Saint-Hyacinthe / Saint-Thomas

LE GROUPE MESSIER INC.
LE GROUPE MESSIER INC.
Francine Messier
Paul Messier
Courtier immobilier - B5062
Courtier immobilier agréé - C2219
450-778-2111
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Saint-Hyacinthe / Saint-Thomas-d'Aquin
7755-7765, Grand Rang
# 23558381 - Source : LE GROUPE MESSIER INC., Agence immobilière
À vendre : 259 000 $
Voilà un duplex centenaire possédant beaucoup de cachet. Situé sur un terrain de
23 500 pi.ca. à 2 minutes du secteur Douville et à 4 minutes de l'autoroute 20.
Secteur très en demande.
Inclus
Lave-vaisselle
Addenda
De belles améliorations ont été réalisées sur cette
propriété.
Le logement de la propriétaire est vraiment de toute beauté
avec de belles pièces lumineuses. Il a été bien rénové et
le solarium est complètement fermé, isolé et bien fenestré
avec accès au sous-sol.
Installation de plusieurs fenêtres à manivelles en PVC.
Attenant à la maison, il y a un grand atelier de 33.4 x
20.3 pieds avec plancher de bois.
Le garage de 43.1 x 52.4 pieds loué pour entreposage et
autre au prix de 400$/mois. Plancher de béton et chauffé au
mazout.
Installation septique Écoflo, certifié BNQ avec système de
bio filtration.
Intéressante possibilité de jumeler le haut et le bas de
cette propriété. À l'origine, le logement de la
propriétaire actuelle communiquait directement avec le 2e
étage par un escalier intérieur. Il serait possible de
réinstaller cet escalier pour un acheteur qui aurait besoin
de 2 ou 3 chambres supplémentaires.
Catégorie
Multi-familiale (2 à 5
logements)
Genre
Pièces
Chambres
Salles de bain
Duplex
4
1
1
Bâtiment
Année
Façade
Profondeur
1900 (117 ans)
33.6 pieds
24.6 pieds
Terrain
Façade
Profondeur
Superficie
36.18 mètres
66.15 mètres
2193.8 mètres carrés
Évaluation (2017)
Bâtiment
Terrain
Total :
Dépenses
Assurances
Coût d'énergie
Déneigement / pelouse
Taxes municipales (2017)
Taxes scolaires (2016)
Total :
127 000 $
73 900 $
200 900 $
Mensuel
Annuel
210 $
246 $
25 $
186 $
55 $
722 $
2 519 $
2 946 $
300 $
2 237 $
661 $
8 663 $
# 23558381
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Caractéristiques
Allée
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Mode de chauffage
Proximité
Revêtements
Sous-sol
Stationnement
Système d'égouts
Toiture
Type de fenêtre
Zonage
Pièces
Salon
Non pavée
Municipalité
Électricité
PVC
Béton coulé
Poêle à bois
Détaché, Double largeur ou plus
Plinthes électriques
Autoroute/Voie rapide
Bois, Granulat (agrégat)
Non aménagé, 6 pieds et plus
4 Au garage, 10 Extérieur
Champ d'épuration, Fosse septique
Tôle
Coulissante, Manivelle
Agricole
Étage
Dimensions
Rez-de-chaussée
12' x 11'5"
Rez-de-chaussée
23' x 13' (irrégulier)
Rez-de-chaussée
11'6" x 11'6"
Rez-de-chaussée
9' x 5'
Rez-de-chaussée
17'6" x 6'8"
Sous-sol
31' x 22'
Porte-patio
Plancher : Plancher flottant
Coin repas
Plancher : Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Poêle à bois
Plancher : Couvre-sol souple
Salle de bains
Plancher : Couvre-sol souple
Solarium
Inst. lav/séc
Plancher : Couvre-sol souple
Rangement
Accès par le solarium
Plancher : Béton
Espaces revenus
Dernière révision des revenus
Potentiel brut résidentiel
Potentiel brut de stationnement
3 1/2
4 1/2
Stationnement
2016-12-07
15 000 $ / an
4 800 $ / an
# 23558381
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