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Communiqué de presse
Le Groupe Demeures Caladoises s’associe à Siparex
à l’occasion d’une reconfiguration de son capital
Le 30 septembre 2015
Pôle Midmarket
Type d’opération : OBO
Le Groupe Demeures Caladoises réorganise son capital et accueille Siparex qui investit 5 M€ pour
l’accompagner activement dans ses projets de développement. A l’occasion de cette opération, le
dirigeant fondateur Régis Polosse et ses principaux cadres se renforcent significativement au
capital du Groupe, alors que MBO Partenaires cède sa participation.
Fondé en 1975 à Villefranche-sur-Saône dans le Rhône, le Groupe Demeures Caladoises est un
leader de la construction et de la distribution de maisons individuelles en secteur diffus dans la
région Rhône-Alpes notamment, avec plus de 500 maisons construites par an. Couvrant
principalement le quart sud-est français à travers trois réseaux commerciaux et 23 agences, le
Groupe propose une offre complète et diversifiée d’environ 100 modèles de maisons, de l’entrée au
haut de gamme.
Le Groupe Demeures Caladoises a enregistré une progression de son chiffre d’affaires de 13 % par an
depuis 2011, sur un marché en recul de 10 %, pour atteindre 60 M€ en 2014. Il a su se développer
grâce à un élargissement constant de ses gammes, et à la réalisation d’une croissance externe ciblée,
avec le rachat en 2012 du constructeur Art et Traditions Méditerranée basé à Avignon. Par ailleurs, le
Groupe se renforce dans le domaine de l’aménagement foncier et de la promotion immobilière,
notamment auprès des bailleurs sociaux.
Afin de pérenniser et accélérer le développement de ses activités, Demeures Caladoises a fait appel à
Siparex via son fonds Siparex Midcap2. Régis Polosse, qui à cette occasion renforce le contrôle
familial du Groupe, souhaite poursuivre avec son équipe de management cette dynamique de
croissance, notamment par l’ouverture de nouvelles agences pour étendre la zone d’implantation et
en poursuivant le développement de son activité de promotion immobilière. Enfin, le groupe qui
souhaite doubler le nombre de maisons vendues, étudie actuellement des opérations de croissance
externe.
Jérôme Burtin, Directeur Associé et Mathias Cuny, Directeur Adjoint chez Siparex déclarent : « Le
Groupe Demeures Caladoises dispose de marques fortes et présente des fondamentaux très solides en
termes de cohérence managériale sous la conduite de Régis Polosse et de dynamisme commercial.
Nous avons notamment été convaincus par son plan de développement ambitieux dans un contexte
de marché plus favorable ».
Régis Polosse, Dirigeant Fondateur du Groupe Demeures Caladoises ajoute : « Après 9 années de
collaboration réussie avec MBO partenaires, l’entrée au capital de Siparex marque un tournant dans
la vie du groupe. Son expérience dans l’accompagnement et le développement des PME et ETI nous a
séduits et va nous permettre de continuer à faire progresser le groupe en volume et en rentabilité
tout en préservant la satisfaction de nos clients ».
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Contact Presse :
Siparex :
Priscille Clément – 01 53 93 04 27 – 06 14 80 75 22 – [email protected]
A propos de Siparex
Le Groupe Siparex, créé il y a 37 ans, est le spécialiste français indépendant du capital investissement
dans les PME. Le Groupe affiche des capitaux sous gestion d’1,5Md€, répartis entre les activités
« Midmarket » (PME/ETI), « Investissement Régional » (PME de proximité) et « Innovation » sous la
marque Xange (PME technologiques de croissance). Siparex couvre l’ensemble du territoire national à
partir de Paris, Lyon, Nantes, Besançon, Lille, Strasbourg, Limoges et Dijon et est implanté également
à Madrid, Milan et Munich. www.siparex.com
Intervenants :
Investisseurs entrants : Siparex : Jérôme Burtin - Mathias Cuny – Thibaud de Portzamparc
Investisseur cédant : MBO Partenaires : Jean-Michel Rallet
Conseils investisseurs : Financier – Advance Capital (Arnaud Vergnol, Jonathan Consolo) / Juridique –
Lamy Lexel (Michel Masoero, Camille Naline, Anne Weber)
Conseils dirigeant : Financier - Sodica (Frédéric Bonnard, Adrien Pédron, Bastien Robert) / Juridique Alcya Conseil (Laurent Simon, Sabine Prades)
Financements Bancaires : Crédit Agricole Centre-Est (Raphaël Perret, Patrick Lepine), Caisse
d’Epargne Rhône-Alpes (Karl Rallis), Banque Neuflize OBC (Johanna Guzman), Banque Populaire Loire
et Lyonnais (Gilles Bourquin)
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