offre d`exploitationlaitiere en pays nevers sud nivernais

BIENVENUE EN NIEVRE
OFFRE D’EXPLOITATION LAITIERE EN PAYS NEVERS SUD NIVERNAIS
CANTON DE SAINT-BENIN-D’AZY
Descriptif de l’offre :
• foncier : 157 ha (72 ha en vente, 85 ha en location)
prairies temporaires : 35 ha – luzerne : 9 ha – maïs fourrager : 30 ha
culture : 83 ha – 77 ha draîné, parcellaire groupé
• Cheptel : 87 vaches allaitantes, 37 génisses de plus de 2 ans,
17 génisses 1 à 2 ans
• Bâtiments à vendre :
o 2 bâtiments anciens à usage de garages, stockage de grain et
laiterie
o 1 garage et 1 atelier en prolongement de la maison
o 1 stabulation à logettes pour 85 vaches laitières
o 1 salle de traite 2x8 (rénovée en 2000)
o 600 m² de hangars (génisses)
o Stockage foin et paille
o 3 silos couloirs de 2 300 m3
o 2 maison d’habitation dont une principale : 165 m² sur 2
niveaux – chauffage central fuel et une de 55 m²
LIEU :
Le Pays de Nevers Sud-Nivernais, au sud-ouest du département de la Nièvre se compose de
10 Communautés de Communes dont une Communauté d’Agglomération - autour de deux Villes
principales Nevers et Decize - pour une population de 128 771 habitants (au 01/01/2009)
ACCES
: à deux heures de Paris par l’A6 et l’A77. Trois grandes lignes SNCF traversent le département
(Paris-Clermont-Ferrand, Nevers-Dijon et Lyon-Nantes).
La Nièvre dispose d’un réseau Internet en haut débit symétrique. La couverture des zones blanches en
téléphonie mobile est opérationnelle.
ATOUTS
: un circuit automobile de renommée internationale : circuit de Nevers Magny-Cours – un
Institut Supérieur de l’Automobile et des Transports –
Entre la Loire et l’Allier, des espaces naturels préservés : Canal Latéral à la Loire, Canal du Nivernais, Bec
d’Allier –
L’Agriculture tient une place prédominante sur le territoire du Pays de Nevers Sud-Nivernais dont 57 %
est composé de terres agricoles. Le Pays est à la fois défini comme Berceau du Charolais – élevage bovin
viande allaitant comme production dominante – et Berceau de la race cheval AQPS avec une
concentration d’élevages de trotteurs.
Trois principales vitrines symbolisent ce riche potentiel : la Ferme du Marault et le Centre de promotion et
de valorisation «Equimarault » à Magny-Cours, ainsi que le Haras de Cercy-la-Tour et sa station de
monte.
Votre Référent économique
ADASEA Nièvre
Carole SIMON
11, rue du Champ de Foire
58000 NEVERS
Tél. 03.86.71.92.49
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