Bures-sur

Villa
Montmorency
A13
Sèvres
Bures-sur-Yvette
En APART’é
Issy-les-Moulineaux
Meudon
Versailles
A6A
Bagneux
Clamart
A6B
N12
Jouy-en-Josas
Antony
Igny
Saclay
Massy
A126
St-Rémyles-Chevreuses
N1
18
Bures-sur-Yvette
Les Ulis
St-Jean-de-Beauregard
4BUS
- 9 lignes de bus desservent Bures-surYvette, reliant Orsay, les Ulis, Courtaboeuf
ESPACE DE VENTE
Devant entrée du Stade Chabrat
et côté Place du Marché
Rue Charles de Gaulle
91440 Bures-sur-Yvette
Lundi, jeudi et vendredi de 14h à 19h
Samedi et dimanche de 10h à 12h30 et de 14h à 19h
Prix d’un appel
local depuis un
poste fixe
DIRECTION RÉGIONALE paris ile-de-france
70 rue de Villiers
92532 Levallois-Perret Cedex
Palaiseau
Orsay
Aéroport de
Paris-Orly
A6
TGV
A10
Chilly-Mazarin
Courtabœuf
Savigny-sur-Orge
N20
4RER B
- direction Saint-Rémy-lès-Chevreuse
- station «La Hacquinière», (38 mn de
Châtelet-les-Halles et 50 mn de La Défense
avec changement RER A – source RATP)
A86
RER
B
N7
De la porte d’Orléans :
- autoroute A6 direction Lyon
- autoroute A10 direction Bordeaux
- sortie Orsay-Bures, sur la D188
- sortie Bures-sur-Yvette / Gif-sur-Yvette
Robinson
Buc
N7
ACCÈS :
4Réseaux routiers
Du Pont de Sèvres :
- N118 direction CHARTRES
- sortie n° 12, direction PALAISEAU /
BURES-SUR-YVETTE, sur la D188
- sortie direction Bures-sur-Yvette
Bouwfonds Marignan Immobilier SAS : RCS Nanterre 412 842 684. Conception SAKARA.fr *Certification en cours. BBC N°HPE 12942012. (1) NF 378 07 032-0180 - Document réalisé sur papier PEFC par une entreprise Imprim Vert
Document non contractuel. Crédit photos droits réservés. 04/2013
- Illustrations à caractère d’ambiance.
A86
Bures-sur-Yvette
En APART’é
Chronique d’un bonheur annoncé
Imaginez mener la vie douce…
Inventez votre vie d’aujourd’hui pour se réaliser pleinement
Pour une ville qui pétille
Bures-sur-Yvette
Bures-sur-Yvette conjugue naturellement les atouts d’une vie pétillante : un joli centre
commerçant, la proximité des services et des infrastructures scolaires, culturelles et
sportives...
Tout ici est réunit pour l’accomplissement d’une existence épanouie et heureuse,
au calme d’une charmante ville. Facilement accessibles, la gare RER B est à
5 minutes seulement, la gare TGV et l’aéroport d’Orly sont à quelques kilomètres
à peine.
Aux portes des Yvelines, à seulement 25 km de Paris, se dresse une cité
historique pleine de charme où se côtoient harmonieusement verdure et
vieilles pierres. Cette ravissante commune, située au cœur de la vallée
de Chevreuse, a su garder son esprit « village » et offre un patrimoine
naturel à l’image de ses habitants, convivial et accueillant. Bienvenue à
Bures-sur-Yvette.
Autant de bonnes raisons de s’installer à Bures-sur-Yvette !
L’église Saint-Mathieu
... dans une ville qui bourgeonne
Renommée dans le monde de la recherche scientifique pour accueillir sur son territoire
le Laboratoire Apicole de l’Institut National de la Recherche Agronomique, l’Institut
des Hautes Études Scientifiques, l’Institut d’Optométrie et une partie du campus de
l’Université Paris-Sud 11, Bures-sur-Yvette bénéficie également du rayonnement du
bassin d’emploi d’Orsay, de l’économie du plateau de Saclay et du dynamisme de la
zone d’activité de Courtaboeuf.
Rue commerçante
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BUREAU DE VENTE
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Vers G I F - S U R - Y V E T T E
Groupe
Scolaire
Parc Nord
Cultiver son jardin secret
Le bonheur se choisit maintenant
Situé en plein cœur de ville, notre projet a tout pour vous séduire : un cadre de vie préservé, la
proximité d’un bassin économique dynamique, une situation privilégiée à l’abri des regards et
une architecture qui a su concilier tradition et modernité. Passez la grille du 75 rue du Général
de Gaulle, empruntez l’allée privative, au bout du chemin, à l’écart de l’agitation urbaine,
« En APART’é » se dévoile enfin à vous dans son écrin de verdure.
D’architecture contemporaine, la résidence se présente, élégante, avec ses belles façades
claires en enduit d’aspect bois et son toit en zinc. Du studio aux 5 pièces, les appartements
offrent de belles surfaces agréablement agencées. Des prestations soignées : de grandes
baies vitrées s’ouvrent sur le jardin et les espaces de vie sont prolongés par de larges
balcons ou terrasses. Et pour toujours plus de confort, des parkings privés sont aménagés
en sous-sol, avec accès sécurisé.
Habiter « En APART’é », c’est offrir à sa vie l’éclat d’un bain de lumière au quotidien.
Parc de la Grande Maison
À l’abri des regards,
un cadre de vie à part
04
05
Si tant de philosophes, musiciens, mathématiciens, artistes ont choisi Bures-sur-Yvette, hier
comme aujourd’hui, c’est qu’ils ont été conquis
par l’atmosphère particulière qui règne ici.
Du calme, du vert, du charme, la résidence
« En APART’é » prend naturellement sa
place dans cet environnement préservé.
Rue Charles de Gaulle
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Bouwfonds Marignan
conçoit la préservation
de l’environnement
comme une priorité.
Fortement ancré au cœur des régions,
Bouwfonds Marignan s’est forgé
l’image d’un acteur respectueux des
sites, du patrimoine et des spécificités
locales. Cette démarche exigeante l’a
conduit à se mobiliser très tôt en faveur
de la préservation de l’environnement.
Le Groupe accentue constamment
la mise en œuvre, sur des sites chaque
année plus nombreux, de technologies
d’avant-garde visant prioritairement
à réduire les besoins énergétiques
et à économiser les ressources
naturelles. Après avoir été, en janvier
2008, le 1er promoteur national
certifié NF logement Démarche HQE®
(Haute Qualité Environnementale),
Bouwfonds Marignan s’est engagé
dès 2009 dans le label BBC (Bâtiment
Basse Consommation) pour proposer
aujourd’hui à ses clients la sécurité
de programmes aux normes les plus
actuelles.
(1)
Bâtiment Basse Consommation
et haute qualité de vie
Côté énergétique
Chaudière individuelle à gaz à condensation
VMC hygroréglable permettant de mieux ajuster les sorties d’air chaud
et les entrées d’air froid
Toitures végétalisées en partie
Fenêtres et portes-fenêtres en PVC (selon plan) équipées d’un double
vitrage (4-16-4)
Côté intérieur
Hall d’entrée décoré
Éclairage automatique des paliers par détecteur de présence
Portes palières à âme composite, serrure de sécurité 3 points,
pommeau en laiton
Portes intérieures moulurées
Volets roulants (système automatique de blocage) à lames aluminium
sur les fenêtres et portes-fenêtres (selon plan)
Sol des entrées, séjours, chambres et dégagements en parquet
contre-collé sur chape acoustique
Carrelage au sol dans les cuisines, salles d’eau, salles de bains et WC
Faïence au droit des bacs à douche et des baignoires à hauteur de
huisserie
Robinetterie mitigeuse
Radiateur sèche-serviettes dans les salles d’eau et les salles de bains
Prise TV/FM dans le séjour et toutes les chambres
Logement économe
< 50
R+3
Prise téléphone dans le séjour, cuisine et toutes les chambres
En APART’é
Local vélo en sous-sol
Consommation énergétique
en KWh/m2/an en énergie primaire
51 à 90
91 à 150
Côté extérieur
151 à 230
Accès au hall d’entrée par digicode, puis dans le sas du hall
par visiophone relié à chaque appartement
06
Accès au parking sous-sol par télécommande
07
231 à 330
331 à 450
> 450
Logement énergivore
Voir la vie En APART’é
Éclairage par détecteur de présence pour les circulations d’accès
au parking
Balcons équipés d’une prise de courant étanche et d’une applique
Robinet de puisage pour les terrasses (RDC et celles en étage)