L`indice immobilier annuel belge d`IPD

L¶indice immobilier annuel belge d¶IPD
Consultative Release
Résultats de l'année au 31 décembre 2015
L'indice annuel IPD de I'immobilier
d'investissement en Belgique mesure la
performance des investissements immobiliers
directs de placement obtenue à partir de deux
expertises consécutives et il est en 2015 de
6,4%
L¶indice immobilier annuel belge d¶IPD
Rendement
global
index
déc. 2014
Rendement
global
index
déc. 2015
Rendement
global
%
Rendement
Locatif
%
Rendement en
capital
%
Rendement global annualisé
%
déc. 2004 = 100
déc. 2004 = 100
1 an
1 an
1 an
3 ans
5 ans
10 ans
Ensemble des Actifs
170,9
181,9
6,4
6,0
0,4
5,5
5,0
5,5
Commerces
259,1
282,8
9,1
5,6
3,4
9,6
9,0
10,2
Bureaux
149,0
156,6
5,1
5,8
-0,7
3,7
3,4
4,0
Logistique - Activités
190,9
210,1
10,0
6,8
3,0
8,4
6,6
6,3
Résidentiel
-
-
-
-
-
-
-
-
Autres
-
-
-
-
-
-
-
-
154,1
194,0
25,9
-
-
22,8
19,0
2,2
Données comparatives
Actions
Foncières cotées
-
-
-
-
-
-
-
-
Obligations
184,6
186,3
0,9
-
-
5,3
8,1
5,8
Inflation
122,3
124,1
1,4
-
-
0,7
1,5
1,7
Sources de données: MSCI, JP Morgan GBI 7-10yr, HICP
L¶indice immobilier annuel belge d¶IPD - Caractéristiques de la base
Valeur vénale
(€m)
Ensemble des Actifs
Commerces
Bureaux
Valeur vénale
(%)
Nombre d'actifs
Nombre de fonds
5 656,0
100,0
249
25
514,8
9,1
13
6
3 611,8
63,9
119
16
Logistique - Activités
419,1
7,4
28
12
Résidentiel
973,9
17,2
77
5
Autres
136,3
2,4
12
5
Les données ci-dessus reflètent la couverture de la base de données IPD en Belgique, à fin décembre 2015 en accord avec les standards IPD. L'indice annuel IPD de
I'immobilier d'investissement en Belgique prend en compte uniquement les actifs ayant fait l¶objet d¶une expertise annuelle.
Sponsors
Partenaires IPD
Aberdeen, AEW Europe, Allianz, AG Real Estate, CBRE Global Investors, Clerical Medical, Cofinimmo, Deutsche Asset & Wealth Management, Generali
Real Estate Investment Management, IG Immobilien, M&G, Morgan Stanley Real Estate, Pembroke Real Estate, Prologis, Rockspring Property IM,
Savills Investment Management, Segro, Standard Life, Union Investment.
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