM), la SA HLM Coutances Granville gère un patrimoine
immobilier implanté pour l’essentiel dans le département de la Manche. La société y détient plus de 3 500
logements, répartis dans 51 communes, plus particulièrement à Agneaux, Agon-Coutainville, CherbourgOcteville, Coutances, Donville-Les-Bains, Granville, Lessay, St-Hilaire-Petitville. Depuis plusieurs années, la
société a entamé une démarche en faveur du développement d’un habitat durable.
Dans ce cadre, depuis avril 2009 et jusqu’en 2014, la SA HLM Coutances Granville a décidé de mettre
en oeuvre un vaste programme d’amélioration énergétique de son parc. Ainsi, 650 logements destinés
à la location sociale et répartis sur plusieurs communes de la Manche (Coutances, Granville, Lessay…)
bénéficient de la rénovation de leur installation de chauffage. A ce jour, 252 logements ont déjà été
réalisés, dont 60 pavillons situés à Lessay.
>> Diminuer les consommations et accroître le confort
Construits en 1984, mal isolés et équipés à l’origine de radiateurs électriques, les 60 pavillons de Lessay
sont de gros consommateurs d’énergie. A la suite d’un Diagnostic de Performance Energétique, il s’est avéré
qu’ils n’étaient plus conformes à la réglementation thermique actuelle et présentaient deux inconvénients
majeurs: des charges trop élevées pour les locataires et une mauvaise répartition de la chaleur dans les
pièces. Le maître d’ouvrage, la SA HLM Coutances Granville, a donc décidé d’entreprendre des travaux
de rénovation avec pour objectifs :
•d
e diminuer significativement la consommation d’énergie
de chaque pavillon, de 400 kWh en moyenne par m2 et par
an, à 150 kWh, selon les dispositions de la RT existante,
• d’améliorer le bien-être et le confort des occupants en
évitant de leur faire supporter le surcoût de cette rénovation,
• de valoriser ainsi son patrimoine.
Le Confort Durable
®
>> Isolation renforcée et installation d’une PAC
Pour répondre à ce cahier des charges, la SA HLM Coutances
Granville a fait appel au bureau d’études Hauguel Coquière.
Après réalisation d’une étude thermique des logements, il a été
décidé de procéder à l’isolation complémentaire des combles
(laine de roche de 20 cm) et d’installer une pompe à chaleur
air/eau De Dietrich de type ROE II.
Le chauffage est assuré par l’intermédiaire d’un circuit
hydraulique alimentant des radiateurs en acier basse
température diffusant une chaleur douce et homogène. Ce
système permet une maintenance simple, effectuée par une
entreprise locale de chauffage, et, en cas de panne, une remise en fonction rapide.
Par ailleurs, la PAC ROE II de De Dietrich assure un fonctionnement silencieux. Sa construction compacte
et son design moderne lui permettent de s’intégrer facilement dans l’environnement.
Enfin, facile à mettre en oeuvre car elle ne nécessite pas de surface de captage, elle a permis
une installation rapide. Ainsi, les travaux de rénovation des 60 pavillons se sont déroulés entre le
15 mai et le 30 octobre 2010, période propice durant laquelle le chauffage des habitations n’a pas été
nécessaire.
>> 30 à 40 % d’économies d’énergie
L’installation de la PAC ROE II de De Dietrich garantit le confort des logements grâce à une solution
efficace et à moindre coût pour les locataires.
En effet, bénéficiant d’un coefficient de performances (COP) de 3,65 à
+7°, elle fonctionne quelle que soit la température extérieure (jusqu’à
-15°C) et utilise le principe de l’aérothermie en prélevant la chaleur
naturelle présente dans l’air.
Depuis la pose de la ROE II de De Dietrich, locataires et maître
d’ouvrage sont très satisfaits par les premiers résultats qui font état
d’une économie d’énergie de 30 à 40 %. Les logements ont d’ailleurs
obtenu le label « HPE Rénovation » avec certification.
Fiche d’identité :
•M
aître d’ouvrage :
SA HLM COUTANCES GRANVILLE - Monsieur Guillon - Tél. 02 33 45 11 47
• Bureau d’Études : HAUGUEL COQUIERE - Monsieur Coquière - Tél. 02 33 77 80 55
• Installateur : Société SANICLIM (50) - Monsieur Morin - Tél. 02 33 61 21 95