PROPRIÉTAIRES

Hervé C.,
propriétaire
à Aubervilliers
Je voulais louer mon appartement
par Solibail mais j’avais des
travaux à faire. Du coup, j’ai
rénové l’appartement et reçu
le tiers du total des travaux en
subvention. La déduction fiscale,
la garantie d’un loyer payé
pendant trois ans, la remise en
l’état initial sont pour moi un
élément de sécurité important.
J’aurais sans doute hésité si le
dispositif n’était pas garanti par
l’État, mais là, vraiment, c’est
sans risque !
J’avais un appartement à louer
et j’ai choisi Solibail sans
hésiter. C’est l’association qui
me verse les loyers et entretient
mon logement. Comme je
ne veux le louer que pour
trois ans, j’ai l’assurance de
récupérer mon bien à l’issue
du bail. C’est ça qui m’a
décidé : d’être sûre de pouvoir
récupérer mon appartement.
PROPRIÉTAIRES
LOUEZ EN TOUTE
SÉCURITÉ !
POUR EN SAVOIR PLUS
Maryse M.,
propriétaire à Lyon
Je passe voir madame R. une
fois par semaine. On fait le point
sur son budget, ses charges.
L’association pour laquelle je
travaille gère le logement et
verse les loyers au propriétaire.
L’accompagnement des personnes
est un élément important pour
aider la personne à eccéder à un
logement pérenne.
Appelez le 0820 167 500
ou consultez le site www.solibail.fr
pour vous orienter vers l’association
gestionnaire la plus proche de vous.
VOUS SOUHAITEZ LOUER
VOTRE LOGEMENT À PARIS ?
Rendez-vous sur le site Louez solidaire
www.paris.fr/louezsolidaire
Patrick C.,
travailleur social
WWW.SOLIBAIL.FR
SOLIBAIL-brochure7.indd 1
02/12/2014 12:01:42
COMMENT
ÇA
Des
associations
sont agréées
par la
préfecture
MARCHE
Le propriétaire
loue son bien
à une de ces
associations
Le logement
est proposé
à un ménage
en situation
précaire
?
LES
BONNES
RAISONS
DE CHOISIR
SOLIBAIL
SOLIBAIL
EN QUESTIONS
Quels types de logements
sont concernés ?
Le logement peut être de type
T1, T2, T3, T4 ou T5. Il doit être
habitable sans délai et correspondre aux caractéristiques d’un
logement décent.
L’association
verse le loyer
directement au
propriétaire
Qui est le locataire ?
LA SÉCURITÉ
Solibail assure la sécurité du paiement de vos
loyers et des charges, régulièrement, sans risque
d’impayés. Le montant du loyer est défini sur la
base du loyer moyen du secteur.
LA CONFIANCE
L’association gestionnaire effectue l’ensemble des
travaux incombant aux locataires pendant la durée
du bail. En outre, elle remet en état l’appartement
si besoin avant de vous le restituer.
LA SÉRÉNITÉ
Solibail s’adresse à vous,
propriétaire d’un ou plusieurs logements, qui souhaitez mettre
votre bien en location en
toute sérénité.
C’est un dispositif garanti par l’État, par lequel vous
louez votre bien à une association agréée, qui y loge un ménage ou une personne à revenus modestes.
SOLIBAIL-brochure7.indd 2
L’association gestionnaire, qui
donc est le locataire, vous verse
régulièrement le loyer et vous
garantit le bon usage de
votre bien.
SOLIBAIL
EST UN LABEL
QUI VOUS
SÉCURISE !
À l’issue du contrat de bail, vous pouvez, si vous
le souhaitez, récupérer votre logement.
LA SOLIDARITÉ
Mettre votre logement à disposition d’une
association agréée sous contrat Solibail,
c’est permettre aux personnes les plus modestes
d’accéder à un logement.
LE BÉNÉFICE
Sur certaines zones, vous pourrez bénéficier
de déductions fiscales pouvant aller jusqu’à 70 %
de vos revenus locatifs.
C’est l’association gestionnaire
qui est locataire : elle a passé
une convention avec la préfecture
qui garantit son sérieux et sa
solvabilité.
Où trouver la liste des
associations gestionnaires
agréées ?
Sur simple demande au numéro
00000 ou sur le site internet
www.solibail.fr
Qui sont les occupants ?
Les occupants sont des ménages
modestes, en situation de logement précaire ou de défaut de
logement. Ils bénéficient d’un
accompagnement social et seront
relogés par la suite dans un logement pérenne.
Mon logement sera- t-il
convenablement assuré ?
En tant que locataire, l’association gestionnaire signataire
du bail respecte son obligation
d’assurance. De plus, elle assure
l’entretien régulier et les petits
travaux usuellement à charge de
l’occupant.
Puis je récupérer mon
logement
à tout moment ?
La durée du bail est de 3 ans. À
l’issue, vous pouvez disposer de
votre bien sans formalité. Vous
pouvez également choisir de renouveler le contrat Solibail.
Le logement que je
souhaite mettre en location
nécessite des travaux. Que
dois-je faire ?
L’association gestionnaire peut effectuer des menus travaux avant
l’entrée des occupants. Dans le
cas de travaux plus importants,
elle peut vous aider à effectuer les démarches de prise en
charge de ces travaux auprès de
l’Agence nationale de l’habitat.
www.anah.fr
Où louer en contrat Solibail ?
Les régions de France qui
proposent des contrats
labellisés Solibail :
• Île-de-France
• Languedoc-Roussillon
• Provence - Alpes - Côte
d’Azur
• Pays de la Loire
• Midi-Pyrénées
• Nord - Pas-de-Calais
• Rhône-Alpes
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COMMENT
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Des
associations
sont agréées
par la
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MARCHE
Le propriétaire
loue son bien
à une de ces
associations
Le logement
est proposé
à un ménage
en situation
précaire
?
LES
BONNES
RAISONS
DE CHOISIR
SOLIBAIL
SOLIBAIL
EN QUESTIONS
Quels types de logements
sont concernés ?
Le logement peut être de type
T1, T2, T3, T4 ou T5. Il doit être
habitable sans délai et correspondre aux caractéristiques d’un
logement décent.
L’association
verse le loyer
directement au
propriétaire
Qui est le locataire ?
LA SÉCURITÉ
Solibail assure la sécurité du paiement de vos
loyers et des charges, régulièrement, sans risque
d’impayés. Le montant du loyer est défini sur la
base du loyer moyen du secteur.
LA CONFIANCE
L’association gestionnaire effectue l’ensemble des
travaux incombant aux locataires pendant la durée
du bail. En outre, elle remet en état l’appartement
si besoin avant de vous le restituer.
LA SÉRÉNITÉ
Solibail s’adresse à vous,
propriétaire d’un ou plusieurs logements, qui souhaitez mettre
votre bien en location en
toute sérénité.
C’est un dispositif garanti par l’État, par lequel vous
louez votre bien à une association agréée, qui y loge un ménage ou une personne à revenus modestes.
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L’association gestionnaire, qui
donc est le locataire, vous verse
régulièrement le loyer et vous
garantit le bon usage de
votre bien.
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À l’issue du contrat de bail, vous pouvez, si vous
le souhaitez, récupérer votre logement.
LA SOLIDARITÉ
Mettre votre logement à disposition d’une
association agréée sous contrat Solibail,
c’est permettre aux personnes les plus modestes
d’accéder à un logement.
LE BÉNÉFICE
Sur certaines zones, vous pourrez bénéficier
de déductions fiscales pouvant aller jusqu’à 70 %
de vos revenus locatifs.
C’est l’association gestionnaire
qui est locataire : elle a passé
une convention avec la préfecture
qui garantit son sérieux et sa
solvabilité.
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associations gestionnaires
agréées ?
Sur simple demande au numéro
00000 ou sur le site internet
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Qui sont les occupants ?
Les occupants sont des ménages
modestes, en situation de logement précaire ou de défaut de
logement. Ils bénéficient d’un
accompagnement social et seront
relogés par la suite dans un logement pérenne.
Mon logement sera- t-il
convenablement assuré ?
En tant que locataire, l’association gestionnaire signataire
du bail respecte son obligation
d’assurance. De plus, elle assure
l’entretien régulier et les petits
travaux usuellement à charge de
l’occupant.
Puis je récupérer mon
logement
à tout moment ?
La durée du bail est de 3 ans. À
l’issue, vous pouvez disposer de
votre bien sans formalité. Vous
pouvez également choisir de renouveler le contrat Solibail.
Le logement que je
souhaite mettre en location
nécessite des travaux. Que
dois-je faire ?
L’association gestionnaire peut effectuer des menus travaux avant
l’entrée des occupants. Dans le
cas de travaux plus importants,
elle peut vous aider à effectuer les démarches de prise en
charge de ces travaux auprès de
l’Agence nationale de l’habitat.
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Où louer en contrat Solibail ?
Les régions de France qui
proposent des contrats
labellisés Solibail :
• Île-de-France
• Languedoc-Roussillon
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d’Azur
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• Midi-Pyrénées
• Nord - Pas-de-Calais
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Des
associations
sont agréées
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Le propriétaire
loue son bien
à une de ces
associations
Le logement
est proposé
à un ménage
en situation
précaire
?
LES
BONNES
RAISONS
DE CHOISIR
SOLIBAIL
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EN QUESTIONS
Quels types de logements
sont concernés ?
Le logement peut être de type
T1, T2, T3, T4 ou T5. Il doit être
habitable sans délai et correspondre aux caractéristiques d’un
logement décent.
L’association
verse le loyer
directement au
propriétaire
Qui est le locataire ?
LA SÉCURITÉ
Solibail assure la sécurité du paiement de vos
loyers et des charges, régulièrement, sans risque
d’impayés. Le montant du loyer est défini sur la
base du loyer moyen du secteur.
LA CONFIANCE
L’association gestionnaire effectue l’ensemble des
travaux incombant aux locataires pendant la durée
du bail. En outre, elle remet en état l’appartement
si besoin avant de vous le restituer.
LA SÉRÉNITÉ
Solibail s’adresse à vous,
propriétaire d’un ou plusieurs logements, qui souhaitez mettre
votre bien en location en
toute sérénité.
C’est un dispositif garanti par l’État, par lequel vous
louez votre bien à une association agréée, qui y loge un ménage ou une personne à revenus modestes.
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L’association gestionnaire, qui
donc est le locataire, vous verse
régulièrement le loyer et vous
garantit le bon usage de
votre bien.
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QUI VOUS
SÉCURISE !
À l’issue du contrat de bail, vous pouvez, si vous
le souhaitez, récupérer votre logement.
LA SOLIDARITÉ
Mettre votre logement à disposition d’une
association agréée sous contrat Solibail,
c’est permettre aux personnes les plus modestes
d’accéder à un logement.
LE BÉNÉFICE
Sur certaines zones, vous pourrez bénéficier
de déductions fiscales pouvant aller jusqu’à 70 %
de vos revenus locatifs.
C’est l’association gestionnaire
qui est locataire : elle a passé
une convention avec la préfecture
qui garantit son sérieux et sa
solvabilité.
Où trouver la liste des
associations gestionnaires
agréées ?
Sur simple demande au numéro
00000 ou sur le site internet
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Qui sont les occupants ?
Les occupants sont des ménages
modestes, en situation de logement précaire ou de défaut de
logement. Ils bénéficient d’un
accompagnement social et seront
relogés par la suite dans un logement pérenne.
Mon logement sera- t-il
convenablement assuré ?
En tant que locataire, l’association gestionnaire signataire
du bail respecte son obligation
d’assurance. De plus, elle assure
l’entretien régulier et les petits
travaux usuellement à charge de
l’occupant.
Puis je récupérer mon
logement
à tout moment ?
La durée du bail est de 3 ans. À
l’issue, vous pouvez disposer de
votre bien sans formalité. Vous
pouvez également choisir de renouveler le contrat Solibail.
Le logement que je
souhaite mettre en location
nécessite des travaux. Que
dois-je faire ?
L’association gestionnaire peut effectuer des menus travaux avant
l’entrée des occupants. Dans le
cas de travaux plus importants,
elle peut vous aider à effectuer les démarches de prise en
charge de ces travaux auprès de
l’Agence nationale de l’habitat.
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Les régions de France qui
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• Languedoc-Roussillon
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d’Azur
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• Nord - Pas-de-Calais
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02/12/2014 12:01:42
Hervé C.,
propriétaire
à Aubervilliers
Je voulais louer mon appartement
par Solibail mais j’avais des
travaux à faire. Du coup, j’ai
rénové l’appartement et reçu
le tiers du total des travaux en
subvention. La déduction fiscale,
la garantie d’un loyer payé
pendant trois ans, la remise en
l’état initial sont pour moi un
élément de sécurité important.
J’aurais sans doute hésité si le
dispositif n’était pas garanti par
l’État, mais là, vraiment, c’est
sans risque !
J’avais un appartement à louer
et j’ai choisi Solibail sans
hésiter. C’est l’association qui
me verse les loyers et entretient
mon logement. Comme je
ne veux le louer que pour
trois ans, j’ai l’assurance de
récupérer mon bien à l’issue
du bail. C’est ça qui m’a
décidé : d’être sûre de pouvoir
récupérer mon appartement.
PROPRIÉTAIRES
LOUEZ EN TOUTE
SÉCURITÉ !
POUR EN SAVOIR PLUS
Maryse M.,
propriétaire à Lyon
Je passe voir madame R. une
fois par semaine. On fait le point
sur son budget, ses charges.
L’association pour laquelle je
travaille gère le logement et
verse les loyers au propriétaire.
L’accompagnement des personnes
est un élément important pour
aider la personne à eccéder à un
logement pérenne.
Appelez le 0820 167 500
ou consultez le site www.solibail.fr
pour vous orienter vers l’association
gestionnaire la plus proche de vous.
VOUS SOUHAITEZ LOUER
VOTRE LOGEMENT À PARIS ?
Rendez-vous sur le site Louez solidaire
www.paris.fr/louezsolidaire
Patrick C.,
travailleur social
WWW.SOLIBAIL.FR
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Hervé C.,
propriétaire
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l’état initial sont pour moi un
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J’aurais sans doute hésité si le
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l’État, mais là, vraiment, c’est
sans risque !
J’avais un appartement à louer
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hésiter. C’est l’association qui
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trois ans, j’ai l’assurance de
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du bail. C’est ça qui m’a
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